2025년 11월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
부산광역시 남구2025년 11월 부과분
대연동원로얄듀크
부산광역시 남구 못골로41번길 13
세대당 평균 월 관리비
246,465원
- 남구 ㎡당 중앙값
- 1,955원
- 남구 세대당 중앙값
- 192,826원
남구 95곳 중 65번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 32%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 11월 공개분 · 비교 대상 남구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 417세대
- 동수
- 3개 동
- 사용승인
- 2005.02 (21년차)
- 최고층
- 25층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 683대
- CCTV
- 97대
- 승강기
- 14대
- 전기차 충전기
- 8대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 8 · 청소 4명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 57,850㎡
- 전용면적 합계
- 47,241㎡
- 시공사
- (주)동원개발
- 관리업체
- (주)삼성T.M.S
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
남구 중앙값 대비항목별 명세
20개 항목 · 25.11금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 남구 중앙값
일반관리비 47,515원 단지 총액 1,981만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 77,484원 단지 총액 3,231만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 7,393원 단지 총액 308만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 98,127원 단지 총액 4,092만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 15,946원 단지 총액 665만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 11개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 107,013,203원 · 세대당 256,626
- 2025년 2월 103,760,112원 · 세대당 248,825
- 2025년 3월 98,224,134원 · 세대당 235,549
- 2025년 4월 102,944,335원 · 세대당 246,868
- 2025년 5월 101,591,061원 · 세대당 243,623
- 2025년 6월 104,031,741원 · 세대당 249,476
- 2025년 7월 113,633,913원 · 세대당 272,503
- 2025년 8월 126,061,191원 · 세대당 302,305
- 2025년 9월 119,528,986원 · 세대당 286,640
- 2025년 10월 105,796,797원 · 세대당 253,709
- 2025년 11월 102,775,767원 · 세대당 246,464
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.11큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
5억 3,173만원
- 월 부과액6,649,440원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금9,191원
남구 ㎡당 적립금 중앙값 9,191원 대비0%
이 단지가 맺은 계약
전체 161건- 최근 12개월 계약
- 26건
- 최근 12개월 합계
- 6억 7,261만원
-
2026.09.08 4,800,000원
공동주택 위. 수탁관리
(주)삼성티엠에스
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.09.08 559,200,000원
경비용역계약
(주)삼성티엠에스
수의계약 · 용역 · 경비
-
2026.09.04 970,000원
○○동 ○○호 작은방 외벽누수 방수공사
(주)슈퍼크랙실
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.28 1,146,600원
후문 지문인식통제시스템관리용역
KT Telecom(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.20 1,500,000원
2025년 외부회계감사
성인공인회계사 감사반
수의계약 · 용역 · 회계감사
계약 25건 더 보기
-
2026.06.12 1,750,000원
아파트 수목 병해충 방제 작업
(주)나무병원 해운대
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.04.28 12,000,000원
자동문센서 이용계약서(블루앤가요)
(주)블루앤
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.28 8,006,400원
재활용품 수거용역
(주)동남리싸이클링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.27 3,200,000원
소독. 방역계약서
깨끗한세상
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.04.24 1,400,000원
저수조 세정작업 도급게약
(주)블루샘
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.03.17 18,253,500원
아파트 화재보험 및 영업배상책임보험
DB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.03.17 60,800원
어린이놀이시설배상책임보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.03.17 108,200원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.02.24 1,600,000원
아파트 시설물의 정밀안전점검
(주)연우엔지니어링
수의계약 · 용역 · 안전진단
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2026.02.23 360,000원
창호샷시 광고
(주)아산창호시스템
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.01.15 480,000원
창호샷시 광고
(주)다경시스템창호
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.01.12 2,980,000원
동입구 상부캐노피 2개소 누수 보수공사(202동 1~2라인, 8~9라인)
세진건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.01.12 4,560,000원
소방시설 월점검 계약
(주)일신기술단
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.08 8,052,820원
미화관리용역게약
(주)태영종합개발
수의계약 · 용역 · 청소
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2025.12.24 23,300,000원
경비 최저임금 인상 변경계약
(주)삼성티엠에스
수의계약 · 용역 · 경비
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2025.12.15 8,061,500원
미화용역 계약 변경(최저임금 변경)
(주)태영종합개발
수의계약 · 용역 · 청소
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2025.12.15 1,500,000원
전기 직무고시 업무대행 용역계약
극동전기 에스텍
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.11.10 4,300,000원
보행로 일부구간 미끄럼방지공사
(주)아트로드
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.11.07 1,200,000원
아파트 세무마스터
예일회계법인(부산지점)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.11.03 3,150,000원
발전기 수리 도급계약서
청룡발전기
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.10.30 669,000원
정압실 부지 임대차계약
(주)부산도시가스
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.08.26 2,450,000원
202동 8~9라인 옥상승강기실 천정 누수 방수공사
(주)슈퍼크랙실
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.07.10 1,500,000원
2024년 외부획게 감사
성인공인회계사 감사반
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2025.07.07 2,480,000원
202동 옆 경사로 인도블럭 미끄럼 방지 스텐실공사
주식회사 아트로드
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.07.01 1,920,000원
공시청시설 유지보수 계약서
에스케이브로드밴드주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주남구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 85.0㎡
177세대 184,881원 -
32평
전용 107.0㎡
20세대 232,875원 -
39평
전용 128.1㎡
148세대 278,584원 -
47평
전용 154.2㎡
72세대 335,584원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.