2025년 7월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
부산광역시 금정구2025년 7월 부과분
부영벽산아파트
부산광역시 금정구 중앙대로1929번길 48
세대당 평균 월 관리비
188,148원
- 금정구 ㎡당 중앙값
- 2,115원
- 금정구 세대당 중앙값
- 207,646원
금정구 85곳 중 69번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 19%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 7월 공개분 · 비교 대상 금정구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 220세대
- 동수
- 2개 동
- 사용승인
- 1993.05 (33년차)
- 최고층
- 19층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 213대
- CCTV
- 43대
- 승강기
- 6대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 6 · 청소 2명
- 경비 관리
- 자치관리
- 청소 관리
- 자치관리
- 관리비 부과면적
- 24,652㎡
- 전용면적 합계
- 24,652㎡
- 시공사
- 벽산건설(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
금정구 중앙값 대비항목별 명세
16개 항목 · 25.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 금정구 중앙값
일반관리비 48,350원 단지 총액 1,064만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 62,117원 단지 총액 1,367만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 3줄
수선유지비 2,564원 단지 총액 56만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 47,658원 단지 총액 1,048만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
공용 수도
동대표 선거 관리
장기수선충당금 27,460원 단지 총액 604만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 7개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 39,855,415원 · 세대당 181,160
- 2025년 2월 40,655,350원 · 세대당 184,797
- 2025년 3월 38,169,200원 · 세대당 173,496
- 2025년 4월 38,282,939원 · 세대당 174,013
- 2025년 5월 40,008,480원 · 세대당 181,856
- 2025년 6월 39,747,080원 · 세대당 180,668
- 2025년 7월 41,392,650원 · 세대당 188,148
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3억 8,222만원
- 월 부과액6,041,200원
- 월 사용액162,568,992원
- ㎡당 적립금15,505원
금정구 ㎡당 적립금 중앙값 8,337원 대비+86%
이 단지가 맺은 계약
전체 8건- 최근 12개월 계약
- 4건
- 최근 12개월 합계
- 675만원
-
2026.06.01 872,727원
26년 소방시설등 종합점검 결과 지적사항 보완공사
(주)베스트 신우방재
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.01.12 2,030,000원
아파트 소화기 및 받침대 대량구매
국제소방안전
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.12.16 3,000,000원
승강기 부품교체(수리공사) 계약
부성엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.12.04 850,000원
'25년 소방시설등 작동기능점검 결과 지적사항 보완공사
(주) 신우방재
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.06.10 860,000원
25년 소방시설등 종합점검 결과 지적사항 보완공사
(주)신우방재
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 3건 더 보기
-
2025.04.21 3,000,000원
승강기 부품교체(수리공사) 계약
부성엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.04.09 1,080,000원
외부 균열보수 및 재도장,옥상방수공사 기술지도계약
(주)정안전기술단
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.02.28 3,070,000원
승강기 부품교체(수리공사) 계약
현대엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주금정구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
23평
전용 76.4㎡
18세대 128,213원 -
25평
전용 82.1㎡
8세대 137,885원 -
25평
전용 83.1㎡
19세대 139,597원 -
26평
전용 84.8㎡
93세대 142,318원 -
46평
전용 151.8㎡
18세대 254,798원 -
46평
전용 152.2㎡
36세대 255,503원 -
49평
전용 163.3㎡
1세대 274,124원 -
51평
전용 168.7㎡
17세대 283,292원 -
58평
전용 191.7㎡
10세대 321,927원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.