2025년 9월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
부산광역시 금정구2025년 9월 부과분
구서선경3차아파트
부산광역시 금정구 금샘로420번길 13
세대당 평균 월 관리비
211,295원
- 금정구 ㎡당 중앙값
- 2,207원
- 금정구 세대당 중앙값
- 223,480원
금정구 85곳 중 77번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 10%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 9월 공개분 · 비교 대상 금정구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 795세대
- 동수
- 12개 동
- 사용승인
- 1989.07 (37년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 776대
- CCTV
- 96대
- 승강기
- 26대
- 전기차 충전기
- 16대
- 관리 인원
- 관리 9 · 경비 5 · 청소 7명
- 경비 관리
- 자치관리
- 청소 관리
- 자치관리
- 관리비 부과면적
- 108,050㎡
- 전용면적 합계
- 91,210㎡
- 시공사
- 선경건설(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터
동네보다 튀는 항목
금정구 중앙값 대비항목별 명세
18개 항목 · 25.09금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 금정구 중앙값
일반관리비 40,562원 단지 총액 3,225만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 37,100원 단지 총액 2,949만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 1,178원 단지 총액 94만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 115,061원 단지 총액 9,147만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 17,393원 단지 총액 1,383만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 9개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 148,205,049원 · 세대당 186,421
- 2025년 2월 143,761,457원 · 세대당 180,832
- 2025년 3월 137,520,742원 · 세대당 172,982
- 2025년 4월 141,351,055원 · 세대당 177,800
- 2025년 5월 141,066,158원 · 세대당 177,441
- 2025년 6월 138,431,413원 · 세대당 174,127
- 2025년 7월 149,999,566원 · 세대당 188,678
- 2025년 8월 158,964,514원 · 세대당 199,955
- 2025년 9월 167,979,230원 · 세대당 211,294
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.09큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
9억 2,285만원
- 월 부과액13,827,750원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금8,541원
금정구 ㎡당 적립금 중앙값 8,311원 대비+3%
이 단지가 맺은 계약
전체 133건- 최근 12개월 계약
- 23건
- 최근 12개월 합계
- 1억 3,190만원
-
2026.09.28 1,097,600원
재난배상책임보험
DB손해보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.09.22 127,500원
승강기사고배상책임공제
대한주택관리사협회
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.09.01 3,500,000원
승강기 보수공사
동양기전엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.03 900,000원
승강기 긴급 보수
동양기전엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.15 1,545,455원
회계감사
성종회계
수의계약 · 용역 · 회계감사
계약 25건 더 보기
-
2026.07.13 1,250,000원
경로당 창호교체
서영건업
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.23 1,800,000원
소방시설 작동점검
(주)이레텍
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.27 8,727,273원
관리업무 전산운영
㈜아이엠씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.27 11,700,000원
음식물쓰레기 종량기기 교체
㈜콘포테크
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.23 3,352,000원
저수조 청소
CTS고려텍스
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.04.22 3,000,000원
일반쓰레기 수거용기 교체
㈜대성에코
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.04.21 2,100,000원
312동수목전지
(주)공간조경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.10 18,900,000원
CCTV시설 유지관리
(주)에스원동부산지사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.27 173,400원
어린이놀이시설배상책임보험 가입
삼성화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.02.26 7,794,600원
화재보험
메리츠화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.02.25 2,356,364원
음식물쓰레기 계량장비 유지보수
㈜콘포테크
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.25 1,000,000원
기계설비성능점검
에너니절감사업(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.19 1,000,000원
307동 공동수도 보수
한결누수설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.12.25 1,216,000원
CCTV 녹화장치 교체
(주)에스원동부산지사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.12.10 600,000원
세무신고 대행
정수회계사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.03 57,000,000원
승강기유지관리
(주)TK엘리베이터코리아부산지사
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2025.11.10 1,363,636원
312동 음식물쓰레기 계량장비 교체
㈜콘포테크
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.11.10 1,400,000원
누수피해 복구
중앙토탈대리점
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.09.30 16,218,000원
재활용품 수거
(주)현대자원
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.09.29 946,500원
재난배상책임보험
DB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.09.26 209,000원
승강기사고배상책임공제
대한주택관리사협회
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.07.22 1,800,000원
소방시설 작동점검
(주)이레텍
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.06.10 4,363,637원
관리업무 전산운영
(주)아이엠씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.06.10 1,545,455원
회계감사
성종회계
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.05.28 3,124,000원
승강기보수
동양기전엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주금정구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.8㎡
240세대 156,210원 -
26평
전용 85.0㎡
120세대 156,468원 -
37평
전용 122.2㎡
210세대 225,089원 -
42평
전용 139.7㎡
120세대 257,244원 -
50평
전용 166.2㎡
60세대 305,993원 -
55평
전용 183.4㎡
15세대 337,854원 -
56평
전용 183.7㎡
30세대 338,241원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.