2025년 11월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
부산광역시 금정구2025년 11월 부과분
부곡늘푸른아파트
부산광역시 금정구 동현로 77
세대당 평균 월 관리비
155,654원
- 금정구 ㎡당 중앙값
- 1,905원
- 금정구 세대당 중앙값
- 197,599원
금정구 85곳 중 14번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 85%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 11월 공개분 · 비교 대상 금정구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 735세대
- 동수
- 8개 동
- 사용승인
- 1991.06 (35년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 339대
- CCTV
- 20대
- 승강기
- 11대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 9 · 청소 3명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 48,390㎡
- 전용면적 합계
- 44,088㎡
- 시공사
- 부산도시공사
- 관리업체
- 남부공영
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정
동네보다 튀는 항목
금정구 중앙값 대비항목별 명세
22개 항목 · 25.11금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 금정구 중앙값
일반관리비 27,203원 단지 총액 1,999만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 43,652원 단지 총액 3,208만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수
수선유지비 9,734원 단지 총액 715만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 45,138원 단지 총액 3,318만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 29,927원 단지 총액 2,200만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 11개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 114,988,970원 · 세대당 156,447
- 2025년 2월 116,171,454원 · 세대당 158,056
- 2025년 3월 149,169,974원 · 세대당 202,952
- 2025년 4월 114,437,615원 · 세대당 155,697
- 2025년 5월 108,957,494원 · 세대당 148,241
- 2025년 6월 107,243,154원 · 세대당 145,909
- 2025년 7월 114,169,590원 · 세대당 155,332
- 2025년 8월 118,661,572원 · 세대당 161,444
- 2025년 9월 122,356,771원 · 세대당 166,471
- 2025년 10월 112,101,469원 · 세대당 152,519
- 2025년 11월 114,405,944원 · 세대당 155,654
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.11큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
5억 6,388만원
- 월 부과액21,996,224원
- 월 사용액5,478,000원
- ㎡당 적립금11,653원
금정구 ㎡당 적립금 중앙값 8,708원 대비+34%
이 단지가 맺은 계약
전체 68건- 최근 12개월 계약
- 24건
- 최근 12개월 합계
- 6,112만원
-
2026.08.19 4,950,000원
114,117,118,119동 도시가스 입상관 교체 공사
(주)세정에너텍
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.18 2,480,000원
변전실 에어컨 설치 공사
(주)봉림이엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.18 4,720,000원
변전실 에어컨 구입
(주)봉림이엔지
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.07.13 4,670,000원
소방 작동기능점검 지적사항 보수 공사
세이프엔지니어링(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.03 1,000,000원
외부 회계 감사
엠에스텍스세무회계
수의계약 · 용역 · 회계감사
계약 25건 더 보기
-
2026.06.25 4,000,000원
115동 도시가스 입상관 교체
(주)세정에너텍
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.04 1,975,000원
전기실 정류기 배터리 교체 공사
청룡발전기
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.17 3,500,000원
급수배관 누수부분 보수 공사
(주)우림테크
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.08 4,500,000원
116동 옥상 저수조 방수공사
(주)흥산건설산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.29 4,000,000원
116동 급수 유도배관 설치 공사
(주)우림테크
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.29 1,700,000원
116동 외벽 뒤 콘크리트 탈락 보수 공사
(주)우성 방수
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.28 3,300,000원
116동, 117동 도시가스 입상관 교체
(주)세정에너텍
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.16 1,000,000원
기술지도 계약
주식회사태평양안전
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.16 1,000,000원
기술지도계약서
태평양안전
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.16 300,000원
89A 폐기물 처리비
동신건축
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.02.20 3,010,000원
경비실에어컨 설치공사
한아름전자
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.12.23 400,000원
114동 9층 창문교체
동신건축
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.12.12 1,200,000원
급수펌프 구리스바킹 교체공사
우림테크
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.11.18 4,980,000원
부곡늘푸른 아파트 전기실 2번 ACB교체
장산전력
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.11.06 1,650,000원
화단마사토복토공사
우림테크
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.11.01 250,000원
수목폐기물 수거
초록담나무조경
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.10.21 4,780,000원
118동 고목철거 및 레미콘타설공사
우림테크
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.10.14 1,500,000원
117동 119동 지하실벽누수방수공사
화영방수
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.10.13 250,000원
112동 화단ㅈ전지후 고사목처리
동신건축
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.10.02 500,000원
119동 화단전지후 고사목처리
동신건축
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.10.01 250,000원
수목폐기물처리
주)초록담나무병원
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.09.26 50,000원
119동 115동 전지후 고사목처리
동신건축
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.09.15 130,000원
○○동 ○○호 거실부분벽체도배공사
민기인테리어
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.09.15 4,980,000원
전기실 2번 ACB교체공사
장산전력
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.09.11 1,654,545원
단지내 지정교목전지4주 및 벌목1주
(주)초록담조경나무병원
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주금정구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
12평
전용 40.2㎡
270세대 104,394원 -
14평
전용 45.7㎡
195세대 118,640원 -
17평
전용 57.1㎡
60세대 148,300원 -
18평
전용 58.4㎡
60세대 151,570원 -
35평
전용 114.3㎡
90세대 296,600원 -
35평
전용 116.8㎡
30세대 303,139원 -
36평
전용 119.5㎡
30세대 310,146원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.