2025년 1월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
부산광역시 연제구2025년 1월 부과분
연산경동메르빌
부산광역시 연제구 연수로 110
세대당 평균 월 관리비
251,095원
- 연제구 ㎡당 중앙값
- 1,974원
- 연제구 세대당 중앙값
- 204,877원
연제구 101곳 중 39번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 62%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 1월 공개분 · 비교 대상 연제구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 470세대
- 동수
- 2개 동
- 사용승인
- 2013.12 (13년차)
- 최고층
- 49층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 기타
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 603대
- CCTV
- 138대
- 승강기
- 8대
- 전기차 충전기
- 13대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 6 · 청소 4명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 54,816㎡
- 전용면적 합계
- 38,845㎡
- 시공사
- 경동건설(주)
- 관리업체
- (주)썬앤문
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
연제구 중앙값 대비항목별 명세
22개 항목 · 25.01금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 연제구 중앙값
일반관리비 48,975원 단지 총액 2,302만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 67,310원 단지 총액 3,164만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수
수선유지비 2,232원 단지 총액 105만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 107,041원 단지 총액 5,031만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 10줄
공용 수도
정화조 청소
동대표 선거 관리
장기수선충당금 25,537원 단지 총액 1,200만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 1개월 추이
단지 총액- 1월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 118,014,770원 · 세대당 251,095
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.01큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
5억 6,734만원
- 월 부과액12,002,600원
- 월 사용액3,766,400원
- ㎡당 적립금10,350원
연제구 ㎡당 적립금 중앙값 8,043원 대비+29%
이 단지가 맺은 계약
전체 146건- 최근 12개월 계약
- 1건
- 최근 12개월 합계
- 658만원
-
2025.10.21 6,577,920원
공동주택 위수탁관리 계약
(주)썬앤문
수의계약 · 주택관리업자
-
2025.07.21 2,000,000원
재해예방 식목제거
남산조경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.07.21 1,100,000원
2024년도 외부회계감사
우리세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.07.18 1,500,000원
소방시설 보수공사
(주)경종
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.07.09 770,000원
급수배관 보수공사
한양산기
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
-
2025.07.09 760,000원
시스템에어컨 긴급수리
(주)삼성SAC
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.06.21 1,909,091원
단지내 관목전정 용역업체
남산조경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.03.11 2,000,000원
혼합폐기물 처리 계약
에스아이에스 인터내셔날
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.03.04 1,190,000원
단지내 장송(소나무) 수간살충재 주입 및 와이어 보수 작업
(주) 제이에스 조경
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.01.29 981,818원
RFID기반 음식물류 폐기물 개별 계량장비 유지보수 용역 계약
(주)콘포테크
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.01.09 280,000원
CCTV 카메라 1대 교체 계약
케이티텔레캅(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2024.12.31 190,573,000원
경비용역도급 수정 계약
(주)혜강종합관리
수의계약 · 용역 · 경비
-
2024.12.31 103,992,800원
미화용역도급 수정 계약
(주)혜강종합관리
수의계약 · 용역 · 청소
-
2024.12.27 10,872,700원
아파트 화재보험 계약
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.12.27 9,176,200원
아파트 영업배상 책임보험 계약
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.12.27 600,000원
세무마스터 계약
안세회계법인(부산)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.12.27 94,200원
아파트 어린이 놀이시설 배상책임 보험 계약
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.12.04 900,000원
소방 예비 전원반 교체 및 구매
(주)씨엔이지에스
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2024.11.29 3,666,000원
재활용 의류 수거 계약
(주)케이와이무역
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2024.11.29 3,000,000원
소방안전관리 계약
(주)경종
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.11.29 0원
재활용 파지 수거 계약
동해환경
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2024.10.03 1,600,000원
관리동 배수관 고압 세척 계약
합천설비공사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2024.09.26 151,500원
승강기사고배상책임보험 계약
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.09.13 2,500,000원
전기설비 안전점검 계약
(주)여명전기엔지니어링
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2024.08.02 470,000원
자동문 부품 교체 계약
제일자동문
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2024.07.26 1,260,000원
급수배관 후렉시블 교체 계약
하이펌프
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2024.06.19 600,000원
오수배관 탐지게약
합천설비공사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2024.06.17 280,000원
CCTV 카메라 1대 교체공사
케이티 텔레갑(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2024.05.03 1,150,000원
외부회계감사 계약
대로세무회계사무소(태정공인회계감사반)
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2024.05.02 835,500원
야외 밴치 (평의자) 3개교체
혜원건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주연제구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
23평
전용 75.8㎡
94세대 230,226원 -
23평
전용 77.0㎡
94세대 234,084원 -
24평
전용 80.9㎡
94세대 245,690원 -
27평
전용 87.9㎡
94세대 267,169원 -
28평
전용 91.6㎡
94세대 278,289원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.