2026년 2월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
부산광역시 연제구2026년 2월 부과분
거제대우아파트
부산광역시 연제구 아시아드대로28번길 9
세대당 평균 월 관리비
203,982원
- 연제구 ㎡당 중앙값
- 2,012원
- 연제구 세대당 중앙값
- 206,284원
연제구 103곳 중 64번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 38%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 2월 공개분 · 비교 대상 연제구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 412세대
- 동수
- 5개 동
- 사용승인
- 1993.09 (33년차)
- 최고층
- 25층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 226대
- CCTV
- 40대
- 승강기
- 8대
- 전기차 충전기
- 5대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 6 · 청소 3명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 44,722㎡
- 전용면적 합계
- 33,384㎡
- 시공사
- (주)대우
- 관리업체
- (주)HM우성
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
연제구 중앙값 대비비싼 항목
항목별 명세
21개 항목 · 26.02금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 연제구 중앙값
일반관리비 27,543원 단지 총액 1,135만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 60,030원 단지 총액 2,473만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 3,517원 단지 총액 145만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 83,340원 단지 총액 3,434만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
장기수선충당금 29,551원 단지 총액 1,218만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
달마다 금액 보기
- 2025년 3월 78,427,886원 · 세대당 190,358
- 2025년 4월 83,501,898원 · 세대당 202,674
- 2025년 5월 82,650,972원 · 세대당 200,609
- 2025년 6월 82,556,432원 · 세대당 200,379
- 2025년 7월 88,339,050원 · 세대당 214,415
- 2025년 8월 92,698,904원 · 세대당 224,997
- 2025년 9월 94,036,222원 · 세대당 228,243
- 2025년 10월 81,692,185원 · 세대당 198,282
- 2025년 11월 84,231,946원 · 세대당 204,446
- 2025년 12월 79,182,874원 · 세대당 192,191
- 2026년 1월 85,312,376원 · 세대당 207,068
- 2026년 2월 84,040,684원 · 세대당 203,982
작년 같은 달과 비교
2025년 2월 대비 단지 총액 -9%
세대당 -20,556원
장기수선충당금 적립 현황
26.02큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3억 1,860만원
- 월 부과액12,175,200원
- 월 사용액580,800원
- ㎡당 적립금7,124원
연제구 ㎡당 적립금 중앙값 8,961원 대비-20%
이 단지가 맺은 계약
전체 105건- 최근 12개월 계약
- 25건
- 최근 12개월 합계
- 4,701만원
-
2026.09.29 690,000원
소방시설종합점검지적사항보수공사
(주)조은방재기술단
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.10 59,600원
아파트 승강기 보험
메리츠화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.09.10 5,642,900원
주택화재보험및 영업배상보험
신용협동조합중앙회
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.09.10 27,300원
아파트어린이놀이시설보험
DB손해보험 주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.06.15 1,000,000원
외부회계감사계약
우리세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
계약 25건 더 보기
-
2026.04.23 2,880,000원
아파트 단지내 수목방제
(주)목향나무 병원
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.04.08 1,977,600원
재활용품 수거용역 계약
동남자원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.26 4,800,000원
관리업무 전산운영 계약
(주)아이엠씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.26 4,150,000원
저수조 급수펌프 교체
윌로펌프서비스 주식회사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.03.23 640,000원
소방시설 작동점검 지적사항 보수공사
(주)조은방재기술단
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.03.13 6,600원
TV단체 계약서
(주)케이티에이치씨엔 부산방송
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.09 1,200,000원
103동외부맨홀 배수관로 고압세척
부산하수911
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.05 1,600,000원
승강기 출입문 필름교체
하우스리폼박사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.01.23 1,495,000원
전기 직무고시 대행
(주)대림이엔지
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2026.01.22 500,000원
음식물쓰레기 종량기 이전 설치
에이스테크
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.01.20 2,500,000원
103동 1-2라인 후면 지하계단 침하에 따른 침하방지및 침하부분 복구와 도시가스 배관 고정의 건
(주)흥산건설 산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.12.23 550,000원
세무마스터계약
정수회계사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.23 2,600,000원
저수조(물탱크)청소용역건
바른
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2025.12.22 3,600,000원
음식물종량기 교체(구입)
일월정밀(주)
수의계약 · 물품 · 구입
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2025.12.22 1,150,000원
101동 맨홀 균열보수공
최강누수방수설비
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.12.16 3,460,800원
폐의류 수거 계약
태흥리사이클링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.10 2,683,320원
주택관리업자 재계약
(주)에이치엠 우성
수의계약 · 주택관리업자
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2025.11.26 1,800,000원
옥상방화문 교체
더원하우스
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.10.28 1,300,000원
관리사무소 출입문 교체공사
대도건철
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.10.28 700,000원
106동 20층 복도 우수관 보수 공사
더원하우스
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.09.30 1,800,000원
집수정펌프 교체
더원하우스
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.09.23 420,000원
소방선로 보수공사
조은방재
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.09.17 28,200원
어린이놀이시설 보험
(주)삼성화재해상보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.09.17 59,600원
아파트 승강기 보험
메리츠화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.09.17 5,239,300원
아파트 화재보험
신협협동조합중앙회
수의계약 · 기타 · 보험
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주연제구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
21평
전용 68.2㎡
96세대 171,584원 -
26평
전용 84.9㎡
316세대 213,825원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.