2026년 4월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
부산광역시 연제구2026년 4월 부과분
연산한성기린아파트
부산광역시 연제구 세병로 16
세대당 평균 월 관리비
132,535원
- 연제구 ㎡당 중앙값
- 1,998원
- 연제구 세대당 중앙값
- 202,952원
연제구 103곳 중 100번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 3%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 4월 공개분 · 비교 대상 연제구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 450세대
- 동수
- 2개 동
- 사용승인
- 1993.11 (33년차)
- 최고층
- 21층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 332대
- CCTV
- 57대
- 승강기
- 12대
- 전기차 충전기
- 7대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 6 · 청소 3명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 53,257㎡
- 전용면적 합계
- 39,761㎡
- 시공사
- 한성기린건설
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터
동네보다 튀는 항목
연제구 중앙값 대비항목별 명세
18개 항목 · 26.04금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 연제구 중앙값
일반관리비 22,174원 단지 총액 998만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 53,616원 단지 총액 2,413만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
법정 소독(연 수회) 비용
월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수
수선유지비 5,918원 단지 총액 266만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 29,346원 단지 총액 1,321만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 6줄
장기수선충당금 21,480원 단지 총액 967만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
달마다 금액 보기
- 2025년 5월 58,132,466원 · 세대당 129,183
- 2025년 6월 59,086,257원 · 세대당 131,302
- 2025년 7월 61,196,919원 · 세대당 135,993
- 2025년 8월 60,399,992원 · 세대당 134,222
- 2025년 9월 59,384,150원 · 세대당 131,964
- 2025년 10월 59,708,263원 · 세대당 132,685
- 2025년 11월 57,355,347원 · 세대당 127,456
- 2025년 12월 58,514,842원 · 세대당 130,032
- 2026년 1월 59,251,109원 · 세대당 131,669
- 2026년 2월 59,578,011원 · 세대당 132,395
- 2026년 3월 60,278,053원 · 세대당 133,951
- 2026년 4월 59,640,583원 · 세대당 132,534
작년 같은 달과 비교
2025년 4월 대비 단지 총액 +4%
세대당 +4,600원
장기수선충당금 적립 현황
26.04큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
6억 4,970만원
- 월 부과액9,666,000원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금12,199원
연제구 ㎡당 적립금 중앙값 9,203원 대비+33%
이 단지가 맺은 계약
전체 22건- 최근 12개월 계약
- 0건
- 최근 12개월 합계
- 0만원
-
2023.06.15 2,900,000원
외벽 부분 균열 보수 공사
희민건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2023.06.07 4,320,000원
재활용품 수거용역 계약
(주)동남리싸이클링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2023.04.24 5,500,000원
방역업체계약
구구환경공사
수의계약 · 용역 · 소독
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2023.04.10 1,100,000원
○○동 ○○호-102호 생활하수관 누수부분 교체공사
영광설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2023.03.24 2,400,000원
소방안전관리업무대행계약서
(주)골드이엔지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 17건 더 보기
-
2023.03.07 1,730,000원
정문지하 시수관 누수탐지/보수공사
대한설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2023.02.21 600,000원
옥상 무동력흡출기(고정식) 교체 및 설치공사
동양환기덕트
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2023.01.25 570,000원
일반쓰레기수거함 2세트 구매(표준EN840규격품 660L 기계식상차용기 PCS660)
내쇼날대아상사(엔피씨주식회사)
수의계약 · 물품 · 구입
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2022.12.26 100,000원
어린이놀이시설 정기시설검사
사단법인 한국융합기술연구원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2022.12.21 200,000원
비상발전기 밧데리 자동충전기 교체공사
대우기전
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2022.12.19 950,000원
소방시설 보수공사
장안기업(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2022.11.30 3,517,900원
주택화재보험
메리츠화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
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2022.11.21 922,000원
비상발전기 연료라인 누유 등 부품교체공사
대우기전
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2022.11.21 68,200원
어린이놀이시설배상책임보험
삼성화재보험
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2022.09.01 286,200원
승강기배상보험 업체 계약
대한주택관리사협회
수의계약 · 기타 · 보험
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2022.08.24 2,997,000원
게시판 광고 대행업체 선정공고
포커스미디어 코리아
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2022.07.26 3,240,000원
재활용품 및 헌옷 수거업체 선정 입찰공고
동남리싸이클링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2022.07.25 3,168,000원
전기안전관리대행업체 선정공고
쌍용전기(주)
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2022.06.23 689,454원
음식물 장비 유지업체
(주)콘포테크
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2022.05.25 1,200,000원
전산매체용역계약
(주)IMC
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2021.09.03 1,200,000원
외부회계감사
해송공인회계사 감사반
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2020.06.04 1,200,000원
외부회계감사
해송공인회계사 감사반
수의계약 · 용역 · 회계감사
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주연제구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 58.7㎡
90세대 88,109원 -
18평
전용 59.1㎡
72세대 88,679원 -
26평
전용 84.4㎡
60세대 126,568원 -
26평
전용 84.8㎡
108세대 127,258원 -
36평
전용 119.1㎡
18세대 178,587원 -
38평
전용 127.3㎡
42세대 190,887원 -
40평
전용 132.0㎡
42세대 197,997원 -
50평
전용 164.5㎡
18세대 246,686원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.