2025년 9월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
부산광역시 연제구2025년 9월 부과분
거제쌍용스윗닷홈아파트
부산광역시 연제구 법원북로 13
세대당 평균 월 관리비
278,704원
- 연제구 ㎡당 중앙값
- 2,242원
- 연제구 세대당 중앙값
- 234,494원
연제구 103곳 중 6번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 95%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 9월 공개분 · 비교 대상 연제구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 502세대
- 동수
- 5개 동
- 사용승인
- 2002.06 (24년차)
- 최고층
- 29층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 572대
- CCTV
- 93대
- 승강기
- 11대
- 전기차 충전기
- 12대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 4 · 청소 6명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 41,257㎡
- 전용면적 합계
- 41,257㎡
- 시공사
- (주)쌍용건설
- 관리업체
- (주)HM우성
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
연제구 중앙값 대비항목별 명세
19개 항목 · 25.09금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 연제구 중앙값
일반관리비 44,502원 단지 총액 2,234만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 59,741원 단지 총액 2,999만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 13,076원 단지 총액 656만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 133,857원 단지 총액 6,720만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 27,528원 단지 총액 1,382만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 9개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 108,661,643원 · 세대당 216,457
- 2025년 2월 110,257,579원 · 세대당 219,636
- 2025년 3월 104,583,397원 · 세대당 208,333
- 2025년 4월 117,189,769원 · 세대당 233,445
- 2025년 5월 107,064,269원 · 세대당 213,275
- 2025년 6월 105,071,294원 · 세대당 209,305
- 2025년 7월 111,391,131원 · 세대당 221,894
- 2025년 8월 124,307,739원 · 세대당 247,624
- 2025년 9월 139,909,491원 · 세대당 278,704
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.09큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3억 330만원
- 월 부과액13,819,200원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금7,352원
연제구 ㎡당 적립금 중앙값 8,211원 대비-10%
이 단지가 맺은 계약
전체 215건- 최근 12개월 계약
- 30건
- 최근 12개월 합계
- 11억 1,307만원
-
2026.09.18 19,076,400원
어린이집 임대차
해랑어린이집
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.09.11 5,018,182원
관리업무 전산 운영
아이엠씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.09.04 702,000원
인터넷 이용
kt
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.09.01 39,600,000원
승강기 유지관리
오티스 엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2026.08.31 820,000원
지하 1층 횡주관 배관 교체 공사
배관마스터
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
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2026.08.31 800,000원
지하 1층 횡주관 배관 교체 공사
배관마스터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.21 1,200,000원
칼라 복합기 임대차
가온카피넷
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.06 910,000원
소방시설 보수 공사
참조은이엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.28 1,300,000원
수목 폐기물 반출
태흥리싸이클링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.27 1,000,000원
외부감사계약서
선민회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.07.01 2,580,000원
지하1층 배수배관 설치 공사
배관마스터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.25 1,007,114,400원
시설 경비 서비스
에스원
수의계약 · 용역 · 경비
-
2026.06.12 555,000원
미끄럼틀 보수 공사
주현이엔지
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.20 3,550,000원
승강기 보수 공사
남궁티에스
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.04 900,000원
창호 홍보 업무
(주)아산창호시스템
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.04.30 900,000원
소방시설 보수 공사
참조은이엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.22 2,470,000원
정문 출입구 과속 방지턱 설치 공사
(주)하랑건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.11 700,000원
지하 1층 횡주관 통수 작업
배관마스터
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.08 784,200원
지하 주차장 천장 누수 유도 배수 공사
배관마스터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.07 1,200,000원
기계설비 성능점검
아이엠티엔지니어링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.07 3,175,000원
조경 관련 공사
(주)고려그린산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.25 800,000원
주차 차단기 보수 공사
이노매트릭스
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.25 1,500,000원
지하저수조 수위 감지기 등 교체 공사
투라인 레벨 A/S 지점
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.23 6,960,000원
소방시설 월 관리업무 대행
참조은이엔지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.23 1,800,000원
공시청 시설 유지보수
(주)KT HCN 부산방송
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.04 508,000원
수도 급수배관 받침대 교체공사
배관마스터
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.12.02 1,500,000원
전기설비 안전 점검
이도 FA
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.10.29 1,000,000원
수격방지기 교체
동건기업사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.10.21 3,800,000원
어린이놀이시설 보수공사
보아스코리아
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.10.15 850,000원
배수배관 보수공사
배관마스터
수의계약 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주연제구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 60.0㎡
208세대 203,438원 -
26평
전용 85.0㎡
218세대 288,150원 -
37평
전용 122.5㎡
38세대 415,287원 -
45평
전용 147.4㎡
38세대 499,897원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.