2025년 12월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
부산광역시 연제구2025년 12월 부과분
거제동유림아시아드타워
부산광역시 연제구 화지로 84
세대당 평균 월 관리비
194,086원
- 연제구 ㎡당 중앙값
- 1,985원
- 연제구 세대당 중앙값
- 199,341원
연제구 103곳 중 21번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 80%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 12월 공개분 · 비교 대상 연제구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 408세대
- 동수
- 3개 동
- 사용승인
- 2004.08 (22년차)
- 최고층
- 25층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 326대
- CCTV
- 62대
- 승강기
- 10대
- 전기차 충전기
- 7대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 4 · 청소 3명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 34,146㎡
- 전용면적 합계
- 26,072㎡
- 시공사
- (주)유림건설
- 관리업체
- 세화플러스 주식회사
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
연제구 중앙값 대비싼 항목
항목별 명세
18개 항목 · 25.12금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 연제구 중앙값
일반관리비 46,074원 단지 총액 1,880만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 45,095원 단지 총액 1,840만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 3줄
수선유지비 4,506원 단지 총액 184만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 77,938원 단지 총액 3,180만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 20,473원 단지 총액 835만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 80,695,400원 · 세대당 197,782
- 2025년 2월 79,130,644원 · 세대당 193,947
- 2025년 3월 77,337,946원 · 세대당 189,553
- 2025년 4월 79,717,606원 · 세대당 195,386
- 2025년 5월 75,585,970원 · 세대당 185,259
- 2025년 6월 78,427,090원 · 세대당 192,223
- 2025년 7월 81,795,652원 · 세대당 200,479
- 2025년 8월 88,845,142원 · 세대당 217,757
- 2025년 9월 90,102,488원 · 세대당 220,839
- 2025년 10월 77,767,994원 · 세대당 190,607
- 2025년 11월 76,102,590원 · 세대당 186,525
- 2025년 12월 79,187,010원 · 세대당 194,085
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.12큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3억 847만원
- 월 부과액8,352,808원
- 월 사용액1,012,000원
- ㎡당 적립금9,034원
연제구 ㎡당 적립금 중앙값 8,719원 대비+4%
이 단지가 맺은 계약
전체 175건- 최근 12개월 계약
- 3건
- 최근 12개월 합계
- 370만원
-
2026.02.02 1,363,636원
시설물정밀안전점검용역계약
(주)공감대한이앤씨건축사사무소
수의계약 · 용역 · 안전진단
-
2025.11.10 777,600원
음식물류 폐기물 개별계량장비 유지보수계약
주식회사 콘포테크
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.11.06 1,560,000원
XpERP 공급 계약
(주)이지스엔터프라이즈
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.09.12 4,470,000원
소방보수공사계약
(주)태양소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.09.08 7,540,000원
공동주택 승강기 단순유지관리 공동수급 계약
(주)부광엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
계약 25건 더 보기
-
2025.09.04 1,500,000원
외부감사계약
안세회계법인부산지점
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.09.03 2,150,000원
대교목(위험목) 강전지공사 계약
(주)미래건설조경
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.07.28 3,300,000원
비상발전기 엔진 라디에이터코어 교체공사
해보테크
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.07.22 4,950,000원
단지내 교목 전지공사
(주)미래건설조경
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.07.15 2,600,000원
소방시설 점검계약
(주)태양소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.07.15 1,200,000원
승강로 누수 부분방수공사 계약
(주)센텀이앤씨
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.07.11 920,000원
승강기교체공사 기술지도계약
(주)영남재해예방연구소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.05.15 850,000원
전기안전관리자 직무고시 점검대행 용역 계약
대성기전
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.04.21 6,960,000원
승강기 유지 관리 계약
(주)세한엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2025.03.25 4,900,000원
소방보수공사 계약
(주)태양소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.02.28 2,400,000원
승강기 교체공사 기술 감리 용역계약
(주)브이티코리아
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.01.22 1,965,000원
소독,방역계약
클린방역공사
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.01.22 6,854,400원
재활용품 수거용역 계약
(주)동남리싸이클링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.01.22 1,160,000원
물탱크 청소 계약
기창테크
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2024.12.02 864,000원
음식물류 폐기물 개별계량장비 유지보수계약
주식회사 콘포테크
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.12.02 414,574,080원
경비, 청소 용역 계약
주식회사 목평인력개발
수의계약 · 용역 · 경비
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2024.11.27 1,560,000원
XpERP 공급 계약
이지스엔터프라이즈 주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.11.07 2,800,000원
누수부분 방수공사
센텀이엔씨
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2024.10.08 1,632,300원
아파트 비상발전기 정류기반 밧데리 교체작업
해보테크
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2024.09.02 4,360,000원
소방 시설 보수공사 계약
태양소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2024.07.08 2,600,000원
소방시설 점검 계약
태양소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.06.10 1,500,000원
외부 회계 감사
안세회계법인 부산지점
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2024.05.09 580,000원
승강기 유지 관리 계약
세한엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2024.03.29 1,200,000원
기술(직무고시 전기정밀안전점검) 용역 계약
현대전기
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.03.04 4,190,000원
소방시설 작동점검 지적사항 보수공사 계약
㈜태양소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주연제구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 60.0㎡
344세대 182,175원 -
26평
전용 85.0㎡
64세대 258,046원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.