2025년 7월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
부산광역시 연제구2025년 7월 부과분
태경선샤인아파트
부산광역시 연제구 중앙대로1226번길 30
세대당 평균 월 관리비
152,424원
- 연제구 ㎡당 중앙값
- 2,184원
- 연제구 세대당 중앙값
- 219,130원
연제구 101곳 중 98번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 3%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 7월 공개분 · 비교 대상 연제구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 224세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 1995.02 (31년차)
- 최고층
- 25층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 201대
- CCTV
- 30대
- 승강기
- 4대
- 전기차 충전기
- 4대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 3 · 청소 1명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 27,678㎡
- 전용면적 합계
- 18,410㎡
- 시공사
- 동흥종합
- 관리업체
- 남부공영(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터
동네보다 튀는 항목
연제구 중앙값 대비항목별 명세
17개 항목 · 25.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 연제구 중앙값
일반관리비 32,692원 단지 총액 732만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 54,515원 단지 총액 1,221만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 4,859원 단지 총액 109만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 34,188원 단지 총액 766만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 5줄
장기수선충당금 26,170원 단지 총액 586만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 7개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 31,952,133원 · 세대당 142,643
- 2025년 2월 33,207,624원 · 세대당 148,248
- 2025년 3월 32,899,703원 · 세대당 146,873
- 2025년 4월 33,011,077원 · 세대당 147,370
- 2025년 5월 32,655,534원 · 세대당 145,783
- 2025년 6월 35,666,553원 · 세대당 159,225
- 2025년 7월 34,142,941원 · 세대당 152,423
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
4억 849만원
- 월 부과액5,862,000원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금14,759원
연제구 ㎡당 적립금 중앙값 8,389원 대비+76%
이 단지가 맺은 계약
전체 83건- 최근 12개월 계약
- 8건
- 최근 12개월 합계
- 3,971만원
-
2026.08.05 46,300원
어린이졸이시설배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.06.05 1,200,000원
외부회계감사
김관수공인회계사
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.05.11 26,400,000원
계단 . 복도 청소용역
한솔환경
수의계약 · 용역 · 청소
-
2026.04.30 3,447,264원
관리업무 전산운용
(주)아이엠씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.15 2,400,000원
소방안전관리업무용역
(주)이레텍
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2025.11.18 420,000원
세무신고 대행 계약
정수회계사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.10.27 900,000원
시설물 정밀안전점검 계약
(주)연우엔지니어링
수의계약 · 용역 · 안전진단
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2025.10.22 4,900,000원
교목 전지 및 벌목작업
(주)목향나무병원
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.04.30 1,200,000원
외부회계감사
김관수공인회계사
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.04.10 36,000,000원
승강기 유지 관리
오티스엘리베이터(유) 부산
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2025.03.27 2,400,000원
저수조청소업체
(주)금성이엔티
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.03.12 1,466,184원
공시청 시설유지보수
HCN부산방송
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.01.06 2,400,000원
소방안전관리업무용역
(주)이레텍
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.11.22 420,000원
세무신고 대행 계약
정수회계사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.11.15 9,000,000원
주택관리업자 재계약
남부공영(주)
수의계약 · 주택관리업자
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2024.11.15 1,178,172원
RFID기반 음식물류 개별계량 종량기기 유지보수
(주)콘포테크
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.11.15 288,110,520원
경비용역업체
남부공영(주)
수의계약 · 용역 · 경비
-
2024.11.15 66,629,520원
청소용역업체
남부공영(주)
수의계약 · 용역 · 청소
-
2024.11.05 4,080,000원
재활용품 수거업체
배산자원
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2024.10.28 4,967,200원
트렌치공사(재) 선정
배명공영
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2024.10.25 5,040,000원
전기안전관리대행
(주)항도전기관리
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2024.05.02 1,300,000원
외부회계감사
김관수공인회계사
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2024.05.02 26,400,000원
계단.복도 청소용역
한솔환경
수의계약 · 용역 · 청소
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2024.05.02 3,447,264원
관리업무 전산운용 계약
(주)아이엠씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.04.25 2,910,000원
무소음트랜치(아파트입구) 교체 공사
(주) 금화
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2024.01.10 2,400,000원
소방안전관리업무 용역계약
(주)이레텍
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2023.11.24 1,700,000원
하수관 청소작업 계약
서령상사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2023.10.25 420,000원
세무마스타
주.더즌/정윤회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2023.05.30 1,100,000원
누수 세대 방수공사
일성산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2023.05.12 2,180,000원
세대누수부분 방수공사
(주)수퍼크랙실
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주연제구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.9㎡
80세대 110,996원 -
26평
전용 84.9㎡
96세대 157,509원 -
34평
전용 113.3㎡
24세대 210,104원 -
35평
전용 114.6㎡
24세대 212,497원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.