기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

부산광역시 해운대구 좌동

경동G-플러스 관리비 명세서

부산광역시 해운대구 세실로 30

  • 세대당 30만원
  • ㎡당 3,716원 해운대구 대비 높음 68%
  • 168세대
  • 24년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
168세대
동수 · 최고층
1개 동 · 18층
사용승인
2002.11.27 (24년차)
관리비부과면적
13,544㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)경동
주차
143대
CCTV
34대
승강기
6대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 1 · 경비 2 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)에이치엠 우성
부대·복리시설
관리사무소

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 해운대구 ㎡당 중앙값

단지코드 A61203001
경동G-플러스 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 해운대구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 30,688원 380.7 5,155,540
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 25,846원 낮음 14% 해운대구 중앙값 ㎡당 373.7원 대비 320.6 4,342,130
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,679원 높음 121% 해운대구 중앙값 ㎡당 9.4원 대비 20.8 282,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 199원 높음 11% 해운대구 중앙값 ㎡당 2.2원 대비 2.5 33,450
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,964원 높음 333% 해운대구 중앙값 ㎡당 8.5원 대비 36.8 497,960
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 45,636원 566.1 7,666,800
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 10,970원 낮음 21% 해운대구 중앙값 ㎡당 172.3원 대비 136.1 1,842,890
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 30,857원 높음 23% 해운대구 중앙값 ㎡당 310.9원 대비 382.8 5,183,910
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,500원 높음 12% 해운대구 중앙값 ㎡당 27.7원 대비 31.0 420,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,310원 높음 195% 해운대구 중앙값 ㎡당 5.5원 대비 16.2 220,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 8,809원 109.3 1,479,834
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 4,255원 높음 68% 해운대구 중앙값 ㎡당 31.4원 대비 52.8 714,800
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 4,554원 높음 185% 해운대구 중앙값 ㎡당 19.8원 대비 56.5 765,034
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 186,822원 2,317.4 31,386,093
D01 난방비(공용) 공용부 난방 41,475원 비교 자료 없음 514.5 6,967,807
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 70,970원 비교 자료 없음 880.3 11,922,993
D03 급탕비(공용) 공용부 온수 -30,101원 비교 자료 없음 -373.4 -5,056,888
D04 급탕비(전용) 세대 온수 30,101원 비교 자료 없음 373.4 5,056,888
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 11,248원 높음 10% 해운대구 중앙값 ㎡당 127.0원 대비 139.5 1,889,668
D08 전기료(전용) 세대 전기 33,478원 높음 2% 해운대구 중앙값 ㎡당 407.6원 대비 415.3 5,624,280
D09 수도료(공용) 공용 수도 -1,893원 비교 자료 없음 -23.5 -318,090
D10 수도료(전용) 세대 수도 17,446원 높음 4% 해운대구 중앙값 ㎡당 207.5원 대비 216.4 2,931,010
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,202원 높음 41% 해운대구 중앙값 ㎡당 19.4원 대비 27.3 370,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,192원 높음 42% 해운대구 중앙값 ㎡당 10.4원 대비 14.8 200,200
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,679원 높음 147% 해운대구 중앙값 ㎡당 13.4원 대비 33.2 450,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 8,025원 높음 364% 해운대구 중앙값 ㎡당 21.5원 대비 99.5 1,348,225
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 27,600원 342.4 4,636,800
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 27,600원 높음 55% 해운대구 중앙값 ㎡당 220.7원 대비 342.4 4,636,800
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 299,554원 중앙값 2,211원/㎡ 높음 68% 3,716 50,325,066

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,460,002원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 5,033만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 1,404만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 127만원 ㎡당 15,804원
월 부과액의 3년 10개월 월 4,636,800원 부과 · 77,792,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
해운대구 ㎡당 적립금 중앙값 7,728원 대비 높음 105% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 1건
계약일계약명업체금액기간
2017.07.18 경동G-plus아파트 아스팔트 재포장공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 입찰업체의 미 참여로 유찰 (주)동궁건설 35,000,000원 17.07.31 ~ 17.08.03

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법