기준 2026년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

부산광역시 해운대구 좌동

경동G-플러스 관리비 명세서

부산광역시 해운대구 세실로 30

  • 세대당 21만원
  • ㎡당 2,608원 해운대구 대비 높음 25%
  • 작년 같은 달 높음 6%
  • 168세대
  • 24년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
168세대
동수 · 최고층
1개 동 · 18층
사용승인
2002.11.27 (24년차)
관리비부과면적
13,544㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)경동
주차
143대
CCTV
34대
승강기
6대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 1 · 경비 2 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)에이치엠 우성
부대·복리시설
관리사무소

항목별 명세 26.05

막대 가운데 선 = 해운대구 ㎡당 중앙값

단지코드 A61203001
경동G-플러스 2026년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 해운대구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 34,033원 422.2 5,717,589
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 27,150원 낮음 11% 해운대구 중앙값 ㎡당 378.2원 대비 336.8 4,561,155
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,024원 높음 48% 해운대구 중앙값 ㎡당 8.6원 대비 12.7 172,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 1,191원 높음 623% 해운대구 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 14.8 200,104
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 4,669원 높음 551% 해운대구 중앙값 ㎡당 8.9원 대비 57.9 784,330
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 52,776원 654.6 8,866,300
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 12,319원 낮음 12% 해운대구 중앙값 ㎡당 174.0원 대비 152.8 2,069,520
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 34,040원 높음 33% 해운대구 중앙값 ㎡당 318.4원 대비 422.2 5,718,780
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 5,107원 높음 105% 해운대구 중앙값 ㎡당 30.9원 대비 63.4 858,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,310원 높음 195% 해운대구 중앙값 ㎡당 5.5원 대비 16.2 220,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 7,258원 90.0 1,219,354
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 3,600원 높음 33% 해운대구 중앙값 ㎡당 33.5원 대비 44.7 604,800
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,658원 높음 116% 해운대구 중앙값 ㎡당 21.0원 대비 45.4 614,554
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 88,596원 1,099.0 14,884,106
D01 난방비(공용) 공용부 난방 18,131원 비교 자료 없음 224.9 3,046,086
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 1,434원 비교 자료 없음 17.8 240,944
D03 급탕비(공용) 공용부 온수 -17,899원 비교 자료 없음 -222.0 -3,006,980
D04 급탕비(전용) 세대 온수 17,899원 비교 자료 없음 222.0 3,006,980
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 8,441원 낮음 2% 해운대구 중앙값 ㎡당 107.3원 대비 104.7 1,418,170
D08 전기료(전용) 세대 전기 32,141원 높음 17% 해운대구 중앙값 ㎡당 341.6원 대비 398.7 5,399,700
D09 수도료(공용) 공용 수도 -1,407원 비교 자료 없음 -17.5 -236,450
D10 수도료(전용) 세대 수도 20,165원 높음 14% 해운대구 중앙값 ㎡당 218.6원 대비 250.1 3,387,740
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,173원 높음 38% 해운대구 중앙값 ㎡당 19.5원 대비 26.9 365,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,300원 높음 68% 해운대구 중앙값 ㎡당 9.6원 대비 16.1 218,400
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,381원 높음 94% 해운대구 중앙값 ㎡당 15.2원 대비 29.5 400,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 3,836원 높음 122% 해운대구 중앙값 ㎡당 21.5원 대비 47.6 644,516
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 27,600원 342.4 4,636,800
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 27,600원 높음 43% 해운대구 중앙값 ㎡당 240.0원 대비 342.4 4,636,800
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 210,263원 중앙값 2,092원/㎡ 높음 25% 2,608 35,324,149

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 2,483,828원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,364만 25.06
  2. 3,747만 25.07
  3. 3,828만 25.08
  4. 3,435만 25.09
  5. 3,331만 25.10
  6. 3,830만 25.11
  7. 4,513만 25.12
  8. 5,212만 26.01
  9. 4,576만 26.02
  10. 4,242만 26.03
  11. 3,647만 26.04
  12. 3,532만 26.05

작년 같은 달

2025년 5월
33,431,539원
2026년 5월
35,324,149원

세대당 ▲ +11,265원 (+6%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3,196만원 2026년 5월 기준
세대당 적립금 19만원 ㎡당 2,359원
월 부과액의 7개월 월 4,636,800원 부과 · 20,000,000원 사용
적립률 21.5% K-apt 에 단지가 입력한 값
해운대구 ㎡당 적립금 중앙값 9,631원 대비 낮음 76% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 1건
계약일계약명업체금액기간
2017.07.18 경동G-plus아파트 아스팔트 재포장공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 입찰업체의 미 참여로 유찰 (주)동궁건설 35,000,000원 17.07.31 ~ 17.08.03

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 5월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법