기준 2025년 11월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

부산광역시 해운대구 좌동

경동G-플러스 관리비 명세서

부산광역시 해운대구 세실로 30

  • 세대당 23만원
  • ㎡당 2,828원 해운대구 대비 높음 33%
  • 168세대
  • 24년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
168세대
동수 · 최고층
1개 동 · 18층
사용승인
2002.11.27 (24년차)
관리비부과면적
13,544㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)경동
주차
143대
CCTV
34대
승강기
6대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 1 · 경비 2 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)에이치엠 우성
부대·복리시설
관리사무소

항목별 명세 25.11

막대 가운데 선 = 해운대구 ㎡당 중앙값

단지코드 A61203001
경동G-플러스 2025년 11월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 해운대구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 36,738원 455.7 6,172,067
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 29,113원 낮음 2% 해운대구 중앙값 ㎡당 370.1원 대비 361.1 4,890,913
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,597원 높음 114% 해운대구 중앙값 ㎡당 9.3원 대비 19.8 268,250
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 1,189원 높음 617% 해운대구 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 14.7 199,744
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 399원 높음 653% 해운대구 중앙값 ㎡당 0.7원 대비 4.9 67,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 4,441원 높음 446% 해운대구 중앙값 ㎡당 10.1원 대비 55.1 746,160
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 42,871원 531.8 7,202,290
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 10,970원 낮음 20% 해운대구 중앙값 ㎡당 170.0원 대비 136.1 1,842,890
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 30,592원 높음 24% 해운대구 중앙값 ㎡당 306.4원 대비 379.5 5,139,400
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,310원 높음 195% 해운대구 중앙값 ㎡당 5.5원 대비 16.2 220,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 7,727원 95.9 1,298,169
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 3,600원 높음 39% 해운대구 중앙값 ㎡당 32.2원 대비 44.7 604,800
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 4,127원 높음 140% 해운대구 중앙값 ㎡당 21.3원 대비 51.2 693,369
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 113,035원 1,402.1 18,989,884
D01 난방비(공용) 공용부 난방 -3,382원 비교 자료 없음 -42.0 -568,226
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 51,780원 비교 자료 없음 642.3 8,699,026
D03 급탕비(공용) 공용부 온수 -29,112원 비교 자료 없음 -361.1 -4,890,830
D04 급탕비(전용) 세대 온수 29,112원 비교 자료 없음 361.1 4,890,830
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 3,418원 낮음 64% 해운대구 중앙값 ㎡당 117.5원 대비 42.4 574,178
D08 전기료(전용) 세대 전기 35,877원 높음 28% 해운대구 중앙값 ㎡당 347.7원 대비 445.0 6,027,370
D09 수도료(공용) 공용 수도 -795원 비교 자료 없음 -9.9 -133,500
D10 수도료(전용) 세대 수도 16,345원 0% 해운대구 중앙값 ㎡당 202.7원 대비 202.8 2,746,020
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,158원 높음 37% 해운대구 중앙값 ㎡당 19.5원 대비 26.8 362,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,417원 높음 73% 해운대구 중앙값 ㎡당 10.2원 대비 17.6 238,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,381원 높음 88% 해운대구 중앙값 ㎡당 15.7원 대비 29.5 400,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 3,836원 높음 109% 해운대구 중앙값 ㎡당 22.8원 대비 47.6 644,516
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 27,600원 342.4 4,636,800
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 27,600원 높음 47% 해운대구 중앙값 ㎡당 233.1원 대비 342.4 4,636,800
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 227,971원 중앙값 2,121원/㎡ 높음 33% 2,828 38,299,210

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 3,464,203원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 11개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 5,033만 25.01
  2. 4,709만 25.02
  3. 4,270만 25.03
  4. 3,688만 25.04
  5. 3,343만 25.05
  6. 3,364만 25.06
  7. 3,747만 25.07
  8. 3,828만 25.08
  9. 3,435만 25.09
  10. 3,331만 25.10
  11. 3,830만 25.11

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 7,372만원 2025년 11월 기준
세대당 적립금 44만원 ㎡당 5,443원
월 부과액의 1년 4개월 월 4,636,800원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
해운대구 ㎡당 적립금 중앙값 9,024원 대비 낮음 40% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 1건
계약일계약명업체금액기간
2017.07.18 경동G-plus아파트 아스팔트 재포장공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 입찰업체의 미 참여로 유찰 (주)동궁건설 35,000,000원 17.07.31 ~ 17.08.03

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 11월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법