기준 2025년 9월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
부산광역시 해운대구 좌동
경동G-플러스 관리비 명세서
부산광역시 해운대구 세실로 30
- 세대당 20만원
- ㎡당 2,536원 해운대구 대비 ▲높음 12%
- 168세대
- 24년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 168세대
- 동수 · 최고층
- 1개 동 · 18층
- 사용승인
- 2002.11.27 (24년차)
- 관리비부과면적
- 13,544㎡
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- (주)경동
- 주차
- 143대
- CCTV
- 34대
- 승강기
- 6대
- 전기차 충전기
- –
- 관리 인원
- 관리 1 · 경비 2 · 청소 1명
- 경비 · 청소 관리
- 위탁관리 · 위탁관리
- 관리업체
- (주)에이치엠 우성
- 부대·복리시설
- 관리사무소
항목별 명세 25.09
막대 가운데 선 = 해운대구 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 해운대구 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 36,480원 |
합계의 18%
|
452.5 | 6,128,612 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 28,515원 | ▼낮음 5% 해운대구 중앙값 ㎡당 371.8원 대비 | 353.7 | 4,790,473 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 2,103원 | ▲높음 182% 해운대구 중앙값 ㎡당 9.3원 대비 | 26.1 | 353,245 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 1,205원 | ▲높음 563% 해운대구 중앙값 ㎡당 2.3원 대비 | 14.9 | 202,474 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 4,657원 | ▲높음 433% 해운대구 중앙값 ㎡당 10.8원 대비 | 57.8 | 782,420 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 43,220원 |
합계의 21%
|
536.1 | 7,260,930 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 10,970원 | ▼낮음 21% 해운대구 중앙값 ㎡당 172.1원 대비 | 136.1 | 1,842,890 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 30,941원 | ▲높음 23% 해운대구 중앙값 ㎡당 311.8원 대비 | 383.8 | 5,198,040 |
B06 |
위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 | 1,310원 | ▲높음 195% 해운대구 중앙값 ㎡당 5.5원 대비 | 16.2 | 220,000 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 9,500원 |
합계의 5%
|
117.8 | 1,595,949 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 3,600원 | ▲높음 20% 해운대구 중앙값 ㎡당 37.1원 대비 | 44.7 | 604,800 |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 5,900원 | ▲높음 248% 해운대구 중앙값 ㎡당 21.0원 대비 | 73.2 | 991,149 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 87,648원 |
합계의 43%
|
1,087.2 | 14,724,927 | |
D01 |
난방비(공용) 공용부 난방 | 8,741원 | 비교 자료 없음 | 108.4 | 1,468,415 |
D02 |
난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 | 177원 | 비교 자료 없음 | 2.2 | 29,705 |
D03 |
급탕비(공용) 공용부 온수 | -12,377원 | 비교 자료 없음 | -153.5 | -2,079,280 |
D04 |
급탕비(전용) 세대 온수 | 12,377원 | 비교 자료 없음 | 153.5 | 2,079,280 |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 11,117원 | ▲높음 26% 해운대구 중앙값 ㎡당 109.4원 대비 | 137.9 | 1,867,723 |
D08 |
전기료(전용) 세대 전기 | 42,109원 | ▼낮음 5% 해운대구 중앙값 ㎡당 549.3원 대비 | 522.3 | 7,074,310 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | -56원 | 비교 자료 없음 | -0.7 | -9,340 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 16,005원 | ▼낮음 5% 해운대구 중앙값 ㎡당 209.5원 대비 | 198.5 | 2,688,890 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 2,188원 | ▲높음 39% 해운대구 중앙값 ㎡당 19.5원 대비 | 27.1 | 367,500 |
D13 |
생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 | 1,150원 | ▲높음 50% 해운대구 중앙값 ㎡당 9.5원 대비 | 14.3 | 193,200 |
D14 |
입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 | 2,381원 | ▲높음 80% 해운대구 중앙값 ㎡당 16.4원 대비 | 29.5 | 400,000 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 3,836원 | ▲높음 107% 해운대구 중앙값 ㎡당 23.0원 대비 | 47.6 | 644,524 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | 27,600원 |
합계의 13%
|
342.4 | 4,636,800 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | 27,600원 | ▲높음 47% 해운대구 중앙값 ㎡당 233.1원 대비 | 342.4 | 4,636,800 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 204,448원 | 중앙값 2,261원/㎡ ▲높음 12% | 2,536 | 34,347,218 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 2,518,947원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 9개월 단지 관리비
단지 총액
- 5,033만 25.01
- 4,709만 25.02
- 4,270만 25.03
- 3,688만 25.04
- 3,343만 25.05
- 3,364만 25.06
- 3,747만 25.07
- 3,828만 25.08
- 3,435만 25.09
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
장기수선충당금 적립 현황
지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담
총 적립금
6,444만원
2025년 9월 기준
세대당 적립금
38만원
㎡당 4,758원
월 부과액의
1년 2개월
월 4,636,800원 부과 · 0원 사용
적립률
미기재
K-apt 에 단지가 입력한 값
해운대구 ㎡당 적립금 중앙값 8,952원 대비
▼낮음 47%
동네 단지보다 적게 모였습니다.
이 단지가 맺은 계약
관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다
- 최근 12개월 0건
- 합계 0만원
- 공개 계약 전체 1건
| 계약일 | 계약명 | 업체 | 금액 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 2017.07.18 | 경동G-plus아파트 아스팔트 재포장공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 입찰업체의 미 참여로 유찰 | (주)동궁건설 | 35,000,000원 | 17.07.31 ~ 17.08.03 |
출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
공시가격을 불러오는 중입니다…
공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2025년 9월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법