2025년 9월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
부산광역시 해운대구2025년 9월 부과분
해운대동부아파트
부산광역시 해운대구 세실로 158
세대당 평균 월 관리비
239,361원
- 해운대구 ㎡당 중앙값
- 2,261원
- 해운대구 세대당 중앙값
- 233,697원
해운대구 196곳 중 111번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 44%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 9월 공개분 · 비교 대상 해운대구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 679세대
- 동수
- 11개 동
- 사용승인
- 1996.12 (30년차)
- 최고층
- 24층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 699대
- CCTV
- 117대
- 승강기
- 17대
- 전기차 충전기
- 14대
- 관리 인원
- 관리 7 · 경비 6 · 청소 6명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 73,547㎡
- 전용면적 합계
- 57,096㎡
- 시공사
- 동부건설(주)
- 관리업체
- 지산주택(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 유치원
동네보다 튀는 항목
해운대구 중앙값 대비항목별 명세
22개 항목 · 25.09금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 해운대구 중앙값
일반관리비 41,936원 단지 총액 2,847만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 52,895원 단지 총액 3,592만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 3,022원 단지 총액 205만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 116,891원 단지 총액 7,937만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 11줄
공용부 난방
세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다
공용부 온수
세대 온수
복도·주차장·승강기 등 공용 전기
장기수선충당금 24,618원 단지 총액 1,672만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 9개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 215,421,061원 · 세대당 317,262
- 2025년 2월 222,230,208원 · 세대당 327,290
- 2025년 3월 191,314,540원 · 세대당 281,759
- 2025년 4월 180,939,730원 · 세대당 266,479
- 2025년 5월 167,574,020원 · 세대당 246,795
- 2025년 6월 166,965,406원 · 세대당 245,898
- 2025년 7월 180,937,316원 · 세대당 266,476
- 2025년 8월 183,820,393원 · 세대당 270,722
- 2025년 9월 162,526,112원 · 세대당 239,360
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.09큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
4억 7,679만원
- 월 부과액16,715,304원
- 월 사용액6,050,000원
- ㎡당 적립금6,483원
해운대구 ㎡당 적립금 중앙값 8,952원 대비-28%
이 단지가 맺은 계약
전체 202건- 최근 12개월 계약
- 23건
- 최근 12개월 합계
- 5,122만원
-
2026.07.16 3,400,000원
작동점검 소방보수공사
참조은이엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.15 1,200,000원
공용부 입상배관 누수 보수공사
우리드림에너지
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.15 1,126,364원
중앙감시실 에어컨 교체
디와이공조
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.14 6,518,400원
폐기물 재활용 위수탁계약
칠성자원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.03 1,150,000원
공용부 배수 입상관 누수 보수공사
디자인넛
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
-
2026.05.13 1,980,000원
저수조 배수펌프 긴급교체공사
대영펌프
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.28 2,150,000원
급탕순환펌프 교체공사
엠피엠
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.23 1,760,000원
저수조 배관 및 스프링클러 보조펌프 교체공사
대영펌프
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.17 1,695,000원
2026년 난방소모품 구매
서일전기(주)
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.04.17 1,220,000원
106동 고층부 가압펌프 긴급교체공사
대영펌프
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.03.30 1,900,000원
전력설비 안전진단 (안전직무고시)
이에스지(주)
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.03.25 2,200,000원
103동 16층 누수 방수공사
(주)수퍼크랙실
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.23 3,120,000원
실내외방역 용역 계약
(주)블루샘
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.03.17 1,450,000원
지하주차장출입구 방화문 설치공사
성안기업
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.16 4,200,000원
나무병원 계약
(주)미래아이환경
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.03.12 1,250,000원
공용부 난방배관 누수 보수공사 (○○동 ○○호)
우리드림에너지
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.05 1,300,000원
111동21층 천정 누수 방수공사
(주)수퍼크랙실
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.02.25 1,200,000원
외부회계감사
엠에스텍스세무회계
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.02.11 1,080,000원
검침단말기 및 일반방송 유지임대
(주)지에스비테크놀로지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.29 4,500,000원
종합점검 소방보수공사
(주)참조은이엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.11.21 3,200,000원
산책로 연결계단 핸드레일 설치공사
유창개발
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.11.14 1,900,000원
기계설비성능점검계약
(주)코팩
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.10.28 1,725,000원
107동 고가수조 정수위밸브 긴급 교체공사
엠피엠
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.09.03 1,677,272원
난방소모품 구매
서일전기(주)
수의계약 · 물품 · 구입
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2025.08.19 1,290,000원
종량제 수거용기 구매
포세도산업
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.08.14 1,100,000원
RFID음식물쓰레기종량제 구매
부민W&P
수의계약 · 물품 · 구입
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2025.08.13 4,400,000원
동지하 배수펌프 교체공사
대영펌프
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.07.11 3,970,000원
동지하 잡배수관 교체공사
태진공사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.07.10 2,500,000원
소방작동점검 지적사항 보수공사
참조은이엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.07.09 4,940,000원
회전경사로 보수공사
유창개발
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주해운대구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 58.4㎡
304세대 166,352원 -
25평
전용 83.6㎡
137세대 237,972원 -
30평
전용 99.8㎡
118세대 284,029원 -
41평
전용 134.2㎡
120세대 381,979원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.