2026년 5월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
부산광역시 해운대구2026년 5월 부과분
대우1차아파트
부산광역시 해운대구 세실로 19
세대당 평균 월 관리비
339,421원
- 해운대구 ㎡당 중앙값
- 2,092원
- 해운대구 세대당 중앙값
- 210,263원
해운대구 196곳 중 20번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 90%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 5월 공개분 · 비교 대상 해운대구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 852세대
- 동수
- 12개 동
- 사용승인
- 1996.09 (30년차)
- 최고층
- 24층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 895대
- CCTV
- 117대
- 승강기
- 21대
- 전기차 충전기
- 23대
- 관리 인원
- 관리 8 · 경비 15 · 청소 9명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 97,007㎡
- 전용면적 합계
- 76,870㎡
- 시공사
- (주)대우
- 관리업체
- (주)우림종합관리
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터
동네보다 튀는 항목
해운대구 중앙값 대비항목별 명세
25개 항목 · 26.05금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 해운대구 중앙값
일반관리비 44,091원 단지 총액 3,757만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 63,075원 단지 총액 5,374만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 82,045원 단지 총액 6,990만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 4줄
개별사용료 110,351원 단지 총액 9,402만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 11줄
공용부 난방
세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다
세대 온수
장기수선충당금 39,860원 단지 총액 3,396만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
달마다 금액 보기
- 2025년 6월 225,516,066원 · 세대당 264,690
- 2025년 7월 241,029,313원 · 세대당 282,898
- 2025년 8월 249,676,880원 · 세대당 293,047
- 2025년 9월 232,727,152원 · 세대당 273,153
- 2025년 10월 233,270,395원 · 세대당 273,791
- 2025년 11월 247,074,111원 · 세대당 289,993
- 2025년 12월 310,996,265원 · 세대당 365,019
- 2026년 1월 326,530,912원 · 세대당 383,252
- 2026년 2월 284,266,573원 · 세대당 333,646
- 2026년 3월 274,927,199원 · 세대당 322,684
- 2026년 4월 247,237,805원 · 세대당 290,185
- 2026년 5월 289,186,729원 · 세대당 339,421
작년 같은 달과 비교
2025년 5월 대비 단지 총액 +24%
세대당 +64,964원
장기수선충당금 적립 현황
26.05큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
5억 1,215만원
- 월 부과액33,960,440원
- 월 사용액12,760,000원
- ㎡당 적립금5,280원
해운대구 ㎡당 적립금 중앙값 9,631원 대비-45%
이 단지가 맺은 계약
전체 439건- 최근 12개월 계약
- 95건
- 최근 12개월 합계
- 7억 15만원
-
2026.09.14 480,000원
기계실 인터넷 신규가입
(주)KT
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.09.10 1,850,000원
지하저수조실 입구 계단설치
오성유리샷시
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.10 1,170,000원
101동 공용배관 보수공사
태진공사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.09.09 170,000원
물품구입(호방호스5개, 소방감지기교체봉1개)
국제소방안전
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.09.09 200,000원
101동 앰프 보수
문화전자
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
-
2026.08.24 374,000원
승강기보수공사(110동 층표시부품)
현대엘리베이터(주) 부산지사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.18 3,862,000원
승강기 메인보드교체(102동1호기)
현대엘리베이터(주) 부산지사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.17 7,701,700원
화재보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.08.17 156,000원
승강기사고 배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.08.17 25,200원
어린이놀이시설 배상책임보험
DB손해보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.08.17 12,483,500원
시설물 영업배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.07.20 1,300,000원
자동문 보수공사(104동3/4, 105동 1/2)
전국자동문
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.20 11,268,800원
헌옷수거용역
(주)케이와이무역
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.07.20 2,400,000원
기계실 스프링클러배관 보수공사
OK종합설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.16 1,740,000원
소방설비 보수공사
장안기업(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.15 149,000원
전동 전지가위 구입
쿠팡(주)
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.07.15 294,000원
알미늄 창문일자 핸들 구입
쿠팡(주)
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.07.09 15,714,818원
주택관리업자선정
(주)우림종합관리
수의계약 · 주택관리업자
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2026.06.10 2,700,000원
방송설비 보수공사(101동, 103동1/2)
인켈통신
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.10 900,000원
재해예방기술지도용역
한국건설안전기술(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.10 300,000원
법무업무 대행용역
법무사 이병두 사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.10 950,000원
급수펌프보수공사(101동, 112동)
태양산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.10 1,300,000원
외부회계감사용역
현대세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.06.02 650,000원
103동 1/2 자동문보수공사
전국자동문
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.01 1,000,000원
통신사 홍보부스
ZABA통신
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.05.28 1,840,000원
노후스프링클러배관 보수공사
OK종합설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.21 1,850,000원
101동 하수배관 보수공사
OK종합설비
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.05.13 5,600,000원
TCV밸브구입
물품구입(난방 TCV밸브 2ea)
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.05.13 4,990,000원
지하저수조 정수위밸브교체공사
OK종합설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.11 3,500,000원
106동 6호라인 오.하수배관 보수공사
태진공사
수의계약 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주해운대구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 60.0㎡
372세대 225,534원 -
26평
전용 85.0㎡
176세대 319,623원 -
31평
전용 101.9㎡
68세대 383,502원 -
41평
전용 134.6㎡
192세대 506,521원 -
47평
전용 155.3㎡
44세대 584,282원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.