2025년 4월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
부산광역시 해운대구2025년 4월 부과분
경남선경아파트
부산광역시 해운대구 청사포로 27
세대당 평균 월 관리비
264,785원
- 해운대구 ㎡당 중앙값
- 2,102원
- 해운대구 세대당 중앙값
- 212,937원
해운대구 196곳 중 60번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 70%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 4월 공개분 · 비교 대상 해운대구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,358세대
- 동수
- 19개 동
- 사용승인
- 1996.11 (30년차)
- 최고층
- 24층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,548대
- CCTV
- 145대
- 승강기
- 31대
- 전기차 충전기
- 5대
- 관리 인원
- 관리 11 · 경비 19 · 청소 12명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 150,361㎡
- 전용면적 합계
- 121,769㎡
- 시공사
- 경남기업
- 관리업체
- (주)삼성T.M.S
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
해운대구 중앙값 대비항목별 명세
24개 항목 · 25.04금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 해운대구 중앙값
일반관리비 33,768원 단지 총액 4,586만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 59,564원 단지 총액 8,089만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 4,976원 단지 총액 676만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 132,983원 단지 총액 1억 8,059만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 11줄
공용부 난방
세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다
세대 온수
공용 수도
장기수선충당금 33,493원 단지 총액 4,548만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 4개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 486,191,470원 · 세대당 358,020
- 2025년 2월 459,063,972원 · 세대당 338,044
- 2025년 3월 364,456,644원 · 세대당 268,377
- 2025년 4월 359,578,680원 · 세대당 264,785
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.04큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
10억 47만원
- 월 부과액45,484,000원
- 월 사용액154,000원
- ㎡당 적립금6,654원
해운대구 ㎡당 적립금 중앙값 8,314원 대비-20%
이 단지가 맺은 계약
전체 227건- 최근 12개월 계약
- 1건
- 최근 12개월 합계
- 66만원
-
2025.12.11 660,000원
세무마스터 계약서
안세회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2023.08.21 940,000원
114동1-2라인 옥탑기계실 우수관 누수 배관 신설 설치공사
(주)우성방수
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2023.08.21 600,000원
○○동 ○○호 앞베란다 천정 누수 방수공사
(주)우성방수
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2023.08.21 630,000원
111동 4라인 옥상 경사면 크렉으로 인한 보수공사
(주)우성방수
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2023.08.21 600,000원
○○동 ○○호 작은방 앞 베란다 천정 누수 방수공사
(주)우성방수
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
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2023.08.18 2,000,000원
제1기계실 및 제3기계실 저층 난방밸브, 체크밸브 교체공사
대영펌프
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2023.08.14 804,000원
○○동 ○○호 앞베란다 우수관 누수로 인한 교체공사
(주)우성방수
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2023.08.14 856,000원
○○동 ○○호 피트안 잡배수관 이탈로 인한 보수 공사
(주)우성방수
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2023.08.14 1,600,000원
119동 5라인 5층 복도 난방 및 온수신축관 교체공사
(주)우성방수
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2023.08.04 660,000원
118동 2라인 잡배수관 막힘으로 인한 통수 공사
(주)우성방수
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2023.07.28 1,000,000원
○○동 ○○호 앞베란다 천정누수로 인한 방수공사
㈜창건설산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2023.07.28 1,820,000원
113동 옥상 물탱크실 정수위밸브 고장 교체공사
대영펌프
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2023.07.28 2,500,000원
○○동 ○○호 앞베란다 및 작은방 천정 누수 방수공사
(주)창건설산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2023.07.14 800,000원
114동 3-4라인 승강기기계실 누수 방수공사
(주)우성방수
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2023.07.14 700,000원
114동 3-4라인 옥상층 새대스프리을러 배관상부누수로 인한 공사
(주)진성이앤지
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2023.07.07 1,900,000원
○○동 ○○호 작은방 누수부분 방수공사
(주)창건설산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2023.07.07 990,000원
○○동 ○○호 누수부분 방수공사
(주)창건설산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2023.07.07 1,290,000원
○○동 ○○호 앞발코니천정, 뒤발코니 2개소 천정 누수부분 방수공사
(주)창건설산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2023.07.06 760,000원
○○동 ○○호 누수부분 방수공사
(주)창건설산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2023.07.04 3,200,000원
외부회계감사
회계법인 청
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2023.07.04 600,000원
116동1-2라인 자동문 고장
제이앤지코리아
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2023.07.03 810,000원
118동1-2라인 옥상저수조 옥내소화전 및 스프링쿨러 체크밸브 고장 공사
(주)진성이앤지
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2023.06.28 412,000원
전기설비 법정 정기 검사 결과 비상발전기 점검 및 수리
청룡발전기
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2023.06.26 850,000원
109동1-2라인 옥상 저수조 누수로 인한 보수 공사
(주)남영에프알피
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2023.06.23 1,410,000원
제3주차장 지하2층 고층급탕(6,9,10동) 밸브 누수로 인한 교체공사
대영펌프
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2023.06.20 580,000원
103동 1라인 저층 난방 환수 신축관 교체공사
(주)우성방수
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2023.06.16 508,000원
○○동 ○○호 앞베란다 우수관 누수 공사
(주)우성방수
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2023.06.08 520,000원
101동~111동 로비폰 슬롯카드 고장 및 5초소 터치패널 고장 교체공사
통합에이치엔
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2023.05.31 1,100,000원
○○동 ○○호 작은방 천정누수로 인한 방수공사
(주)창건설산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2023.05.31 2,100,000원
○○동 ○○호 앞베란다 천장 모서리 부분 누수로 인한 옥상방수 공사
(주)창건설산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주해운대구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.9㎡
634세대 176,735원 -
26평
전용 84.9㎡
268세대 250,795원 -
35평
전용 116.2㎡
80세대 343,282원 -
40평
전용 133.3㎡
296세대 393,601원 -
47평
전용 153.8㎡
80세대 454,284원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.