2025년 8월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
부산광역시 해운대구2025년 8월 부과분
해운대더샵센텀누리
부산광역시 해운대구 해운대로 253
세대당 평균 월 관리비
307,346원
- 해운대구 ㎡당 중앙값
- 2,381원
- 해운대구 세대당 중앙값
- 242,719원
해운대구 196곳 중 63번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 68%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 8월 공개분 · 비교 대상 해운대구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 375세대
- 동수
- 4개 동
- 사용승인
- 2014.11 (12년차)
- 최고층
- 27층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 혼합
- 주차
- 524대
- CCTV
- 177대
- 승강기
- 9대
- 전기차 충전기
- 10대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 4 · 청소 5명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 44,339㎡
- 전용면적 합계
- 34,692㎡
- 시공사
- 포스코
- 관리업체
- 세화플러스 주식회사
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 보육시설, 문고, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
해운대구 중앙값 대비싼 항목
항목별 명세
21개 항목 · 25.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 해운대구 중앙값
일반관리비 60,824원 단지 총액 2,281만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 60,935원 단지 총액 2,285만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 6,530원 단지 총액 245만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 163,596원 단지 총액 6,135만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 15,460원 단지 총액 580만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 8개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 98,080,678원 · 세대당 261,548
- 2025년 2월 88,883,834원 · 세대당 237,023
- 2025년 3월 93,163,476원 · 세대당 248,435
- 2025년 4월 90,877,415원 · 세대당 242,339
- 2025년 5월 90,893,382원 · 세대당 242,382
- 2025년 6월 94,297,522원 · 세대당 251,460
- 2025년 7월 108,363,594원 · 세대당 288,969
- 2025년 8월 115,254,703원 · 세대당 307,345
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
5억 4,256만원
- 월 부과액5,797,562원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금12,236원
해운대구 ㎡당 적립금 중앙값 8,867원 대비+38%
이 단지가 맺은 계약
전체 71건- 최근 12개월 계약
- 4건
- 최근 12개월 합계
- 285만원
-
2026.07.01 900,000원
외부회계감사
삼성회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.04.23 909,091원
조경관리용역계약
(주)제이에스조경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.27 450,000원
방역계약
(주)영진이엔디
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.02.27 590,909원
저수조청소계약
(주)영진이엔디
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.07.01 900,000원
외부회계감사계약
삼성회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
계약 25건 더 보기
-
2021.08.19 1,800,000원
카-웨이트 시브교체 및 저장품 구매계약
(주)동부엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2021.07.29 1,500,000원
정문경비실 통유리설치공사
드림창호
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2021.07.27 5,500,000원
어린이집임대계약
센텀누리어린이집
수의계약 · 용역 · 운동시설 위탁
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2021.06.10 600,000원
103,104동 5~6라인B-3승강장 철제벽면 재도장공사
참빛칠탄성
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2021.05.10 2,400,000원
승강기 카-웨이트 카운터 쉬브 교체공사
동부엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2021.04.29 43,636,363원
조경관리용역
(주)제이에스조경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2021.04.22 800,000원
옹벽 배수로 준설공사
마루건설산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2021.04.19 1,800,000원
화단 씽크홀 되메우기 원상복구공사
마루건설산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2021.04.15 36,000원
피트니스센타 TV-렌탈
LG헬로비젼
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2021.04.08 2,550,000원
오수정화조 천정누수 방수공사
스마일방수
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2021.04.04 2,000,000원
중계기 설치장소 임대
LG U+
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2021.03.31 2,508,000원
103동 분수대쪽 출입문 입구 대리섯 바닥 방수공사
하영기업
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2021.03.03 1,030,000원
방화문 설치공사
IA인테리어
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2021.03.02 2,500,000원
방음벽 보수공사
(주)마루건설산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2021.02.23 3,000,000원
절토사면 배수로 준설 및 휀스 보수공사
(주)마루건설산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2021.02.22 5,200,000원
103동 승강기 메인로프 긴급교체공사
후지테크코리아
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2021.02.02 2,500,000원
옹벽 정기점검
(주)청암구조기술단
수의계약 · 용역 · 안전진단
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2021.01.22 1,581,818원
104동 지하1층 104동 1~4라인 입구 천정 방수공사
하영기업
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2021.01.05 2,310,000원
소방시설종합정밀점검지적사항보완공사
(주)한국소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2020.12.29 1,125,000원
재활용품수거
(주)동남리싸리클링
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2020.12.16 1,300,000원
CC/TV 3번DVR 교체작업
동양아이텔
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2020.11.12 4,800,000원
오수정화조관리용역
에이스환경산업
수의계약 · 용역 · 정화조
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2020.11.03 4,581,840원
전산관리
(주)아이엠씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2020.11.01 4,440,000원
복사기 복합기 렌탈계약
동원전산사무기
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2020.10.30 4,800,000원
소방관리용역
(주)한국소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주해운대구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
10평
전용 33.4㎡
32세대 110,963원 -
22평
전용 72.5㎡
30세대 240,763원 -
22평
전용 72.5㎡
19세대 240,829원 -
26평
전용 85.0㎡
50세대 282,291원 -
26평
전용 85.0㎡
75세대 282,324원 -
31평
전용 101.2㎡
67세대 336,377원 -
36평
전용 120.4㎡
50세대 400,065원 -
39평
전용 127.8㎡
52세대 424,516원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.