2025년 9월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
부산광역시 해운대구2025년 9월 부과분
더샵센텀파크2차
부산광역시 해운대구 센텀중앙로 142
세대당 평균 월 관리비
322,711원
- 해운대구 ㎡당 중앙값
- 2,261원
- 해운대구 세대당 중앙값
- 233,697원
해운대구 196곳 중 20번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 90%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 9월 공개분 · 비교 대상 해운대구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 998세대
- 동수
- 6개 동
- 사용승인
- 2005.12 (21년차)
- 최고층
- 50층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,411대
- CCTV
- 240대
- 승강기
- 18대
- 전기차 충전기
- 29대
- 관리 인원
- 관리 10 · 경비 10 · 청소 13명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 101,410㎡
- 전용면적 합계
- 101,410㎡
- 시공사
- 포스코
- 관리업체
- 남부공영(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타
동네보다 튀는 항목
해운대구 중앙값 대비항목별 명세
22개 항목 · 25.09금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 해운대구 중앙값
일반관리비 45,832원 단지 총액 4,574만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 74,664원 단지 총액 7,451만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 7,123원 단지 총액 711만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 170,264원 단지 총액 1억 6,992만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
공용 수도
동대표 선거 관리
장기수선충당금 24,827원 단지 총액 2,478만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 9개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 285,935,462원 · 세대당 286,508
- 2025년 2월 275,171,862원 · 세대당 275,723
- 2025년 3월 259,447,511원 · 세대당 259,967
- 2025년 4월 269,487,514원 · 세대당 270,027
- 2025년 5월 264,552,829원 · 세대당 265,082
- 2025년 6월 273,671,567원 · 세대당 274,220
- 2025년 7월 315,554,449원 · 세대당 316,186
- 2025년 8월 339,240,337원 · 세대당 339,920
- 2025년 9월 322,065,897원 · 세대당 322,711
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.09큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
6억 2,150만원
- 월 부과액24,777,744원
- 월 사용액21,843,000원
- ㎡당 적립금6,129원
해운대구 ㎡당 적립금 중앙값 8,952원 대비-32%
이 단지가 맺은 계약
전체 100건- 최근 12개월 계약
- 40건
- 최근 12개월 합계
- 2억 7,355만원
-
2026.09.18 222,000원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.09.18 1,547,000원
주차장 청소차량 영업배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.08.27 9,773,000원
승강기 부품교체 계약서(205동 2호기)
오티스엘리베이터유한회사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.08.25 7,800,000원
KT중계기임대차계약서
주식회사 케이티
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.07.13 3,200,000원
헬스장 운동기구 납품 계약서
비씨스포츠
수의계약 · 물품 · 구입
계약 25건 더 보기
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2026.07.07 1,240,000원
외부감사 계약서
상지회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.06.24 48,000,000원
청소장비 임대차 계약
(주)크린텍
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.08 2,400,000원
LG유플러스 중계기 임대차 계약서(관리동)
(주)LG유플러스
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.06.04 1,920,000원
음식물쓰레기 종량기유지보수용역
(주)부민더블유엔피
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.04 2,800,000원
헬스장 운동기구 납품 계약서
비씨스포츠
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.05.27 3,900,000원
KT 중계기 임대차 계약서(203동)
주식회사 케이티
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.05.26 5,441,000원
승강기 부품교체 계약서(204동 3호기)
오티스엘리베이터유한회사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.05.11 869,000원
장기수선계획 조정 대행 계약서
(주)아파트너스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.11 869,000원
장기수선계획 조정 대행 계약
(주)아파트너스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.14 4,800,000원
수목 전지작업 계약서(장송 및 조형소나무)
그루터기조경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.03 9,600,000원
관리업무 전산운영 계약
주식회사 아이엠씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.26 981,818원
KT 인터넷 계약(관리사무소)
주식회사 케이티
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.01 15,000,000원
승강기 부품교체 계약서(205동 3호기)
오티스엘리베이터유한회사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.02.19 11,818,182원
승강기 부품교체 계약서(205동 3호기)
오티스엘리베이터유한회사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.01.27 16,400,000원
승강기 부품교체 계약서(202동 1호기)
오티스엘리베이터유한회사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.01.20 12,000,000원
LG유플러스 중계기 임대차 계약서(203동,205동)
(주)LG유플러스
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.01.16 12,000,000원
SK텔레콤 중계기 임대차 계약서(202동,203동,205동)
SK텔레콤
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.01.06 36,792,000원
통합경비 변경 계약서
에스케이쉴더스 주식회사
수의계약 · 용역 · 경비
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2026.01.06 990,000원
소방시설 종합점검 보수공사
(주)골드이엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.12.22 2,950,000원
급수부스터펌프 교체작업 계약서
엠피엠
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.11.25 8,629,224원
공동주택 위.수탁관리 계약
남부공영주식회사
수의계약 · 주택관리업자
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2025.11.14 2,300,000원
기계설비 성능점검 용역계약
(주)디이씨오
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.11.13 600,000원
세무마스터 계약서
정수회계사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.10.31 1,870,000원
어린이놀이터 바닥고무칩 보수공사
길사랑
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.10.21 16,200,000원
공동주택 어린이집 표준임대차계약
더샵아이린어린이집
수의계약 · 기타 · 잡수입
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주해운대구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.6㎡
336세대 268,806원 -
26평
전용 84.7㎡
92세대 268,838원 -
31평
전용 100.9㎡
282세대 320,573원 -
39평
전용 127.5㎡
288세대 404,893원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.