2025년 11월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
부산광역시 해운대구2025년 11월 부과분
삼호가든아파트
부산광역시 해운대구 해운대로349번길 24
세대당 평균 월 관리비
179,790원
- 해운대구 ㎡당 중앙값
- 2,121원
- 해운대구 세대당 중앙값
- 217,891원
해운대구 196곳 중 169번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 14%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 11월 공개분 · 비교 대상 해운대구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,076세대
- 동수
- 11개 동
- 사용승인
- 1985.01 (41년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,100대
- CCTV
- 129대
- 승강기
- 31대
- 관리 인원
- 관리 8 · 경비 24 · 청소 8명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 124,661㎡
- 전용면적 합계
- 99,775㎡
- 시공사
- 삼호
- 관리업체
- (주)DECO
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 유치원
동네보다 튀는 항목
해운대구 중앙값 대비비싼 항목
항목별 명세
22개 항목 · 25.11금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 해운대구 중앙값
일반관리비 34,345원 단지 총액 3,695만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 74,726원 단지 총액 8,041만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
개별사용료 66,058원 단지 총액 7,108만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 1,159원 단지 총액 125만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 11개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 208,462,288원 · 세대당 193,738
- 2025년 2월 202,514,308원 · 세대당 188,210
- 2025년 3월 195,462,502원 · 세대당 181,656
- 2025년 4월 201,460,003원 · 세대당 187,230
- 2025년 5월 193,305,488원 · 세대당 179,651
- 2025년 6월 199,796,058원 · 세대당 185,684
- 2025년 7월 211,201,738원 · 세대당 196,284
- 2025년 8월 220,413,944원 · 세대당 204,845
- 2025년 9월 215,801,588원 · 세대당 200,559
- 2025년 10월 200,753,483원 · 세대당 186,573
- 2025년 11월 193,453,973원 · 세대당 179,789
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.11큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
18억 6,255만원
- 월 부과액1,246,716원
- 월 사용액1,969,000원
- ㎡당 적립금14,941원
해운대구 ㎡당 적립금 중앙값 9,024원 대비+66%
이 단지가 맺은 계약
전체 459건- 최근 12개월 계약
- 69건
- 최근 12개월 합계
- 9,369만원
-
2026.08.10 4,950,000원
S1,S2기계실 펌프 수리 및 교체
엠피엠
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.05 600,000원
9동 3.4라인 옥상 화재 복구 공사비
부경건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.14 650,000원
3동 5라인 지하 횡주관 및 5동 3.4라인 1층 하수관로 통수
(주)대평
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.13 500,000원
○○동 ○○호, 203호 수도 배관 부분 교체
호현설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.08 1,300,000원
S1기계실 급수배관 누수 보수
호현설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
-
2026.07.08 1,300,000원
S1 기계실 급수배관 누수 보수
호현설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.03 1,900,000원
○○동 ○○호 고용ㅇ 배관 누수 관련 배관 보수 및 901호, 1001호 도배 장판 교체
호현설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.02 1,300,000원
○○동 ○○호 옥상 방수 공사
(주)센텀이엔씨
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.01 3,800,000원
3동 우수관로 굴착 보수 및 11동 4라인 지하 벽면 누수 방수 공사
호현설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.24 800,000원
영선 대기실 급수펌프 2대 구입
엠피엠
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.19 850,000원
승강기 라인플로우펜 5대 교체
(주)동부엘리베이터
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.18 1,500,000원
○○동 ○○호 공용배관 누수 관련 배관 보수 및 501호 201호 도배
호현설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.17 1,806,000원
관리사무소 화장실 환풍기 닥트 설치
동양환기닥트
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.17 1,200,000원
4동 2라인 생활 하수관 일부 교체 및 5라인 통수 작업
(주)대평
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.17 450,000원
1동 3라인 지하 생활하수배관 통수 작업 및 지하실 세척 작업
(주)대평
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.12 500,000원
11동 3라인 지하 생활하수 배관 통수
(주)대평
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.12 610,000원
4동 횡주관 교체 및 고압 세척
부경건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.11 500,000원
○○동 ○○호 양수기함 수도 배관 보수 공사
호현설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.08 750,000원
9동 1호 승강기 카도어기판 교체
(주)동부엘리베이터
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.08 3,409,000원
지하 급수 드레인 밸브 교체
호현설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.05 1,450,000원
8동 1.2라인 15층 승강기 전실 천정속 수도배관 누수 공사
호현설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.04 3,095,000원
수변전실 발전기 수리 및 계전기 교체
대우기전
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.05.30 700,000원
S1기계실 7동 급수펌프 베어링 교체
OH기업
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.22 1,300,000원
옥상 방수공사
(주)센텀이엔씨
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.22 1,300,000원
3동 지상주차장 하수관로 보수 공사
부산하수구 119파워클리너
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.12 650,000원
공용부 하수배관 역류 피해 ○○동 ○○호 씽크대 문짝 교체
동명시스템
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.11 1,100,000원
5동 7.8라인 지하 하수배관 통수 및 부분 교체
부산하수구 119파워클리너
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.07 700,000원
우동천 오수 유입 차단 공사시 통수 공사
호현설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.07 700,000원
우동천 오수유입 차단 공사시 통수 공사
호현설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.06 700,000원
변전실내 정전 발생 원인조사 용역
(주)대웅전력
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주해운대구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
19평
전용 63.0㎡
272세대 122,151원 -
23평
전용 75.2㎡
14세대 145,708원 -
26평
전용 84.7㎡
168세대 164,205원 -
26평
전용 85.0㎡
348세대 164,787원 -
35평
전용 114.4㎡
28세대 221,791원 -
39평
전용 128.3㎡
78세대 248,702원 -
39평
전용 128.6㎡
84세대 249,342원 -
50평
전용 163.9㎡
84세대 317,863원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.