기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

부산광역시 해운대구 좌동

부산해운대1 관리비 명세서

부산광역시 해운대구 대천로67번길 4

  • 세대당 19만원
  • ㎡당 2,470원 해운대구 대비 높음 18%
  • 420세대
  • 29년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
420세대
동수 · 최고층
3개 동 · 25층
사용승인
1997.12.07 (29년차)
관리비부과면적
33,070㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
한국토지주택공사
주차
213대
CCTV
41대
승강기
6대
전기차 충전기
5대
관리 인원
관리 5 · 경비 4 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
주택관리공단(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.03

막대 가운데 선 = 해운대구 ㎡당 중앙값

단지코드 A61275001
부산해운대1 2025년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 해운대구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 51,013원 647.9 21,425,526
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 48,657원 높음 67% 해운대구 중앙값 ㎡당 370.1원 대비 618.0 20,435,996
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,184원 높음 58% 해운대구 중앙값 ㎡당 9.5원 대비 15.0 497,167
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 277원 높음 56% 해운대구 중앙값 ㎡당 2.3원 대비 3.5 116,380
A04 피복비 직원 근무복 103원 비교 자료 없음 1.3 43,333
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 37원 비교 자료 없음 0.5 15,583
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 755원 높음 10% 해운대구 중앙값 ㎡당 8.7원 대비 9.6 317,067
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 42,081원 534.4 17,673,898
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 10,145원 낮음 24% 해운대구 중앙값 ㎡당 170.0원 대비 128.8 4,261,054
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 28,381원 높음 16% 해운대구 중앙값 ㎡당 309.5원 대비 360.4 11,919,935
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 2,455원 비교 자료 없음 31.2 1,030,947
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,100원 낮음 52% 해운대구 중앙값 ㎡당 29.0원 대비 14.0 461,962
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,196원 27.9 922,248
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,200원 낮음 51% 해운대구 중앙값 ㎡당 31.0원 대비 15.2 503,828
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 492원 낮음 68% 해운대구 중앙값 ㎡당 19.7원 대비 6.3 206,753
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 504원 비교 자료 없음 6.4 211,667
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 99,197원 1,259.8 41,662,886
D01 난방비(공용) 공용부 난방 3,030원 비교 자료 없음 38.5 1,272,484
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 36,872원 비교 자료 없음 468.3 15,486,330
D04 급탕비(전용) 세대 온수 15,717원 비교 자료 없음 199.6 6,601,000
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 2,609원 낮음 71% 해운대구 중앙값 ㎡당 113.1원 대비 33.1 1,095,692
D08 전기료(전용) 세대 전기 24,858원 낮음 11% 해운대구 중앙값 ㎡당 355.3원 대비 315.7 10,440,350
D10 수도료(전용) 세대 수도 13,548원 낮음 14% 해운대구 중앙값 ㎡당 199.5원 대비 172.1 5,690,210
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,911원 높음 24% 해운대구 중앙값 ㎡당 19.5원 대비 24.3 802,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 653원 낮음 7% 해운대구 중앙값 ㎡당 9.0원 대비 8.3 274,320
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 194,487원 중앙값 2,091원/㎡ 높음 18% 2,470 81,684,560

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 286,556원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 3개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 9,360만 25.01
  2. 8,638만 25.02
  3. 8,168만 25.03

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 6건
  • 합계 5,407만원
  • 공개 계약 전체 41건
계약일계약명업체금액기간
2026.05.20 전기안전관리자 대행 용역 수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 사업자 선정지침 별표2 6호(500만원 이하) (주)한성전기소방 4,920,000원 26.06.01 ~ 27.05.31
2026.05.13 수목 방제 용역 수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자 선정지침 별표2 6호(500만원 이하) (주)소명환경 2,000,000원 26.05.15 ~ 26.10.31
2026.04.17 부산금곡2 외 8개 단지 저수시설 청소 용역수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 수의계약(2회 유찰 후) (주)영진이엔디 28,382,200원 26.04.17 ~ 26.12.31
2025.12.26 재활용 수거 관리 용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 수의계약(500만원 이하) 동남자원 3,528,000원 26.02.01 ~ 28.01.31
2025.12.26 폐의류(헌옷 등)수거 용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 수의계약(500만원 이하) (주)케이와이무역 4,435,200원 26.02.01 ~ 28.01.31
2025.11.28 승강기 유지관리업체 용역수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 기존사업자 재계약 한화승강기(주) 10,800,000원 26.01.01 ~ 27.12.31
2025.07.16 전기안전관리대행 용역사업자 선정수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 수의계약(500만원 이하) (주)남부전기안전공단 4,600,000원 25.08.01 ~ 26.05.31
2025.05.31 음식물쓰레기 종량기(RFID방식)유지보수용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 수의계약(500만원 이하) (주)부민W&P 2,304,000원 25.07.01 ~ 27.06.30
2025.04.22 수목방제 용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 수의계약(500만원 이하) (주)소명환경 2,000,000원 25.05.01 ~ 25.10.31
2025.04.02 부산금곡2 외 공동주택 저수시설청소용역수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 용역입찰 2회 유찰로 인한 수의게약 진행 (주)블루샘 20,125,560원 25.04.02 ~ 25.12.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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