기준 2026년 6월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

부산광역시 해운대구 좌동

부산해운대1 관리비 명세서

부산광역시 해운대구 대천로67번길 4

  • 세대당 15만원
  • ㎡당 1,940원 해운대구 대비 낮음 9%
  • 작년 같은 달 0%
  • 420세대
  • 29년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
420세대
동수 · 최고층
3개 동 · 25층
사용승인
1997.12.07 (29년차)
관리비부과면적
33,070㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
한국토지주택공사
주차
213대
CCTV
41대
승강기
6대
전기차 충전기
5대
관리 인원
관리 5 · 경비 4 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
주택관리공단(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 26.06

막대 가운데 선 = 해운대구 ㎡당 중앙값

단지코드 A61275001
부산해운대1 2026년 6월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 해운대구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 53,485원 679.3 22,463,675
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 51,059원 높음 72% 해운대구 중앙값 ㎡당 377.3원 대비 648.5 21,444,788
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,353원 높음 102% 해운대구 중앙값 ㎡당 8.5원 대비 17.2 568,221
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 272원 높음 63% 해운대구 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 3.5 114,270
A04 피복비 직원 근무복 103원 비교 자료 없음 1.3 43,333
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 52원 비교 자료 없음 0.7 21,833
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 646원 낮음 15% 해운대구 중앙값 ㎡당 9.7원 대비 8.2 271,230
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 40,208원 510.7 16,887,512
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 10,091원 낮음 26% 해운대구 중앙값 ㎡당 173.7원 대비 128.2 4,238,150
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 28,939원 높음 18% 해운대구 중앙값 ㎡당 310.7원 대비 367.5 12,154,320
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,179원 낮음 50% 해운대구 중앙값 ㎡당 30.0원 대비 15.0 495,042
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,837원 36.0 1,191,594
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,207원 낮음 58% 해운대구 중앙값 ㎡당 36.8원 대비 15.3 507,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,233원 낮음 31% 해운대구 중앙값 ㎡당 22.8원 대비 15.7 517,928
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 397원 비교 자료 없음 5.0 166,666
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 56,202원 713.8 23,605,030
D01 난방비(공용) 공용부 난방 3,030원 비교 자료 없음 38.5 1,272,480
D04 급탕비(전용) 세대 온수 11,993원 비교 자료 없음 152.3 5,037,000
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 3,399원 낮음 59% 해운대구 중앙값 ㎡당 105.3원 대비 43.2 1,427,670
D08 전기료(전용) 세대 전기 20,038원 낮음 28% 해운대구 중앙값 ㎡당 355.5원 대비 254.5 8,415,900
D10 수도료(전용) 세대 수도 15,070원 낮음 15% 해운대구 중앙값 ㎡당 225.4원 대비 191.4 6,329,560
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,893원 높음 23% 해운대구 중앙값 ㎡당 19.5원 대비 24.0 795,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 780원 낮음 5% 해운대구 중앙값 ㎡당 10.4원 대비 9.9 327,420
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 152,733원 중앙값 2,122원/㎡ 낮음 9% 1,940 64,147,810

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,160,751원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 6,734만 25.07
  2. 6,931만 25.08
  3. 6,437만 25.09
  4. 6,475만 25.10
  5. 7,214만 25.11
  6. 8,277만 25.12
  7. 9,770만 26.01
  8. 8,606만 26.02
  9. 8,264만 26.03
  10. 7,179만 26.04
  11. 6,783만 26.05
  12. 6,415만 26.06

작년 같은 달

2025년 6월
63,952,800원
2026년 6월
64,147,810원

세대당 ▲ +464원 (0%)

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 6건
  • 합계 5,407만원
  • 공개 계약 전체 41건
계약일계약명업체금액기간
2026.05.20 전기안전관리자 대행 용역 수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 사업자 선정지침 별표2 6호(500만원 이하) (주)한성전기소방 4,920,000원 26.06.01 ~ 27.05.31
2026.05.13 수목 방제 용역 수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자 선정지침 별표2 6호(500만원 이하) (주)소명환경 2,000,000원 26.05.15 ~ 26.10.31
2026.04.17 부산금곡2 외 8개 단지 저수시설 청소 용역수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 수의계약(2회 유찰 후) (주)영진이엔디 28,382,200원 26.04.17 ~ 26.12.31
2025.12.26 재활용 수거 관리 용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 수의계약(500만원 이하) 동남자원 3,528,000원 26.02.01 ~ 28.01.31
2025.12.26 폐의류(헌옷 등)수거 용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 수의계약(500만원 이하) (주)케이와이무역 4,435,200원 26.02.01 ~ 28.01.31
2025.11.28 승강기 유지관리업체 용역수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 기존사업자 재계약 한화승강기(주) 10,800,000원 26.01.01 ~ 27.12.31
2025.07.16 전기안전관리대행 용역사업자 선정수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 수의계약(500만원 이하) (주)남부전기안전공단 4,600,000원 25.08.01 ~ 26.05.31
2025.05.31 음식물쓰레기 종량기(RFID방식)유지보수용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 수의계약(500만원 이하) (주)부민W&P 2,304,000원 25.07.01 ~ 27.06.30
2025.04.22 수목방제 용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 수의계약(500만원 이하) (주)소명환경 2,000,000원 25.05.01 ~ 25.10.31
2025.04.02 부산금곡2 외 공동주택 저수시설청소용역수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 용역입찰 2회 유찰로 인한 수의게약 진행 (주)블루샘 20,125,560원 25.04.02 ~ 25.12.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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