2026년 7월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
부산광역시 해운대구2026년 7월 부과분
삼한그린타운1차아파트
부산광역시 해운대구 신반송로 171
세대당 평균 월 관리비
142,215원
- 해운대구 ㎡당 중앙값
- 2,326원
- 해운대구 세대당 중앙값
- 230,178원
해운대구 191곳 중 183번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 4%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 해운대구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 560세대
- 동수
- 6개 동
- 사용승인
- 1995.01 (31년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 481대
- CCTV
- 78대
- 승강기
- 15대
- 전기차 충전기
- 14대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 4 · 청소 5명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 59,240㎡
- 전용면적 합계
- 47,527㎡
- 시공사
- 삼한주택
- 관리업체
- (주)명건
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설
동네보다 튀는 항목
해운대구 중앙값 대비비싼 항목
항목별 명세
17개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 해운대구 중앙값
일반관리비 26,318원 단지 총액 1,474만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 45,850원 단지 총액 2,568만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 4,374원 단지 총액 245만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 39,673원 단지 총액 2,222만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 6줄
장기수선충당금 26,000원 단지 총액 1,456만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 78,987,340원 · 세대당 141,048
- 2025년 9월 79,511,990원 · 세대당 141,985
- 2025년 10월 77,706,370원 · 세대당 138,761
- 2025년 11월 78,426,680원 · 세대당 140,047
- 2025년 12월 78,502,120원 · 세대당 140,182
- 2026년 1월 78,846,610원 · 세대당 140,797
- 2026년 2월 80,861,720원 · 세대당 144,395
- 2026년 3월 78,364,115원 · 세대당 139,935
- 2026년 4월 79,331,750원 · 세대당 141,663
- 2026년 5월 80,393,250원 · 세대당 143,559
- 2026년 6월 78,983,830원 · 세대당 141,042
- 2026년 7월 79,640,290원 · 세대당 142,214
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 0%
세대당 +510원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
5억 9,855만원
- 월 부과액14,560,000원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금10,104원
해운대구 ㎡당 적립금 중앙값 9,565원 대비+6%
이 단지가 맺은 계약
전체 17건- 최근 12개월 계약
- 7건
- 최근 12개월 합계
- 1,416만원
-
2026.09.15 4,500,000원
후문 보수공사
석산석재
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.09.11 4,500,000원
지하 주차장 천장 누수공사
일광건업
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.07 500,000원
외벽크랙 보수(101동 ○○동 ○○호 주변)
황금코킹
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.28 2,760,000원
소방 지적사항 보완
한국소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.26 300,000원
외벽 크랙보수(○○동 ○○호 주변)
씨에스청산건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 12건 더 보기
-
2026.08.25 600,000원
공용부 스프링쿨러 헤드 보수
미래인테리어
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.24 1,000,000원
기계실 소방펌퍼 긴급수리
정현펌퍼
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2022.11.25 11,466,900원
경비 위탁업체 용역계약
(주)명건
수의계약 · 용역 · 경비
-
2022.11.25 9,412,380원
미화 위탁업체 용역계약
(주)명건
수의계약 · 용역 · 청소
-
2022.05.02 1,300,000원
삼한그린타운1차아파트 외부감사 계약
태흥 공인회계사 감사반(제303)
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2022.03.25 2,688,000원
아파트관리전산운영
(주)IMC
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2022.03.01 2,240,000원
소독용역계약
주식회사 태창환경
수의계약 · 용역 · 소독
-
2021.05.01 1,300,000원
삼한그린타운1차아파트 외부감사 계약
태흥 공인회계사 감사반(제303)
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2021.03.01 6,960,000원
재활용업체선정
태광자원무역
수의계약 · 물품 · 매각
-
2020.05.01 1,300,000원
삼한그린타운1차아파트 외부감사 계약
태흥 공인회계사 감사반(제303)
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2020.05.01 1,300,000원
삼한그린타운1차아파트 외부감사 계약
태흥 공인회계사 감사반(제303)
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2020.03.03 3,480,000원
재활용업체선정
태광자원무역
수의계약 · 물품 · 매각
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주해운대구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.9㎡
560세대 142,215원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.