2026년 2월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
부산광역시 수영구2026년 2월 부과분
상아아파트
부산광역시 수영구 광서로 54
세대당 평균 월 관리비
217,688원
- 수영구 ㎡당 중앙값
- 2,072원
- 수영구 세대당 중앙값
- 226,907원
수영구 59곳 중 33번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 45%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 2월 공개분 · 비교 대상 수영구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 296세대
- 동수
- 3개 동
- 사용승인
- 1988.07 (38년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 149대
- CCTV
- 20대
- 승강기
- 11대
- 전기차 충전기
- 3대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 6 · 청소 3명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 31,811㎡
- 전용면적 합계
- 26,352㎡
- 시공사
- 화인건설
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터
동네보다 튀는 항목
수영구 중앙값 대비항목별 명세
18개 항목 · 26.02금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 수영구 중앙값
일반관리비 42,937원 단지 총액 1,271만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 59,605원 단지 총액 1,764만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 3줄
수선유지비 10,340원 단지 총액 306만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 74,531원 단지 총액 2,206만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 30,276원 단지 총액 896만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
달마다 금액 보기
- 2025년 3월 59,854,371원 · 세대당 202,210
- 2025년 4월 62,098,461원 · 세대당 209,792
- 2025년 5월 61,686,858원 · 세대당 208,401
- 2025년 6월 64,173,301원 · 세대당 216,801
- 2025년 7월 64,377,975원 · 세대당 217,493
- 2025년 8월 68,523,715원 · 세대당 231,499
- 2025년 9월 68,885,723원 · 세대당 232,722
- 2025년 10월 61,799,425원 · 세대당 208,781
- 2025년 11월 59,923,639원 · 세대당 202,444
- 2025년 12월 60,261,746원 · 세대당 203,586
- 2026년 1월 66,745,514원 · 세대당 225,491
- 2026년 2월 64,435,679원 · 세대당 217,688
작년 같은 달과 비교
2025년 2월 대비 단지 총액 0%
세대당 +1,033원
장기수선충당금 적립 현황
26.02큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
8,956만원
- 월 부과액8,961,600원
- 월 사용액29,568,000원
- ㎡당 적립금2,815원
수영구 ㎡당 적립금 중앙값 7,719원 대비-64%
이 단지가 맺은 계약
전체 19건- 최근 12개월 계약
- 1건
- 최근 12개월 합계
- 2,863만원
-
2026.01.13 28,630,000원
공동현관CCTV시스템설치 및 e/V 비상통화장치 선로포설공사
(주)부영정보통신
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2024.06.18 4,910,000원
103동 3~6라인앞 균열보수공사
ok 하우징
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2024.06.11 4,850,000원
인입주 보수공사
한영전기
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2024.05.03 5,000,000원
단지내 CCTV 카메라 증설공사
(주)부영정보통신
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2024.01.08 4,790,000원
하수관, 오수관 통수 및 고압세척작업
미래종합설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 14건 더 보기
-
2023.05.26 3,000,000원
103동 5,6라인 앞 싱크홀에 따른 하수도 배관보수공사
만능설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2023.05.23 2,900,000원
103동 1,2라인 옥상수조 FRP 보수
(주)남영에프알피
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2023.05.16 2,700,000원
102,103동 수위센스 자동선 설치공사
태양산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2022.07.19 2,935,000원
수위조절 유니트 센스설치
태양산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2022.07.14 975,000원
체크밸브 교체공사
태양산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2022.06.17 12,300,000원
균열보수 및 재도장공사 추가공사
(주)일성기업
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2022.03.24 27,390,000원
승강기 부품교체(메인쉬브) 계약
현대엘리베이트(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2021.10.04 2,847,000원
103동,105동 옹벽 위 휀스설치
세입
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2021.08.20 2,000,000원
102동 외 아스콘 부분 포장공사
화성기업(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2021.07.15 19,800,000원
정화조 상판 보수공사
(주)국일에스에프건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2021.04.12 2,700,000원
105동 2호기 승강기 주 로프 교체공사
현대엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2021.03.30 2,400,000원
저수조청소용역 계약
부산환경공사
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2021.03.30 2,240,000원
소독 용역계약
부산환경공사
수의계약 · 용역 · 소독
-
2021.03.30 22,440,000원
승강기 유지보수용역 계약
현대엘리베이터(주)부산지사
수의계약 · 용역 · 승강기유지
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주수영구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
22평
전용 73.3㎡
102세대 179,327원 -
26평
전용 84.9㎡
118세대 207,666원 -
32평
전용 104.6㎡
24세대 255,689원 -
32평
전용 107.3㎡
26세대 262,316원 -
41평
전용 136.6㎡
26세대 333,958원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.