2026년 1월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
부산광역시 부산진구2026년 1월 부과분
개금롯데캐슬아파트
부산광역시 부산진구 개금온정로 10
세대당 평균 월 관리비
246,754원
- 부산진구 ㎡당 중앙값
- 2,115원
- 부산진구 세대당 중앙값
- 204,413원
부산진구 168곳 중 98번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 42%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 1월 공개분 · 비교 대상 부산진구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 489세대
- 동수
- 5개 동
- 사용승인
- 2010.11 (16년차)
- 최고층
- 30층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 647대
- CCTV
- 113대
- 승강기
- 10대
- 전기차 충전기
- 13대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 5 · 청소 6명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 59,667㎡
- 전용면적 합계
- 46,707㎡
- 시공사
- 롯데건설
- 관리업체
- 부경공영(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
부산진구 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 26.01금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 부산진구 중앙값
일반관리비 44,370원 단지 총액 2,170만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 63,028원 단지 총액 3,082만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 6,896원 단지 총액 337만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 114,153원 단지 총액 5,582만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 18,306원 단지 총액 895만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
달마다 금액 보기
- 2025년 2월 109,667,373원 · 세대당 224,268
- 2025년 3월 113,965,486원 · 세대당 233,058
- 2025년 4월 111,100,189원 · 세대당 227,198
- 2025년 5월 112,225,797원 · 세대당 229,500
- 2025년 6월 121,679,424원 · 세대당 248,833
- 2025년 7월 138,284,278원 · 세대당 282,789
- 2025년 8월 142,246,638원 · 세대당 290,892
- 2025년 9월 122,958,580원 · 세대당 251,449
- 2025년 10월 113,449,243원 · 세대당 232,002
- 2025년 11월 112,465,965원 · 세대당 229,991
- 2025년 12월 119,205,687원 · 세대당 243,774
- 2026년 1월 120,662,662원 · 세대당 246,753
작년 같은 달과 비교
2025년 1월 대비 단지 총액 0%
세대당 -81원
장기수선충당금 적립 현황
26.01큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3억 9,147만원
- 월 부과액8,951,630원
- 월 사용액990,000원
- ㎡당 적립금6,561원
부산진구 ㎡당 적립금 중앙값 8,022원 대비-18%
이 단지가 맺은 계약
전체 138건- 최근 12개월 계약
- 19건
- 최근 12개월 합계
- 4,849만원
-
2026.09.21 4,150,000원
102동 승강기 1호기 T케이블 교체공사
현대엘리베이터(주) 부산지사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.21 1,530,000원
102동 승강기 1호기 CCTV 동축케이블 교체 공사
현대엘리베이터(주) 부산지사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.10 64,800원
승강기 사고배상 책임보험
대한주택관리사 협회
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.08.31 600,000원
세대내 스프링클러 플렉시블 교체 작업
정우건축설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.27 450,000원
지하주차장 1층 방수판 설치 공사
최강누수설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
-
2026.07.10 5,868,000원
재활용품 수거 계약서
(주)한국무역
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.07.09 14,040,300원
승강기 부품교체 계약서
현대엘리베이터(주) 부산지사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.29 1,800,000원
시설물 정밀안전점검 표준계약서
(주)연우엔지니어링
수의계약 · 용역 · 안전진단
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2026.06.29 900,000원
외부회계감사 계약서
한강세무회계 정풍감사반
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.06.29 2,400,000원
저수조(물탱크) 청소 계약서
(주)고려그린산업
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.06.01 600,000원
아파트 세무신고대리 용역 계약서
윤솔회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.01 2,520,000원
소방시설 유지관리대행 계약서
(주)광진소방이엔씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.07 1,830,000원
지하2층 스텐유도방수 설치 공사(3개소)
유림누수
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.07 2,053,800원
전산관리 업무 계약서
(주)에이엠아이
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.13 2,000,000원
나무병원(수목방제) 계약서
주식회사 미래아이환경
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.03.13 2,400,000원
방역(소독) 계약서
주식회사 미래아이환경
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.01.27 2,000,000원
전기관리 직무고시대행 계약서
(주)효성기술단
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.05 278,500원
체육시설업자배상책임보험
DB손해보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.01.01 3,000,000원
고층부 급수제어반 교체계약
엠피엠
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.09.22 6,867,000원
개금롯데캐슬아파트 101동 1호기 승강기 인버터 교체
현대엘리베이터(주) 부산지사
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.09.16 1,408,000원
개금롯데캐슬아파트 103동 2호기 부품교체의 건
현대엘리베이터(주)
수의계약 · 물품 · 구입
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2025.08.28 7,553,700원
102동 2호기 승강기 인버터 긴급교체의 건
현대엘리베이터(주) 부산지사
수의계약 · 물품 · 구입
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2025.08.22 900,000원
개금롯데캐슬아파트 2024년도 외부회계감사계약
한강세무회계
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2025.07.07 6,867,000원
103동 1호기 메인인버터 교체 작업
현대엘리베이트
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2025.07.01 1,070,000원
소방작동기능점검 지적사항 보수
(주)성우소방이엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.05.12 2,963,640원
시설물 광고 설치 계약서
JC기획
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.03.24 2,240,000원
승강기 부품 수리공사
금용엔지니어링
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.03.21 17,520,000원
승강기유지관리계약서
금용엔지니어링
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2025.02.05 7,630,000원
승강기 메인인버터 교체공사
현대엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.01.31 2,000,000원
전기안전관리 직무고시(공용) 계약서
(주)효성기술단
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주부산진구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.9㎡
215세대 219,356원 -
26평
전용 85.0㎡
160세대 219,459원 -
39평
전용 130.3㎡
114세대 336,745원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.