기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

부산광역시 부산진구 범천동

범천LH 관리비 명세서

부산광역시 부산진구 신암로 66

  • 세대당 13만원
  • ㎡당 1,187원 부산진구 대비 낮음 38%
  • 533세대
  • 13년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
533세대
동수 · 최고층
2개 동 · 37층
사용승인
2013.05.16 (13년차)
관리비부과면적
56,375㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
계룡건설산업(주)
주차
484대
CCTV
108대
승강기
7대
전기차 충전기
2대
관리 인원
관리 6 · 경비 4 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)주우관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.03

막대 가운데 선 = 부산진구 ㎡당 중앙값

단지코드 A61476004
범천LH 2025년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 부산진구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 46,196원 436.8 24,622,581
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 45,480원 높음 29% 부산진구 중앙값 ㎡당 333.1원 대비 430.0 24,240,816
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 485원 낮음 56% 부산진구 중앙값 ㎡당 10.3원 대비 4.6 258,500
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 126원 낮음 55% 부산진구 중앙값 ㎡당 2.6원 대비 1.2 67,250
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 105원 낮음 87% 부산진구 중앙값 ㎡당 7.8원 대비 1.0 56,015
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 36,784원 347.8 19,606,060
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 13,206원 낮음 25% 부산진구 중앙값 ㎡당 165.5원 대비 124.9 7,038,640
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 19,967원 낮음 35% 부산진구 중앙값 ㎡당 289.6원 대비 188.8 10,642,420
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,612원 높음 14% 부산진구 중앙값 ㎡당 29.9원 대비 34.1 1,925,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 953원 9.0 507,890
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 765원 낮음 59% 부산진구 중앙값 ㎡당 17.5원 대비 7.2 407,890
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 188원 비교 자료 없음 1.8 100,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 41,660원 393.9 22,204,979
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 9,650원 낮음 30% 부산진구 중앙값 ㎡당 130.6원 대비 91.2 5,143,696
D08 전기료(전용) 세대 전기 19,819원 낮음 48% 부산진구 중앙값 ㎡당 361.0원 대비 187.4 10,563,503
D09 수도료(공용) 공용 수도 -1,338원 비교 자료 없음 -12.6 -713,040
D10 수도료(전용) 세대 수도 11,311원 낮음 46% 부산진구 중앙값 ㎡당 198.2원 대비 106.9 6,028,810
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,524원 낮음 31% 부산진구 중앙값 ㎡당 21.0원 대비 14.4 812,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 693원 낮음 17% 부산진구 중앙값 ㎡당 7.9원 대비 6.6 369,510
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 125,594원 중앙값 1,924원/㎡ 낮음 38% 1,187 66,941,511

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,010,314원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 3개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 6,885만 25.01
  2. 6,885만 25.02
  3. 6,694만 25.03

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 7건
  • 합계 4,964만원
  • 공개 계약 전체 56건
계약일계약명업체금액기간
2026.12.01 음식물쓰레기종량제기기유지관리계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 관리규약에 따라 기존 사업자 사업 수행 실적 평가 결과 85점 이상으로, 임차인대표회의 구성원 과반수 이상 찬성 재계약 결정함 (주)콘포테크 785,455원 27.01.01 ~ 27.12.31
2026.05.15 전산관리업무 용역계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 기존 사업자 사업수행 실적평가 결과 85점 이상으로, 임차인대표회의에서 재계약 과반수 이상 찬성 의결함. (주)에이.엠.아이 4,477,200원 26.07.01 ~ 28.06.30
2026.05.15 아파트 세무신고 대리 용역계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 기존 사업자 사업수행 실적평가 결과 85점 이상으로, 임차인대표회의에서 재계약 과반수 이상 찬성 의결함. 윤솔회계법인 1,200,000원 26.07.01 ~ 28.06.30
2026.04.30 소독용역계약수의계약 · 용역 · 소독 · 사업자선정지침 별표2 의 6호 수의계약의 대상에 해당되어 2인 이상 견적서 받아 검토 후 임차인대표회의에서 수의계약 결정함. 지웰코리아 1,110,000원 26.05.01 ~ 27.04.30
2025.12.30 승강기유지관리 용역 계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 일반경쟁입찰 2회 유찰되어 임차인대표회의에서 수의계약으로 업체 선정 한국미쓰비시엘리베이터(주) 39,480,000원 26.01.01 ~ 27.12.31
2025.12.12 조경 폐기물 처리 용역 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별표2 의 6호 수의계약의 대상에 해당되어 2인 이상 견적서 받아 검토 후 임차인대표회의에서 수의계약 결정함. (주)이놉스 1,800,000원 25.12.12 ~ 25.12.12
2025.12.10 RFID 기반 음식물류 폐기물 개별계량장비 유지보수 용역 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 기존 사업자 사업 수행 실적 평가 결과 85점 이상으로, 임차인대표회의에서 재계약 과반수 이상 찬성 의결함. (주)콘포테크 785,448원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.05.21 재활용품 수거 용역 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 기존 사업자 사업수행 실적평가 결과 85점 이상으로, 임차인대표회의에서 재계약 과반수 이상 찬성 의결함. 칠우무역 3,837,600원 25.08.01 ~ 27.07.31
2025.04.21 소독 용역 계약수의계약 · 용역 · 소독 · 기존 사업자 사업수행 실적평가 결과 85점 이상으로, 임차인대표회의에서 재계약 과반수 이상 찬성 의결함. (주)소명환경 1,182,000원 25.05.01 ~ 26.04.30
2025.04.21 저수조 청소 용역 계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 기존 사업자 사업수행 실적평가 결과 85점 이상으로, 임차인대표회의에서 재계약 과반수 이상 찬성 의결함. (주)두레박 1,712,000원 25.05.07 ~ 27.05.06
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 3월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법