기준 2025년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

부산광역시 부산진구 범천동

범천LH 관리비 명세서

부산광역시 부산진구 신암로 66

  • 세대당 12만원
  • ㎡당 1,171원 부산진구 대비 낮음 40%
  • 533세대
  • 13년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
533세대
동수 · 최고층
2개 동 · 37층
사용승인
2013.05.16 (13년차)
관리비부과면적
56,375㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
계룡건설산업(주)
주차
484대
CCTV
108대
승강기
7대
전기차 충전기
2대
관리 인원
관리 6 · 경비 4 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)주우관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.05

막대 가운데 선 = 부산진구 ㎡당 중앙값

단지코드 A61476004
범천LH 2025년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 부산진구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 46,573원 440.3 24,823,532
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 45,866원 높음 27% 부산진구 중앙값 ㎡당 340.2원 대비 433.6 24,446,412
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 491원 낮음 57% 부산진구 중앙값 ㎡당 10.8원 대비 4.6 261,900
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 126원 낮음 49% 부산진구 중앙값 ㎡당 2.4원 대비 1.2 67,320
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 90원 낮음 90% 부산진구 중앙값 ㎡당 8.2원 대비 0.8 47,900
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 36,788원 347.8 19,608,220
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 13,206원 낮음 25% 부산진구 중앙값 ㎡당 165.5원 대비 124.9 7,038,550
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 19,971원 낮음 35% 부산진구 중앙값 ㎡당 289.7원 대비 188.8 10,644,670
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,612원 높음 17% 부산진구 중앙값 ㎡당 29.3원 대비 34.1 1,925,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 953원 9.0 507,890
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 765원 낮음 60% 부산진구 중앙값 ㎡당 18.1원 대비 7.2 407,890
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 188원 비교 자료 없음 1.8 100,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 39,586원 374.3 21,099,547
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 10,334원 낮음 17% 부산진구 중앙값 ㎡당 118.3원 대비 97.7 5,507,894
D08 전기료(전용) 세대 전기 17,624원 낮음 52% 부산진구 중앙값 ㎡당 347.7원 대비 166.6 9,393,393
D09 수도료(공용) 공용 수도 -1,627원 비교 자료 없음 -15.4 -867,290
D10 수도료(전용) 세대 수도 11,072원 낮음 49% 부산진구 중앙값 ㎡당 205.0원 대비 104.7 5,901,460
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,492원 낮음 33% 부산진구 중앙값 ㎡당 20.9원 대비 14.1 795,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 692원 낮음 28% 부산진구 중앙값 ㎡당 9.1원 대비 6.5 369,090
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 123,901원 중앙값 1,938원/㎡ 낮음 40% 1,171 66,039,191

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 992,567원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 5개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 6,885만 25.01
  2. 6,885만 25.02
  3. 6,694만 25.03
  4. 6,809만 25.04
  5. 6,604만 25.05

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 7건
  • 합계 4,964만원
  • 공개 계약 전체 56건
계약일계약명업체금액기간
2026.12.01 음식물쓰레기종량제기기유지관리계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 관리규약에 따라 기존 사업자 사업 수행 실적 평가 결과 85점 이상으로, 임차인대표회의 구성원 과반수 이상 찬성 재계약 결정함 (주)콘포테크 785,455원 27.01.01 ~ 27.12.31
2026.05.15 전산관리업무 용역계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 기존 사업자 사업수행 실적평가 결과 85점 이상으로, 임차인대표회의에서 재계약 과반수 이상 찬성 의결함. (주)에이.엠.아이 4,477,200원 26.07.01 ~ 28.06.30
2026.05.15 아파트 세무신고 대리 용역계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 기존 사업자 사업수행 실적평가 결과 85점 이상으로, 임차인대표회의에서 재계약 과반수 이상 찬성 의결함. 윤솔회계법인 1,200,000원 26.07.01 ~ 28.06.30
2026.04.30 소독용역계약수의계약 · 용역 · 소독 · 사업자선정지침 별표2 의 6호 수의계약의 대상에 해당되어 2인 이상 견적서 받아 검토 후 임차인대표회의에서 수의계약 결정함. 지웰코리아 1,110,000원 26.05.01 ~ 27.04.30
2025.12.30 승강기유지관리 용역 계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 일반경쟁입찰 2회 유찰되어 임차인대표회의에서 수의계약으로 업체 선정 한국미쓰비시엘리베이터(주) 39,480,000원 26.01.01 ~ 27.12.31
2025.12.12 조경 폐기물 처리 용역 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별표2 의 6호 수의계약의 대상에 해당되어 2인 이상 견적서 받아 검토 후 임차인대표회의에서 수의계약 결정함. (주)이놉스 1,800,000원 25.12.12 ~ 25.12.12
2025.12.10 RFID 기반 음식물류 폐기물 개별계량장비 유지보수 용역 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 기존 사업자 사업 수행 실적 평가 결과 85점 이상으로, 임차인대표회의에서 재계약 과반수 이상 찬성 의결함. (주)콘포테크 785,448원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.05.21 재활용품 수거 용역 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 기존 사업자 사업수행 실적평가 결과 85점 이상으로, 임차인대표회의에서 재계약 과반수 이상 찬성 의결함. 칠우무역 3,837,600원 25.08.01 ~ 27.07.31
2025.04.21 소독 용역 계약수의계약 · 용역 · 소독 · 기존 사업자 사업수행 실적평가 결과 85점 이상으로, 임차인대표회의에서 재계약 과반수 이상 찬성 의결함. (주)소명환경 1,182,000원 25.05.01 ~ 26.04.30
2025.04.21 저수조 청소 용역 계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 기존 사업자 사업수행 실적평가 결과 85점 이상으로, 임차인대표회의에서 재계약 과반수 이상 찬성 의결함. (주)두레박 1,712,000원 25.05.07 ~ 27.05.06
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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