기준 2026년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

부산광역시 부산진구 범천동

범천LH 관리비 명세서

부산광역시 부산진구 신암로 66

  • 세대당 13만원
  • ㎡당 1,248원 부산진구 대비 낮음 38%
  • 작년 같은 달 높음 3%
  • 533세대
  • 13년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
533세대
동수 · 최고층
2개 동 · 37층
사용승인
2013.05.16 (13년차)
관리비부과면적
56,375㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
계룡건설산업(주)
주차
484대
CCTV
108대
승강기
7대
전기차 충전기
2대
관리 인원
관리 6 · 경비 4 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)주우관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 26.04

막대 가운데 선 = 부산진구 ㎡당 중앙값

단지코드 A61476004
범천LH 2026년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 부산진구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 48,760원 461.0 25,989,021
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 47,952원 높음 28% 부산진구 중앙값 ㎡당 355.5원 대비 453.4 25,558,536
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 526원 낮음 49% 부산진구 중앙값 ㎡당 9.7원 대비 5.0 280,200
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 104원 낮음 65% 부산진구 중앙값 ㎡당 2.8원 대비 1.0 55,410
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 79원 낮음 14% 부산진구 중앙값 ㎡당 0.9원 대비 0.7 42,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 99원 낮음 89% 부산진구 중앙값 ㎡당 8.9원 대비 0.9 52,875
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 38,516원 364.1 20,528,810
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 13,596원 낮음 25% 부산진구 중앙값 ㎡당 170.6원 대비 128.5 7,246,420
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 20,786원 낮음 33% 부산진구 중앙값 ㎡당 291.3원 대비 196.5 11,078,890
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 739원 비교 자료 없음 7.0 394,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,395원 높음 6% 부산진구 중앙값 ㎡당 30.2원 대비 32.1 1,809,500
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 44,710원 422.7 23,830,612
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 12,309원 낮음 3% 부산진구 중앙값 ㎡당 120.3원 대비 116.4 6,560,522
D08 전기료(전용) 세대 전기 19,432원 낮음 48% 부산진구 중앙값 ㎡당 353.4원 대비 183.7 10,357,510
D09 수도료(공용) 공용 수도 -1,612원 비교 자료 없음 -15.2 -859,370
D10 수도료(전용) 세대 수도 11,893원 낮음 47% 부산진구 중앙값 ㎡당 213.8원 대비 112.4 6,339,030
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,543원 낮음 31% 부산진구 중앙값 ㎡당 21.2원 대비 14.6 822,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 694원 낮음 20% 부산진구 중앙값 ㎡당 8.2원 대비 6.6 370,120
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 451원 낮음 70% 부산진구 중앙값 ㎡당 14.2원 대비 4.3 240,300
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 131,986원 중앙값 2,004원/㎡ 낮음 38% 1,248 70,348,443

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,195,564원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 6,604만 25.05
  2. 6,696만 25.06
  3. 7,160만 25.07
  4. 7,143만 25.08
  5. 7,359만 25.09
  6. 7,110만 25.10
  7. 6,706만 25.11
  8. 6,729만 25.12
  9. 7,074만 26.01
  10. 7,148만 26.02
  11. 6,794만 26.03
  12. 7,035만 26.04

작년 같은 달

2025년 4월
68,087,636원
2026년 4월
70,348,443원

세대당 ▲ +4,241원 (+3%)

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 7건
  • 합계 4,964만원
  • 공개 계약 전체 56건
계약일계약명업체금액기간
2026.12.01 음식물쓰레기종량제기기유지관리계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 관리규약에 따라 기존 사업자 사업 수행 실적 평가 결과 85점 이상으로, 임차인대표회의 구성원 과반수 이상 찬성 재계약 결정함 (주)콘포테크 785,455원 27.01.01 ~ 27.12.31
2026.05.15 전산관리업무 용역계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 기존 사업자 사업수행 실적평가 결과 85점 이상으로, 임차인대표회의에서 재계약 과반수 이상 찬성 의결함. (주)에이.엠.아이 4,477,200원 26.07.01 ~ 28.06.30
2026.05.15 아파트 세무신고 대리 용역계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 기존 사업자 사업수행 실적평가 결과 85점 이상으로, 임차인대표회의에서 재계약 과반수 이상 찬성 의결함. 윤솔회계법인 1,200,000원 26.07.01 ~ 28.06.30
2026.04.30 소독용역계약수의계약 · 용역 · 소독 · 사업자선정지침 별표2 의 6호 수의계약의 대상에 해당되어 2인 이상 견적서 받아 검토 후 임차인대표회의에서 수의계약 결정함. 지웰코리아 1,110,000원 26.05.01 ~ 27.04.30
2025.12.30 승강기유지관리 용역 계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 일반경쟁입찰 2회 유찰되어 임차인대표회의에서 수의계약으로 업체 선정 한국미쓰비시엘리베이터(주) 39,480,000원 26.01.01 ~ 27.12.31
2025.12.12 조경 폐기물 처리 용역 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별표2 의 6호 수의계약의 대상에 해당되어 2인 이상 견적서 받아 검토 후 임차인대표회의에서 수의계약 결정함. (주)이놉스 1,800,000원 25.12.12 ~ 25.12.12
2025.12.10 RFID 기반 음식물류 폐기물 개별계량장비 유지보수 용역 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 기존 사업자 사업 수행 실적 평가 결과 85점 이상으로, 임차인대표회의에서 재계약 과반수 이상 찬성 의결함. (주)콘포테크 785,448원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.05.21 재활용품 수거 용역 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 기존 사업자 사업수행 실적평가 결과 85점 이상으로, 임차인대표회의에서 재계약 과반수 이상 찬성 의결함. 칠우무역 3,837,600원 25.08.01 ~ 27.07.31
2025.04.21 소독 용역 계약수의계약 · 용역 · 소독 · 기존 사업자 사업수행 실적평가 결과 85점 이상으로, 임차인대표회의에서 재계약 과반수 이상 찬성 의결함. (주)소명환경 1,182,000원 25.05.01 ~ 26.04.30
2025.04.21 저수조 청소 용역 계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 기존 사업자 사업수행 실적평가 결과 85점 이상으로, 임차인대표회의에서 재계약 과반수 이상 찬성 의결함. (주)두레박 1,712,000원 25.05.07 ~ 27.05.06
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 4월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법