기준 2025년 9월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

부산광역시 부산진구 범천동

범천LH 관리비 명세서

부산광역시 부산진구 신암로 66

  • 세대당 14만원
  • ㎡당 1,305원 부산진구 대비 낮음 41%
  • 533세대
  • 13년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
533세대
동수 · 최고층
2개 동 · 37층
사용승인
2013.05.16 (13년차)
관리비부과면적
56,375㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
계룡건설산업(주)
주차
484대
CCTV
108대
승강기
7대
전기차 충전기
2대
관리 인원
관리 6 · 경비 4 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)주우관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.09

막대 가운데 선 = 부산진구 ㎡당 중앙값

단지코드 A61476004
범천LH 2025년 9월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 부산진구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 46,410원 438.8 24,736,321
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 45,426원 높음 22% 부산진구 중앙값 ㎡당 352.9원 대비 429.5 24,212,236
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 590원 낮음 44% 부산진구 중앙값 ㎡당 9.9원 대비 5.6 314,390
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 86원 낮음 66% 부산진구 중앙값 ㎡당 2.4원 대비 0.8 45,740
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 308원 낮음 73% 부산진구 중앙값 ㎡당 10.8원 대비 2.9 163,955
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 36,786원 347.8 19,607,160
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 13,208원 낮음 26% 부산진구 중앙값 ㎡당 168.1원 대비 124.9 7,039,740
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 19,967원 낮음 35% 부산진구 중앙값 ㎡당 289.4원 대비 188.8 10,642,420
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,612원 높음 15% 부산진구 중앙값 ㎡당 29.8원 대비 34.1 1,925,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 953원 9.0 507,890
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 765원 낮음 60% 부산진구 중앙값 ㎡당 18.0원 대비 7.2 407,890
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 188원 비교 자료 없음 1.8 100,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 53,919원 509.8 28,739,041
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 7,370원 낮음 48% 부산진구 중앙값 ㎡당 134.9원 대비 69.7 3,928,471
D08 전기료(전용) 세대 전기 34,240원 낮음 44% 부산진구 중앙값 ㎡당 582.7원 대비 323.7 18,249,700
D09 수도료(공용) 공용 수도 -1,927원 비교 자료 없음 -18.2 -1,027,010
D10 수도료(전용) 세대 수도 11,557원 낮음 47% 부산진구 중앙값 ㎡당 207.6원 대비 109.3 6,160,090
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,520원 낮음 32% 부산진구 중앙값 ㎡당 21.1원 대비 14.4 810,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 713원 낮음 21% 부산진구 중앙값 ㎡당 8.6원 대비 6.7 379,790
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 447원 낮음 71% 부산진구 중앙값 ㎡당 14.3원 대비 4.2 238,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 138,068원 중앙값 2,222원/㎡ 낮음 41% 1,305 73,590,411

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 948,564원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 9개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 6,885만 25.01
  2. 6,885만 25.02
  3. 6,694만 25.03
  4. 6,809만 25.04
  5. 6,604만 25.05
  6. 6,696만 25.06
  7. 7,160만 25.07
  8. 7,143만 25.08
  9. 7,359만 25.09

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 7건
  • 합계 4,964만원
  • 공개 계약 전체 56건
계약일계약명업체금액기간
2026.12.01 음식물쓰레기종량제기기유지관리계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 관리규약에 따라 기존 사업자 사업 수행 실적 평가 결과 85점 이상으로, 임차인대표회의 구성원 과반수 이상 찬성 재계약 결정함 (주)콘포테크 785,455원 27.01.01 ~ 27.12.31
2026.05.15 전산관리업무 용역계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 기존 사업자 사업수행 실적평가 결과 85점 이상으로, 임차인대표회의에서 재계약 과반수 이상 찬성 의결함. (주)에이.엠.아이 4,477,200원 26.07.01 ~ 28.06.30
2026.05.15 아파트 세무신고 대리 용역계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 기존 사업자 사업수행 실적평가 결과 85점 이상으로, 임차인대표회의에서 재계약 과반수 이상 찬성 의결함. 윤솔회계법인 1,200,000원 26.07.01 ~ 28.06.30
2026.04.30 소독용역계약수의계약 · 용역 · 소독 · 사업자선정지침 별표2 의 6호 수의계약의 대상에 해당되어 2인 이상 견적서 받아 검토 후 임차인대표회의에서 수의계약 결정함. 지웰코리아 1,110,000원 26.05.01 ~ 27.04.30
2025.12.30 승강기유지관리 용역 계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 일반경쟁입찰 2회 유찰되어 임차인대표회의에서 수의계약으로 업체 선정 한국미쓰비시엘리베이터(주) 39,480,000원 26.01.01 ~ 27.12.31
2025.12.12 조경 폐기물 처리 용역 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별표2 의 6호 수의계약의 대상에 해당되어 2인 이상 견적서 받아 검토 후 임차인대표회의에서 수의계약 결정함. (주)이놉스 1,800,000원 25.12.12 ~ 25.12.12
2025.12.10 RFID 기반 음식물류 폐기물 개별계량장비 유지보수 용역 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 기존 사업자 사업 수행 실적 평가 결과 85점 이상으로, 임차인대표회의에서 재계약 과반수 이상 찬성 의결함. (주)콘포테크 785,448원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.05.21 재활용품 수거 용역 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 기존 사업자 사업수행 실적평가 결과 85점 이상으로, 임차인대표회의에서 재계약 과반수 이상 찬성 의결함. 칠우무역 3,837,600원 25.08.01 ~ 27.07.31
2025.04.21 소독 용역 계약수의계약 · 용역 · 소독 · 기존 사업자 사업수행 실적평가 결과 85점 이상으로, 임차인대표회의에서 재계약 과반수 이상 찬성 의결함. (주)소명환경 1,182,000원 25.05.01 ~ 26.04.30
2025.04.21 저수조 청소 용역 계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 기존 사업자 사업수행 실적평가 결과 85점 이상으로, 임차인대표회의에서 재계약 과반수 이상 찬성 의결함. (주)두레박 1,712,000원 25.05.07 ~ 27.05.06
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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