2026년 1월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
부산광역시 부산진구2026년 1월 부과분
개금우드빌
부산광역시 부산진구 백양관문로77번길 81
세대당 평균 월 관리비
142,544원
- 부산진구 ㎡당 중앙값
- 2,115원
- 부산진구 세대당 중앙값
- 204,413원
부산진구 168곳 중 100번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 41%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 1월 공개분 · 비교 대상 부산진구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 980세대
- 동수
- 8개 동
- 사용승인
- 1994.07 (32년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 535대
- CCTV
- 85대
- 승강기
- 16대
- 전기차 충전기
- 11대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 10 · 청소 3명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 69,289㎡
- 전용면적 합계
- 48,056㎡
- 시공사
- 도시개발공사
- 관리업체
- (주)하나종합관리
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설
동네보다 튀는 항목
부산진구 중앙값 대비항목별 명세
20개 항목 · 26.01금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 부산진구 중앙값
일반관리비 25,476원 단지 총액 2,497만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 35,572원 단지 총액 3,486만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수
수선유지비 8,135원 단지 총액 797만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 53,042원 단지 총액 5,198만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 20,318원 단지 총액 1,991만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
달마다 금액 보기
- 2025년 2월 127,734,029원 · 세대당 130,340
- 2025년 3월 126,232,077원 · 세대당 128,808
- 2025년 4월 135,868,241원 · 세대당 138,641
- 2025년 5월 128,521,023원 · 세대당 131,143
- 2025년 6월 132,063,060원 · 세대당 134,758
- 2025년 7월 144,111,071원 · 세대당 147,052
- 2025년 8월 139,494,532원 · 세대당 142,341
- 2025년 9월 145,341,487원 · 세대당 148,307
- 2025년 10월 131,929,672원 · 세대당 134,622
- 2025년 11월 134,420,428원 · 세대당 137,163
- 2025년 12월 131,399,156원 · 세대당 134,080
- 2026년 1월 139,692,876원 · 세대당 142,543
작년 같은 달과 비교
2025년 1월 대비 단지 총액 +2%
세대당 +3,442원
장기수선충당금 적립 현황
26.01큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
9억 3,914만원
- 월 부과액19,912,000원
- 월 사용액104,148,000원
- ㎡당 적립금13,554원
부산진구 ㎡당 적립금 중앙값 8,022원 대비+69%
이 단지가 맺은 계약
전체 47건- 최근 12개월 계약
- 14건
- 최근 12개월 합계
- 4억 8,978만원
-
2026.09.10 3,818,180원
알뜰장터
총각네농수산물
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.08.29 36,000,000원
8개동 세대 입구 및 경비실 창호 교체 공사
(주)아산창호 시슬템
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.16 35,280,000원
단지내 구내통신 유지보수 계약
부영정보통신
수의계약 · 용역 · 홈네트워크
-
2026.05.30 3,272,724원
소방안전관리 업무대행 계약서
(주)대영소방ENG
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.30 4,590,000원
방역소독 용역 계약서
늘푸른환경
수의계약 · 용역 · 소독
계약 25건 더 보기
-
2026.05.30 3,140,000원
저수조청소 용역 계약서
늘푸른환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.05.22 346,440원
공동주택 위. 수탁 관리계약서
(주)하나종합관리
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.03.11 900,000원
2026는 기계설비 성능점검 용역 계약
(주)스위치 씨이
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.06 10,584,000원
E/V 타운보드 설치 계약
타운보드 중앙 (주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.05 2,700,000원
부스터펌프 질소 압력 탱크 교체
(주)엠피엠
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.01.05 1,020,000원
오. 배수배관 전면 교체 기술지도 계약서
오.배수배관 전면 교체 기술지도 계약서
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.01 5,454,550원
공동주택 편의시설 광고 계약서 (2년계약 금액임)
(주)대경기획
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.12.01 382,665,240원
경비, 미화 용역 계약서
(주)목평인력개발
수의계약 · 용역 · 경비
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2025.10.24 6,000원
디지털방송 공급 계약서
(주)엘지헬로비젼
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.09.16 14,545,450원
소방시설 보수공사 계약서
소방시설 보수공사 계약
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.09.11 318,180원
알뜰장터 위탁운영 계약서
총각네농수산물
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.07.21 1,200,000원
승강기 유지보수 계약
신한 엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2025.06.11 445,460원
관리비고지서 발급 납품 및 관리업무 프로그램 공급
(주)아이엠씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.06.01 1,200,000원
전기 진단 업무
(주)씨에이치이엔씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.06.01 3,800,000원
2025년 옹벽 안전점검 용역
(주)하우엔지니어링 건축사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.05.07 3,140,000원
저수조 청소 용역 계약서
저수조 청소 용역 계약서
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2025.05.07 4,590,000원
방역소독 용역 계약서
늘푸른환경
수의계약 · 용역 · 소독
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2025.04.24 2,800,000원
소방시설 보수공사 계약서
(주)대영소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.04.02 890,910원
외부감사계약서
태흥공인회계사감사반
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2025.03.12 1,200,000원
기계설비성능점검 계약서
(주)코펙
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.03.07 3,207,230원
KT is 타운보드 설치 계약
(주)케이티아이에스
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.02.25 1,020,000원
기술지도 계약서
(주)국민안전기술단
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.11.28 1,561,000원
승강기 부품 교체 계약서 (114동 1호기)
현대 E/V
수의계약 · 물품 · 구입
-
2024.11.28 2,597,000원
승강기 부품교체 계약서
현대 E/V
수의계약 · 물품 · 구입
-
2024.10.28 100,000원
복합기 이용 계약서
새로운 사무기
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주부산진구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
14평
전용 44.9㎡
640세대 130,432원 -
17평
전용 56.9㎡
340세대 165,343원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.