기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

부산광역시 부산진구 전포동

전포한일유앤아이 관리비 명세서

부산광역시 부산진구 전포대로171번길 13

  • 세대당 27만원
  • ㎡당 2,266원 부산진구 대비 높음 11%
  • 178세대
  • 20년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
178세대
동수 · 최고층
1개 동 · 15층
사용승인
2006.09.26 (20년차)
관리비부과면적
21,055㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)한일건설
주차
187대
CCTV
58대
승강기
7대
전기차 충전기
7대
관리 인원
관리 3 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)디이씨오
부대·복리시설
관리사무소, 노인정

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 부산진구 ㎡당 중앙값

단지코드 A61477303
전포한일유앤아이 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 부산진구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 66,892원 565.5 11,906,825
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 63,161원 높음 55% 부산진구 중앙값 ㎡당 344.8원 대비 534.0 11,242,610
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,367원 높음 18% 부산진구 중앙값 ㎡당 9.8원 대비 11.6 243,380
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 322원 높음 7% 부산진구 중앙값 ㎡당 2.6원 대비 2.7 57,390
A04 피복비 직원 근무복 136원 비교 자료 없음 1.2 24,260
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,906원 높음 116% 부산진구 중앙값 ㎡당 7.5원 대비 16.1 339,185
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 54,877원 463.9 9,768,090
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 20,090원 높음 3% 부산진구 중앙값 ㎡당 165.5원 대비 169.8 3,576,040
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 30,106원 낮음 13% 부산진구 중앙값 ㎡당 293.1원 대비 254.5 5,358,780
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 4,029원 높음 13% 부산진구 중앙값 ㎡당 30.3원 대비 34.1 717,170
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 652원 0% 부산진구 중앙값 ㎡당 5.5원 대비 5.5 116,100
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 8,116원 68.6 1,444,730
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,746원 높음 65% 부산진구 중앙값 ㎡당 14.1원 대비 23.2 488,700
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 5,371원 높음 169% 부산진구 중앙값 ㎡당 16.9원 대비 45.4 956,030
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 91,823원 776.3 16,344,570
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 14,774원 낮음 15% 부산진구 중앙값 ㎡당 147.7원 대비 124.9 2,629,810
D08 전기료(전용) 세대 전기 44,478원 낮음 13% 부산진구 중앙값 ㎡당 430.8원 대비 376.0 7,917,040
D09 수도료(공용) 공용 수도 -4,874원 비교 자료 없음 -41.2 -867,520
D10 수도료(전용) 세대 수도 24,659원 높음 1% 부산진구 중앙값 ㎡당 205.8원 대비 208.5 4,389,280
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,205원 낮음 13% 부산진구 중앙값 ㎡당 21.4원 대비 18.6 392,500
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 1,438원 비교 자료 없음 12.2 255,920
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,002원 낮음 11% 부산진구 중앙값 ㎡당 9.6원 대비 8.5 178,380
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,496원 높음 53% 부산진구 중앙값 ㎡당 13.8원 대비 21.1 444,310
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,138원 낮음 51% 부산진구 중앙값 ㎡당 19.5원 대비 9.6 202,480
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 2,303원 비교 자료 없음 19.5 409,870
D17 기타 개별사용료 위에 들지 않는 개별 사용료 2,205원 비교 자료 없음 18.6 392,500
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 46,368원 392.0 8,253,580
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 46,368원 높음 114% 부산진구 중앙값 ㎡당 182.8원 대비 392.0 8,253,580
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 268,078원 중앙값 2,040원/㎡ 높음 11% 2,266 47,717,795

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 2,111,853원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 4,772만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3억 7,577만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 211만원 ㎡당 17,847원
월 부과액의 3년 10개월 월 8,253,580원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
부산진구 ㎡당 적립금 중앙값 7,446원 대비 높음 140% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 19건
  • 합계 7억 6,327만원
  • 공개 계약 전체 165건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.01 재해예방 기술지도 용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 [별표 2]제6호 (주)정안전기술단 480,000원 26.10.16 ~ 26.12.03
2026.08.25 승강기사고배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 [별표 2]]제1호 메리츠화재 56,300원 26.09.26 ~ 27.09.26
2026.07.01 승강기 전면교체 공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 [별표 2] 제7호 현대엘리베이터(주) 486,500,000원 26.07.01 ~ 26.11.30
2026.06.01 외부 회계감사 용역수의계약 · 용역 · 회계감사 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 [별표2}제6호 한강세무회계 1,150,000원 26.06.01 ~ 26.08.31
2026.05.06 경비 용역 도급계약수의계약 · 용역 · 경비 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 [별표 2] 제9호 (주)디이씨오 149,206,560원 26.06.01 ~ 28.05.31
2026.05.06 청소용역 도급계약수의계약 · 용역 · 청소 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 [별표 2]제9호 (주)디이씨오 94,922,400원 26.06.01 ~ 28.05.31
2026.04.28 지하2층 집수정(11~12라인) 배수펌프 교체 및 배관 고정 작업수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 [별표 2] 제6호 제일펌프 1,648,000원 26.04.28 ~ 26.05.15
2026.04.01 세대 및 공용부 소독 용역수의계약 · 용역 · 소독 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 [별표 2] 제6호 아신실업 2,520,000원 26.06.01 ~ 28.05.31
2026.04.01 관리사무소 복합기 렌탈 용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 [별표 2] 제6호 디지털전산 2,880,000원 26.06.01 ~ 29.05.31
2026.04.01 소방시설 유지관리 용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 [별표 2] 제6호 (주)동성소방 2,400,000원 26.05.01 ~ 27.04.30
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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