기준 2025년 12월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

부산광역시 부산진구 전포동

전포한일유앤아이 관리비 명세서

부산광역시 부산진구 전포대로171번길 13

  • 세대당 25만원
  • ㎡당 2,152원 부산진구 대비 높음 6%
  • 178세대
  • 20년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
178세대
동수 · 최고층
1개 동 · 15층
사용승인
2006.09.26 (20년차)
관리비부과면적
21,055㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)한일건설
주차
187대
CCTV
58대
승강기
7대
전기차 충전기
7대
관리 인원
관리 3 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)디이씨오
부대·복리시설
관리사무소, 노인정

항목별 명세 25.12

막대 가운데 선 = 부산진구 ㎡당 중앙값

단지코드 A61477303
전포한일유앤아이 2025년 12월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 부산진구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 61,855원 522.9 11,010,202
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 57,929원 높음 45% 부산진구 중앙값 ㎡당 338.6원 대비 489.7 10,311,320
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,623원 높음 36% 부산진구 중앙값 ㎡당 10.1원 대비 13.7 288,930
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 312원 높음 8% 부산진구 중앙값 ㎡당 2.4원 대비 2.6 55,470
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,991원 높음 105% 부산진구 중앙값 ㎡당 8.2원 대비 16.8 354,482
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 51,516원 435.5 9,169,830
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 18,943원 낮음 4% 부산진구 중앙값 ㎡당 167.5원 대비 160.1 3,371,770
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 29,149원 낮음 15% 부산진구 중앙값 ㎡당 289.1원 대비 246.4 5,188,510
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,772원 낮음 20% 부산진구 중앙값 ㎡당 29.3원 대비 23.4 493,450
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 652원 0% 부산진구 중앙값 ㎡당 5.5원 대비 5.5 116,100
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 9,506원 80.4 1,692,050
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 4,337원 높음 105% 부산진구 중앙값 ㎡당 17.9원 대비 36.7 772,050
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 5,169원 높음 137% 부산진구 중앙값 ㎡당 18.4원 대비 43.7 920,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 85,314원 721.2 15,185,870
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 12,359원 낮음 28% 부산진구 중앙값 ㎡당 144.9원 대비 104.5 2,199,900
D08 전기료(전용) 세대 전기 41,409원 낮음 11% 부산진구 중앙값 ㎡당 394.4원 대비 350.1 7,370,870
D09 수도료(공용) 공용 수도 -3,636원 비교 자료 없음 -30.7 -647,270
D10 수도료(전용) 세대 수도 24,117원 0% 부산진구 중앙값 ㎡당 203.5원 대비 203.9 4,292,830
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,261원 낮음 10% 부산진구 중앙값 ㎡당 21.2원 대비 19.1 402,500
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 1,438원 비교 자료 없음 12.2 255,920
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,082원 낮음 5% 부산진구 중앙값 ㎡당 9.6원 대비 9.1 192,650
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,927원 높음 69% 부산진구 중앙값 ㎡당 14.6원 대비 24.7 521,060
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,095원 낮음 53% 부산진구 중앙값 ㎡당 19.8원 대비 9.3 194,910
D17 기타 개별사용료 위에 들지 않는 개별 사용료 2,261원 비교 자료 없음 19.1 402,500
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 46,368원 392.0 8,253,580
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 46,368원 높음 108% 부산진구 중앙값 ㎡당 188.2원 대비 392.0 8,253,580
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 254,559원 중앙값 2,027원/㎡ 높음 6% 2,152 45,311,532

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 2,012,203원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 4,772만 25.01
  2. 4,501만 25.02
  3. 4,389만 25.03
  4. 4,422만 25.04
  5. 4,497만 25.05
  6. 4,581만 25.06
  7. 5,227만 25.07
  8. 5,628만 25.08
  9. 5,589만 25.09
  10. 4,916만 25.10
  11. 4,576만 25.11
  12. 4,531만 25.12

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 4억 7,575만원 2025년 12월 기준
세대당 적립금 267만원 ㎡당 22,595원
월 부과액의 4년 10개월 월 8,253,580원 부과 · 4,202,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
부산진구 ㎡당 적립금 중앙값 7,793원 대비 높음 190% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 19건
  • 합계 7억 6,327만원
  • 공개 계약 전체 165건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.01 재해예방 기술지도 용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 [별표 2]제6호 (주)정안전기술단 480,000원 26.10.16 ~ 26.12.03
2026.08.25 승강기사고배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 [별표 2]]제1호 메리츠화재 56,300원 26.09.26 ~ 27.09.26
2026.07.01 승강기 전면교체 공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 [별표 2] 제7호 현대엘리베이터(주) 486,500,000원 26.07.01 ~ 26.11.30
2026.06.01 외부 회계감사 용역수의계약 · 용역 · 회계감사 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 [별표2}제6호 한강세무회계 1,150,000원 26.06.01 ~ 26.08.31
2026.05.06 경비 용역 도급계약수의계약 · 용역 · 경비 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 [별표 2] 제9호 (주)디이씨오 149,206,560원 26.06.01 ~ 28.05.31
2026.05.06 청소용역 도급계약수의계약 · 용역 · 청소 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 [별표 2]제9호 (주)디이씨오 94,922,400원 26.06.01 ~ 28.05.31
2026.04.28 지하2층 집수정(11~12라인) 배수펌프 교체 및 배관 고정 작업수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 [별표 2] 제6호 제일펌프 1,648,000원 26.04.28 ~ 26.05.15
2026.04.01 세대 및 공용부 소독 용역수의계약 · 용역 · 소독 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 [별표 2] 제6호 아신실업 2,520,000원 26.06.01 ~ 28.05.31
2026.04.01 관리사무소 복합기 렌탈 용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 [별표 2] 제6호 디지털전산 2,880,000원 26.06.01 ~ 29.05.31
2026.04.01 소방시설 유지관리 용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 [별표 2] 제6호 (주)동성소방 2,400,000원 26.05.01 ~ 27.04.30
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 12월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법