기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

부산광역시 부산진구 전포동

전포한일유앤아이 관리비 명세서

부산광역시 부산진구 전포대로171번길 13

  • 세대당 25만원
  • ㎡당 2,085원 부산진구 대비 높음 8%
  • 178세대
  • 20년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
178세대
동수 · 최고층
1개 동 · 15층
사용승인
2006.09.26 (20년차)
관리비부과면적
21,055㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)한일건설
주차
187대
CCTV
58대
승강기
7대
전기차 충전기
7대
관리 인원
관리 3 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)디이씨오
부대·복리시설
관리사무소, 노인정

항목별 명세 25.03

막대 가운데 선 = 부산진구 ㎡당 중앙값

단지코드 A61477303
전포한일유앤아이 2025년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 부산진구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 59,858원 506.0 10,654,709
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 57,475원 높음 46% 부산진구 중앙값 ㎡당 333.1원 대비 485.9 10,230,540
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,815원 높음 49% 부산진구 중앙값 ㎡당 10.3원 대비 15.3 323,080
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 306원 낮음 2% 부산진구 중앙값 ㎡당 2.6원 대비 2.6 54,490
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 262원 낮음 71% 부산진구 중앙값 ㎡당 7.8원 대비 2.2 46,599
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 54,172원 458.0 9,642,640
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 18,798원 낮음 4% 부산진구 중앙값 ㎡당 165.5원 대비 158.9 3,346,090
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 29,149원 낮음 15% 부산진구 중앙값 ㎡당 289.6원 대비 246.4 5,188,510
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 3,023원 비교 자료 없음 25.6 538,130
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,549원 낮음 28% 부산진구 중앙값 ㎡당 29.9원 대비 21.6 453,810
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 652원 0% 부산진구 중앙값 ㎡당 5.5원 대비 5.5 116,100
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 7,570원 64.0 1,347,490
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,402원 높음 32% 부산진구 중앙값 ㎡당 15.4원 대비 20.3 427,490
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 5,169원 높음 150% 부산진구 중앙값 ㎡당 17.5원 대비 43.7 920,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 78,630원 664.7 13,996,190
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 12,859원 낮음 17% 부산진구 중앙값 ㎡당 130.6원 대비 108.7 2,288,820
D08 전기료(전용) 세대 전기 36,562원 낮음 14% 부산진구 중앙값 ㎡당 361.0원 대비 309.1 6,508,030
D09 수도료(공용) 공용 수도 -5,935원 비교 자료 없음 -50.2 -1,056,380
D10 수도료(전용) 세대 수도 24,144원 높음 3% 부산진구 중앙값 ㎡당 198.2원 대비 204.1 4,297,610
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,261원 낮음 9% 부산진구 중앙값 ㎡당 21.0원 대비 19.1 402,500
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 1,438원 비교 자료 없음 12.2 255,920
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 894원 낮음 5% 부산진구 중앙값 ㎡당 7.9원 대비 7.6 159,090
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 3,035원 높음 88% 부산진구 중앙값 ㎡당 13.7원 대비 25.7 540,210
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,112원 낮음 53% 부산진구 중앙값 ㎡당 20.0원 대비 9.4 197,890
D17 기타 개별사용료 위에 들지 않는 개별 사용료 2,261원 비교 자료 없음 19.1 402,500
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 46,368원 392.0 8,253,580
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 46,368원 높음 114% 부산진구 중앙값 ㎡당 182.8원 대비 392.0 8,253,580
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 246,599원 중앙값 1,924원/㎡ 높음 8% 2,085 43,894,609

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 2,739,821원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 3개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 4,772만 25.01
  2. 4,501만 25.02
  3. 4,389만 25.03

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3억 9,500만원 2025년 3월 기준
세대당 적립금 222만원 ㎡당 18,760원
월 부과액의 4년 월 8,253,580원 부과 · 88,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
부산진구 ㎡당 적립금 중앙값 7,777원 대비 높음 141% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 19건
  • 합계 7억 6,327만원
  • 공개 계약 전체 165건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.01 재해예방 기술지도 용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 [별표 2]제6호 (주)정안전기술단 480,000원 26.10.16 ~ 26.12.03
2026.08.25 승강기사고배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 [별표 2]]제1호 메리츠화재 56,300원 26.09.26 ~ 27.09.26
2026.07.01 승강기 전면교체 공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 [별표 2] 제7호 현대엘리베이터(주) 486,500,000원 26.07.01 ~ 26.11.30
2026.06.01 외부 회계감사 용역수의계약 · 용역 · 회계감사 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 [별표2}제6호 한강세무회계 1,150,000원 26.06.01 ~ 26.08.31
2026.05.06 경비 용역 도급계약수의계약 · 용역 · 경비 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 [별표 2] 제9호 (주)디이씨오 149,206,560원 26.06.01 ~ 28.05.31
2026.05.06 청소용역 도급계약수의계약 · 용역 · 청소 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 [별표 2]제9호 (주)디이씨오 94,922,400원 26.06.01 ~ 28.05.31
2026.04.28 지하2층 집수정(11~12라인) 배수펌프 교체 및 배관 고정 작업수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 [별표 2] 제6호 제일펌프 1,648,000원 26.04.28 ~ 26.05.15
2026.04.01 세대 및 공용부 소독 용역수의계약 · 용역 · 소독 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 [별표 2] 제6호 아신실업 2,520,000원 26.06.01 ~ 28.05.31
2026.04.01 관리사무소 복합기 렌탈 용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 [별표 2] 제6호 디지털전산 2,880,000원 26.06.01 ~ 29.05.31
2026.04.01 소방시설 유지관리 용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 [별표 2] 제6호 (주)동성소방 2,400,000원 26.05.01 ~ 27.04.30
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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