기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

부산광역시 부산진구 전포동

전포한일유앤아이 관리비 명세서

부산광역시 부산진구 전포대로171번길 13

  • 세대당 25만원
  • ㎡당 2,100원 부산진구 대비 높음 9%
  • 178세대
  • 20년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
178세대
동수 · 최고층
1개 동 · 15층
사용승인
2006.09.26 (20년차)
관리비부과면적
21,055㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)한일건설
주차
187대
CCTV
58대
승강기
7대
전기차 충전기
7대
관리 인원
관리 3 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)디이씨오
부대·복리시설
관리사무소, 노인정

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 부산진구 ㎡당 중앙값

단지코드 A61477303
전포한일유앤아이 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 부산진구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 61,113원 516.6 10,878,040
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 59,237원 높음 46% 부산진구 중앙값 ㎡당 342.0원 대비 500.8 10,544,240
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,353원 높음 15% 부산진구 중앙값 ㎡당 9.9원 대비 11.4 240,810
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 320원 높음 4% 부산진구 중앙값 ㎡당 2.6원 대비 2.7 57,000
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 168원 높음 154% 부산진구 중앙값 ㎡당 0.6원 대비 1.4 29,900
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 34원 낮음 97% 부산진구 중앙값 ㎡당 9.0원 대비 0.3 6,090
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 52,218원 441.4 9,294,830
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 18,958원 낮음 3% 부산진구 중앙값 ㎡당 164.9원 대비 160.3 3,374,590
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 29,149원 낮음 15% 부산진구 중앙값 ㎡당 289.6원 대비 246.4 5,188,510
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,459원 낮음 2% 부산진구 중앙값 ㎡당 29.7원 대비 29.2 615,630
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 652원 0% 부산진구 중앙값 ㎡당 5.5원 대비 5.5 116,100
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 8,866원 75.0 1,578,180
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 3,698원 높음 108% 부산진구 중앙값 ㎡당 15.0원 대비 31.3 658,180
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 5,169원 높음 149% 부산진구 중앙값 ㎡당 17.6원 대비 43.7 920,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 79,856원 675.1 14,214,380
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 13,389원 낮음 15% 부산진구 중앙값 ㎡당 133.6원 대비 113.2 2,383,240
D08 전기료(전용) 세대 전기 38,453원 낮음 8% 부산진구 중앙값 ㎡당 355.0원 대비 325.1 6,844,700
D09 수도료(공용) 공용 수도 -6,375원 비교 자료 없음 -53.9 -1,134,690
D10 수도료(전용) 세대 수도 23,449원 0% 부산진구 중앙값 ㎡당 199.2원 대비 198.2 4,174,000
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,261원 낮음 9% 부산진구 중앙값 ㎡당 20.9원 대비 19.1 402,500
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 1,438원 비교 자료 없음 12.2 255,920
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 850원 낮음 10% 부산진구 중앙값 ㎡당 8.0원 대비 7.2 151,220
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 3,017원 높음 78% 부산진구 중앙값 ㎡당 14.3원 대비 25.5 537,100
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,112원 낮음 53% 부산진구 중앙값 ㎡당 20.0원 대비 9.4 197,890
D17 기타 개별사용료 위에 들지 않는 개별 사용료 2,261원 비교 자료 없음 19.1 402,500
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 46,368원 392.0 8,253,580
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 46,368원 높음 114% 부산진구 중앙값 ㎡당 182.8원 대비 392.0 8,253,580
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 248,421원 중앙값 1,933원/㎡ 높음 9% 2,100 44,219,010

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 2,373,848원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 4,772만 25.01
  2. 4,501만 25.02
  3. 4,389만 25.03
  4. 4,422만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 4억 467만원 2025년 4월 기준
세대당 적립금 227만원 ㎡당 19,219원
월 부과액의 4년 1개월 월 8,253,580원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
부산진구 ㎡당 적립금 중앙값 7,373원 대비 높음 161% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 19건
  • 합계 7억 6,327만원
  • 공개 계약 전체 165건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.01 재해예방 기술지도 용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 [별표 2]제6호 (주)정안전기술단 480,000원 26.10.16 ~ 26.12.03
2026.08.25 승강기사고배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 [별표 2]]제1호 메리츠화재 56,300원 26.09.26 ~ 27.09.26
2026.07.01 승강기 전면교체 공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 [별표 2] 제7호 현대엘리베이터(주) 486,500,000원 26.07.01 ~ 26.11.30
2026.06.01 외부 회계감사 용역수의계약 · 용역 · 회계감사 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 [별표2}제6호 한강세무회계 1,150,000원 26.06.01 ~ 26.08.31
2026.05.06 경비 용역 도급계약수의계약 · 용역 · 경비 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 [별표 2] 제9호 (주)디이씨오 149,206,560원 26.06.01 ~ 28.05.31
2026.05.06 청소용역 도급계약수의계약 · 용역 · 청소 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 [별표 2]제9호 (주)디이씨오 94,922,400원 26.06.01 ~ 28.05.31
2026.04.28 지하2층 집수정(11~12라인) 배수펌프 교체 및 배관 고정 작업수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 [별표 2] 제6호 제일펌프 1,648,000원 26.04.28 ~ 26.05.15
2026.04.01 세대 및 공용부 소독 용역수의계약 · 용역 · 소독 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 [별표 2] 제6호 아신실업 2,520,000원 26.06.01 ~ 28.05.31
2026.04.01 관리사무소 복합기 렌탈 용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 [별표 2] 제6호 디지털전산 2,880,000원 26.06.01 ~ 29.05.31
2026.04.01 소방시설 유지관리 용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 [별표 2] 제6호 (주)동성소방 2,400,000원 26.05.01 ~ 27.04.30
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 4월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법