2025년 4월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
부산광역시 부산진구2025년 4월 부과분
신개금주공1단지
부산광역시 부산진구 백양대로208번길 25
세대당 평균 월 관리비
84,181원
- 부산진구 ㎡당 중앙값
- 1,933원
- 부산진구 세대당 중앙값
- 188,861원
부산진구 163곳 중 52번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 69%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 4월 공개분 · 비교 대상 부산진구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 384세대
- 동수
- 8개 동
- 사용승인
- 1987.01 (39년차)
- 최고층
- 5층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 130대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 4 · 청소 1명
- 경비 관리
- 자치관리
- 청소 관리
- 자치관리
- 관리비 부과면적
- 15,140㎡
- 전용면적 합계
- 13,546㎡
- 시공사
- 대한주택공사
- 관리업체
- 자치관리
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터
동네보다 튀는 항목
부산진구 중앙값 대비항목별 명세
15개 항목 · 25.04금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 부산진구 중앙값
일반관리비 33,112원 단지 총액 1,271만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 26,356원 단지 총액 1,012만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 3줄
월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수
수선유지비 5,508원 단지 총액 212만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 11,765원 단지 총액 452만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 5줄
장기수선충당금 7,440원 단지 총액 286만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 4개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 33,184,600원 · 세대당 86,418
- 2025년 2월 31,649,940원 · 세대당 82,421
- 2025년 3월 30,678,127원 · 세대당 79,890
- 2025년 4월 32,325,330원 · 세대당 84,180
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.04큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 8,402만원
- 월 부과액2,856,960원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금18,759원
부산진구 ㎡당 적립금 중앙값 7,373원 대비+154%
이 단지가 맺은 계약
전체 51건- 최근 12개월 계약
- 6건
- 최근 12개월 합계
- 1,004만원
-
2026.02.27 4,100,000원
단지내 고사목 제거 및 부분 전정 작업
주)푸른환경시스템
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.04 1,621,200원
어린이놀이시설배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.02.04 1,945,500원
주택화재보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.02.03 36,000원
어린이놀이시설배상책임보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.12.17 2,200,000원
저수조청소용역계약
삼성청소용역
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
계약 25건 더 보기
-
2025.11.20 135,600원
재난배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.05.21 6,546,000원
관러업무전산계약
주)아이엠씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.05.01 3,900,000원
소독방역 계약서
명성방역공사
수의계약 · 용역 · 소독
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2025.02.04 46,500원
어린이놀이시설배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.02.14 985,400원
주택화재보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.02.12 32,400원
어린이놀이시설 배상책임보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.01.01 2,300,000원
저수조 청소업체 선정
삼성청소용역
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2023.11.23 116,900원
재난배상책임보험
농협손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2023.09.22 1,596,000원
재활용품수거계약
주)한국무역
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2023.08.10 1,800,000원
외부회계 감사 업체 선정
동화공인회계사감사반
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2023.02.09 36,700원
어린이놀이시설 배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2023.02.09 703,800원
주택화재보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2022.12.15 2,400,000원
저수조 청소업체 선정
현대용역
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2022.11.10 140,300원
재난배상책임보험
농협손해보험
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2022.09.27 1,596,000원
재활용품 판매 계약
주)한국무역
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2022.09.27 1,596,000원
재활용품 판매 계약
주)한국무역
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2022.07.29 1,900,000원
외부회계 감사 업체 선정
동화공인회계사감사반
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2022.05.25 6,545,000원
관리업무 전산운영 계약
주)아이엠씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2022.04.29 4,200,000원
소독업체선정
명성방역공사
수의계약 · 용역 · 소독
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2022.03.25 6,060,000원
지하저수조 토출 급수배관 부분 교체
동건기업사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2022.03.21 39,800원
어린이놀이시설배상책임보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2022.02.08 1,531,091원
주택화재보험업체선정
신협중앙회(은곡신협)
수의계약 · 기타 · 보험
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2021.11.24 149,700원
재난배상첵임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2021.10.01 454,540원
재활용품 수거계약
제일무역
수의계약 · 물품 · 매각
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2021.09.16 2,000,000원
2020년도 외부공인회계감사
동화 공인회계사 감사반
수의계약 · 용역 · 회계감사
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주부산진구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
10평
전용 32.0㎡
1세대 76,294원 -
10평
전용 32.0㎡
199세대 76,317원 -
12평
전용 39.7㎡
180세대 94,788원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.