2025년 3월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
부산광역시 부산진구2025년 3월 부과분
서면럭키무지개아파트
부산광역시 부산진구 신천대로 279
세대당 평균 월 관리비
173,448원
- 부산진구 ㎡당 중앙값
- 1,924원
- 부산진구 세대당 중앙값
- 189,824원
부산진구 161곳 중 135번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 16%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 3월 공개분 · 비교 대상 부산진구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 294세대
- 동수
- 2개 동
- 사용승인
- 1989.09 (37년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 179대
- CCTV
- 32대
- 승강기
- 10대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 4 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 33,581㎡
- 전용면적 합계
- 25,680㎡
- 시공사
- 부원건설
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 기타
동네보다 튀는 항목
부산진구 중앙값 대비항목별 명세
17개 항목 · 25.03금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 부산진구 중앙값
일반관리비 28,808원 단지 총액 847만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 59,555원 단지 총액 1,751만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 3줄
수선유지비 3,118원 단지 총액 92만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 68,122원 단지 총액 2,003만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금 13,845원 단지 총액 407만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
공용관리비91,480원
개별사용료68,122원
장기수선충당금13,844원
2025년 3월 세대당 합계173,447원
단지 총액50,993,683원
참고: 잡수입6,335,575
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 3개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 54,211,648원 · 세대당 184,393
- 2025년 2월 54,520,883원 · 세대당 185,445
- 2025년 3월 50,993,683원 · 세대당 173,447
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.03큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
4억 9,754만원
- 월 부과액4,070,400원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금14,816원
부산진구 ㎡당 적립금 중앙값 7,777원 대비+91%
계약·수선 이력
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주부산진구 · 전주 대비 가격지수 변동
매매-0.00%
전세+0.03%
부산매매 -0.01% · 전세 +0.05%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
21평
전용 69.4㎡
15세대 137,773원 -
21평
전용 70.7㎡
60세대 140,474원 -
24평
전용 78.7㎡
4세대 156,320원 -
26평
전용 84.3㎡
30세대 167,460원 -
26평
전용 85.0㎡
140세대 168,711원 -
34평
전용 113.2㎡
15세대 224,710원 -
40평
전용 131.9㎡
30세대 261,983원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.