2026년 4월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
부산광역시 부산진구2026년 4월 부과분
세동한신아파트
부산광역시 부산진구 새싹로 183
세대당 평균 월 관리비
183,578원
- 부산진구 ㎡당 중앙값
- 2,004원
- 부산진구 세대당 중앙값
- 195,923원
부산진구 168곳 중 134번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 20%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 4월 공개분 · 비교 대상 부산진구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 789세대
- 동수
- 5개 동
- 사용승인
- 1995.12 (31년차)
- 최고층
- 25층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 622대
- CCTV
- 107대
- 승강기
- 14대
- 전기차 충전기
- 13대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 10 · 청소 6명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 86,278㎡
- 전용면적 합계
- 66,468㎡
- 시공사
- 한신공영(주)
- 관리업체
- 부경공영(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소, 기타
동네보다 튀는 항목
부산진구 중앙값 대비항목별 명세
19개 항목 · 26.04금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 부산진구 중앙값
일반관리비 34,176원 단지 총액 2,697만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 61,550원 단지 총액 4,856만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 4,380원 단지 총액 346만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 68,823원 단지 총액 5,430만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금 14,649원 단지 총액 1,156만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
달마다 금액 보기
- 2025년 5월 136,656,069원 · 세대당 173,201
- 2025년 6월 145,751,841원 · 세대당 184,729
- 2025년 7월 161,645,303원 · 세대당 204,873
- 2025년 8월 169,282,102원 · 세대당 214,552
- 2025년 9월 176,604,257원 · 세대당 223,833
- 2025년 10월 153,084,947원 · 세대당 194,024
- 2025년 11월 154,481,683원 · 세대당 195,794
- 2025년 12월 145,057,891원 · 세대당 183,850
- 2026년 1월 150,241,459원 · 세대당 190,420
- 2026년 2월 158,428,091원 · 세대당 200,796
- 2026년 3월 138,082,857원 · 세대당 175,009
- 2026년 4월 144,843,307원 · 세대당 183,578
작년 같은 달과 비교
2025년 4월 대비 단지 총액 +3%
세대당 +4,575원
장기수선충당금 적립 현황
26.04큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 3,827만원
- 월 부과액11,557,839원
- 월 사용액4,290,000원
- ㎡당 적립금2,762원
부산진구 ㎡당 적립금 중앙값 8,540원 대비-68%
이 단지가 맺은 계약
전체 158건- 최근 12개월 계약
- 22건
- 최근 12개월 합계
- 2억 653만원
-
2026.09.15 4,830,000원
101동 옆 바닥 침하 긴급 보수공사(아스콘 보수)
(주)미래테크닉스
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.08.19 4,730,000원
101~103동 2지하주차장 생활하수배관 긴급 부분 교체공사
초연건축설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.22 41,880,000원
104동 105동 생활하수 횡주관 및 세대배관 긴급교체공사
경원기공(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.22 41,880,000원
104동 105동 생활하수 횡주관 및 세대배관 긴급교체공사
경원기공(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.07.20 75,100원
승강기 사고 배상책임공제
대한주택관리사협회
수의계약 · 기타 · 보험
계약 25건 더 보기
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2026.05.18 7,280,000원
승강기 수리공사 계약서
금용엔지니어링(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.15 6,470,000원
승강기 부품교체 계약서
현대엘리베이터(주) 부산지사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.05.06 1,000,000원
외부회계감사 계약서
청년세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.04.30 26,020,000원
104~105동 지하주차장 오배수관 긴급 부분 교체공사
초연건축설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.17 2,160,000원
물탱크 청소 용역 계약
(주)블루샘
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.02.27 600,000원
창호홍보 업무 협약서
(주아산창호시스템
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.01.28 8,400,000원
관리업무 전산운영 계약서
(주)아이엠씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.26 2,190,000원
정문입구 바닥 침하 공사 계약
(주)미래테크닉스
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.01.23 1,400,000원
2026년 전기 직무고시 실시계약
한국전기산업안전(주)
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2026.01.22 1,150,000원
2026년 기계설비 성능점검 계약
(주)한남엔지니어링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.29 12,499,690원
청소도급변경 계약서
비앤비서비스
수의계약 · 용역 · 청소
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2025.12.29 30,493,140원
경비도급변경 계약서
비앤비서비스
수의계약 · 용역 · 경비
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2025.12.24 1,818,181원
아파트 광고계약
시설물 광고 설치 계약서
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.11.24 4,500,000원
방역소독 용역 계약서
(주)지담
수의계약 · 용역 · 소독
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2025.11.20 1,200,000원
세무마스터 계약서
정수회계사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.10.30 1,750,000원
시설물 정밀안전점검 용역 계약
(주)리더스씨앤엠
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.10.30 4,200,000원
소방안전관리 업무대행 계약서
(주)우정기술단
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.10.01 2,880,000원
복사기 용역계약
대성OA시스템
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.08.08 123,200원
승강기사고 배상책임공제
대한주택관리사협회
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.07.15 1,040,000원
지하 펌프실 소방 게이트 밸프 교체
두발펌프
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.07.02 5,800,000원
옥상 물탱크실 정수위밸브 긴급 교체 . (104동 1~5라인, 11-14라인)
동건기업사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.05.26 4,320,000원
저수조(물탱크) 세정작업 도급 계약서
극동환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2025.05.15 1,573,000원
지하주차장 집수정 배수펌프 긴급 교체
초연건축설비
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.05.15 5,400,000원
승강기 부품 긴급 교체 (인버터)
현대엘리베이터 (주) 부산지사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.05.06 1,840,000원
승강기 부품교체 계약서
현대엘리베이트터(주)부산지사
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주부산진구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.9㎡
330세대 130,552원 -
26평
전용 85.0㎡
305세대 185,182원 -
41평
전용 134.9㎡
154세대 294,030원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.