2025년 9월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
부산광역시 북구2025년 9월 부과분
금곡주공3단지아파트
부산광역시 북구 효열로220번길 23
세대당 평균 월 관리비
133,695원
- 북구 ㎡당 중앙값
- 1,986원
- 북구 세대당 중앙값
- 196,345원
북구 111곳 중 45번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 60%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 9월 공개분 · 비교 대상 북구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,484세대
- 동수
- 14개 동
- 사용승인
- 1994.08 (32년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 651대
- CCTV
- 118대
- 승강기
- 21대
- 전기차 충전기
- 12대
- 관리 인원
- 관리 8 · 경비 18 · 청소 6명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 96,387㎡
- 전용면적 합계
- 70,235㎡
- 시공사
- 국제종합토건
- 관리업체
- (주)우림종합관리
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
북구 중앙값 대비항목별 명세
24개 항목 · 25.09금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 북구 중앙값
일반관리비 25,097원 단지 총액 3,724만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 42,850원 단지 총액 6,359만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 2,509원 단지 총액 372만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 4줄
개별사용료 43,595원 단지 총액 6,470만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
복도·주차장·승강기 등 공용 전기
공용 수도
동대표 선거 관리
장기수선충당금 19,643원 단지 총액 2,915만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 9개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 186,140,566원 · 세대당 125,431
- 2025년 2월 184,795,614원 · 세대당 124,525
- 2025년 3월 180,308,546원 · 세대당 121,501
- 2025년 4월 185,262,276원 · 세대당 124,839
- 2025년 5월 180,169,788원 · 세대당 121,408
- 2025년 6월 181,889,738원 · 세대당 122,567
- 2025년 7월 191,915,113원 · 세대당 129,322
- 2025년 8월 194,745,684원 · 세대당 131,230
- 2025년 9월 198,402,890원 · 세대당 133,694
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.09큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
4억 7,172만원
- 월 부과액29,149,720원
- 월 사용액358,710,016원
- ㎡당 적립금4,894원
북구 ㎡당 적립금 중앙값 8,134원 대비-40%
이 단지가 맺은 계약
전체 324건- 최근 12개월 계약
- 34건
- 최근 12개월 합계
- 1억 2,085만원
-
2026.10.06 4,540,000원
옹벽 위 법면 제초작업 업체 선정
(주)푸른환경시스템
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.10.06 2,490,000원
외벽 크랙으로 인한 피해세대 보수 업체 선정
세진건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.09.03 2,500,000원
폐기물 반출 처리 업체 선정
동균재생자원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.09.01 1,260,000원
CCTV 녹화기 하드디스크 드라이브 교체 업체 선정
주식회사 지온
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.28 56,300원
어린이놀이터 배상책임보험 업체 선정
북부산새마을금고
수의계약 · 기타 · 보험
계약 25건 더 보기
-
2026.08.28 878,130원
재난배상책임보험 업체 선정
북부산새마을금고
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.08.28 513,300원
체육시설 배상 책임보험 업체 선정
북부산새마을금고
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.08.28 4,108,800원
주택화재보험(풍수재해 미포함) 업체 선정
북부산새마을금고
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.08.28 611,100원
영업배상책임보험(경로당) 업체 선정
북부산새마을금고
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.08.28 163,640원
어린이놀이시설 검사업체 업체 선정
(사)한국장애인이워크협회 한국시험검사기술원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.08.13 144,500원
승강기 사고 배상책임보험 업체 선정
대한주택관리사협회 공제사업단
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.08.06 12,436,380원
공동주택 위.수탁 관리계약
주식회사 우림종합관리
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.07.21 1,615,000원
소방 화재감지기 구매 업체 선정
국제소방안전
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.06.01 0원
전기차 충전기 설치업체 선정
현대엔지니어링(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.01 1,700,000원
외부회계감사 업체 선정
명문공인회계사감사반(제149호)
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.04.07 340,000원
건설재해예방기술지도 업체 선정
(주)국민안전기술단
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.06 2,500,000원
수목전지 폐목 및 폐기물 처리 업체 선정
동균재생자원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.26 3,600,000원
복사기 및 프린터기 임대업체 선정
(주)칼라네트워크시스템
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.13 990,000원
옥외 승강기 부품 보수 업체 선정
오티스엘리베이터(유) 협력사 동부엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.02.19 4,300,000원
옥외 승강기 간선공사 업체 선정
(주)항도전기관리
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.02.19 4,300,000원
옥외 승강기 간선공사 업체 선정
(주)항도전기관리
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.01.27 8,640,000원
음식물쓰레기 배출기계 유지보수 업체 선정
(주)부민W&P
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.16 3,000,000원
옹벽 정기점검 업체 선정
(주)청암구조기술단
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.30 23,100,000원
세대 소독 및 수목방역 업체 선정
(주)푸른환경시스템
수의계약 · 용역 · 소독
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2025.12.30 2,582,100원
관리사무소 정수기 임대업체 선정
코웨이 주식회사(법인 부산 북부지부)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.30 4,200,000원
저수조 청소 업체 선정
(주)지담
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2025.12.30 21,369,600원
재활용품 수거업체 선정
(주)동남리싸이클링
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.12.30 750,000원
시설물 광고 업체 선정
승부기획
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.12.24 1,400,000원
기계설비 성능점검 업체 선정
한만엔지니어링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.11.26 1,100,000원
관리사무소 내 안전문 설치 업체 선정
데코부산
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주북구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
13평
전용 41.9㎡
836세대 118,220원 -
13평
전용 42.7㎡
54세대 120,508원 -
15평
전용 49.8㎡
240세대 140,593원 -
18평
전용 58.6㎡
174세대 165,678원 -
18평
전용 60.0㎡
180세대 169,406원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.