2025년 4월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
부산광역시 북구2025년 4월 부과분
금곡주공5단지아파트
부산광역시 북구 효열로37번길 22
세대당 평균 월 관리비
102,332원
- 북구 ㎡당 중앙값
- 1,803원
- 북구 세대당 중앙값
- 175,771원
북구 110곳 중 73번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 34%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 4월 공개분 · 비교 대상 북구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 713세대
- 동수
- 7개 동
- 사용승인
- 1994.11 (32년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 236대
- CCTV
- 55대
- 승강기
- 10대
- 전기차 충전기
- 5대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 8 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 44,009㎡
- 전용면적 합계
- 31,111㎡
- 시공사
- 한라건설
- 관리업체
- (주)deco
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
북구 중앙값 대비항목별 명세
19개 항목 · 25.04금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 북구 중앙값
일반관리비 26,394원 단지 총액 1,882만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 33,656원 단지 총액 2,400만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 2,293원 단지 총액 164만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 17,785원 단지 총액 1,268만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
공용 수도
동대표 선거 관리
장기수선충당금 22,203원 단지 총액 1,583만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 4개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 73,395,183원 · 세대당 102,938
- 2025년 2월 73,247,453원 · 세대당 102,731
- 2025년 3월 73,326,036원 · 세대당 102,841
- 2025년 4월 72,962,920원 · 세대당 102,332
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.04큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
6억 6,555만원
- 월 부과액15,830,813원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금15,123원
북구 ㎡당 적립금 중앙값 8,091원 대비+87%
이 단지가 맺은 계약
전체 196건- 최근 12개월 계약
- 0건
- 최근 12개월 합계
- 0만원
-
2024.12.16 73,500원
어린이놀이시설 배상책임보험
메리츠화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
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2024.12.16 4,532,100원
주택화재보험
메리츠화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
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2024.12.16 9,671,900원
아파트 영업배상 책임보험
메리츠화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
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2024.12.04 500,000원
아파트 단지행사 홍보 협조약정
라이온
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2024.12.02 1,000,000원
폐기물 처리
동균재생자원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
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2024.11.26 3,600,000원
공시청 시설 유지보수 계약
에스케이브로드밴드(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.09.26 2,030,400원
관리사무소 인터넷 및 전화 가입 계약
SK 브로드밴드
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.09.09 15,000,000원
승강기 부품 교체(503동 머신(권상장치) 및 풀리교체)
오티스엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2024.08.30 136,400원
승강기 사고배상 책임보험
메리츠화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
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2024.08.30 1,400,000원
외부회계감사
두레세무회계(동화공인회계사감사반)
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2024.08.14 2,100,000원
소방배관 누수탐지 및 1개소 보수공사
우일누수탐지
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2024.07.22 1,448,000원
자전거 보관소 천막 교체 공사
덕천천막사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2024.06.28 343,300원
배수용 수중펌프 구매
옥션(지마켓)
수의계약 · 물품 · 구입
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2024.06.17 502,000원
승강기 부품 교체(502동 2호기, 506동 2호기 휀 교체)
오티스엘리베이터
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2024.06.13 3,960,000원
소방시설 월 점검 계약
장안기업(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.06.11 22,800,000원
승강기 유지관리 계약
오티스엘리베이터(유)/동국산전(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2024.06.03 900,000원
폐기물 처리 계약
제이씨그린바이오(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.05.13 280,000원
차량스티커 제작
미래P&D
수의계약 · 물품 · 구입
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2024.04.12 1,280,000원
복합기 렌탈 서비스 계약
남양산 오에이
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.04.08 1,572,000원
승강기 부품교체 계약
오티스엘리베이터(유)/동국산전(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2024.02.29 960,000원
급수펌프 부품 교체 수리
G.P엔지니어링
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2024.02.29 2,836,368원
외부 승강기 유지관리 계약
(주)영진엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2024.01.31 2,160,000원
복사기 렌탈 서비스 계약
남양산 오에이
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.01.29 2,800,000원
승강기 부품 교체 계약
오티스엘리베이터(유)/동국산전(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2024.01.22 580,000원
501동, 502동, 503동용 급수관 수격 방지기 교체
제이피케이펌프상사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2024.01.09 524,000원
승강기 부품 교체
오티스엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2023.12.27 3,700,000원
소방시설 보수공사
장안기업(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2023.12.08 375,959,040원
경비용역 도급계약
(주)디이씨오
수의계약 · 용역 · 경비
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2023.12.07 4,310,100원
영업배상책임보험
삼성화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
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2023.12.07 11,847,800원
주택화재보험
삼성화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주북구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
13평
전용 41.9㎡
236세대 98,149원 -
13평
전용 42.8㎡
357세대 100,260원 -
15평
전용 49.8㎡
120세대 116,724원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.