2026년 1월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
부산광역시 북구2026년 1월 부과분
도시화명그린(21B)아파트
부산광역시 북구 양달로 69
세대당 평균 월 관리비
147,205원
- 북구 ㎡당 중앙값
- 1,872원
- 북구 세대당 중앙값
- 183,818원
북구 111곳 중 4번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 97%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 1월 공개분 · 비교 대상 북구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 720세대
- 동수
- 5개 동
- 사용승인
- 1996.04 (30년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 407대
- CCTV
- 64대
- 승강기
- 10대
- 전기차 충전기
- 8대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 6 · 청소 5명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 35,582㎡
- 전용면적 합계
- 35,582㎡
- 시공사
- 남도개발(주)
- 관리업체
- 조은관리시스템 주식회사
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 기타
동네보다 튀는 항목
북구 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 26.01금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 북구 중앙값
일반관리비 34,883원 단지 총액 2,512만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 44,447원 단지 총액 3,200만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 3,793원 단지 총액 273만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 43,328원 단지 총액 3,120만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 20,755원 단지 총액 1,494만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
달마다 금액 보기
- 2025년 2월 93,635,415원 · 세대당 130,049
- 2025년 3월 87,933,033원 · 세대당 122,129
- 2025년 4월 98,650,035원 · 세대당 137,013
- 2025년 5월 97,734,636원 · 세대당 135,742
- 2025년 6월 99,909,871원 · 세대당 138,763
- 2025년 7월 104,315,533원 · 세대당 144,882
- 2025년 8월 109,312,300원 · 세대당 151,822
- 2025년 9월 109,476,741원 · 세대당 152,051
- 2025년 10월 98,314,797원 · 세대당 136,548
- 2025년 11월 103,542,670원 · 세대당 143,809
- 2025년 12월 99,827,865원 · 세대당 138,649
- 2026년 1월 105,987,627원 · 세대당 147,205
작년 같은 달과 비교
2025년 1월 대비 단지 총액 +18%
세대당 +22,191원
장기수선충당금 적립 현황
26.01큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
7,560만원
- 월 부과액14,943,600원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금2,125원
북구 ㎡당 적립금 중앙값 8,408원 대비-75%
이 단지가 맺은 계약
전체 147건- 최근 12개월 계약
- 0건
- 최근 12개월 합계
- 0만원
-
2025.02.21 1,600,000원
기계설비성능점검
(주0풍원기공
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.02.21 2,400,000원
저수조청송소용역
우주종합환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2025.01.23 9,600,000원
소방시설 월관리 업무대행
(주)참좋은이앤지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.12.23 3,600,000원
승강기 부품교체
(주)동국산전
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2024.11.22 1,200,000원
공시청 시설 유지보수계약
에스케이브로드밴드주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2024.11.15 4,930,000원
소방시설 작동기능점검 지적사항 보완공사
(주)참좋은이앤지
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2024.08.20 590,000원
204동 저층부 외벽균열 방수공사
태명종합건축
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2024.07.02 7,636,363원
관리업무 전산용역
(주)아이엠씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.07.01 5,072,727원
중계기 설치장소 임대계약
SK텔레콤(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2024.06.26 3,272,727원
피아노 임대차 계약
은빈피아노학원
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2024.06.26 1,500,000원
전기직무고시 전기설비 점검용역
(주)한성전기소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.05.13 1,280,000원
207동 옥상 사다리 안전카바 설치공사
태명종합건축
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2024.05.13 600,000원
펌프실 B판넬 2번 급수펌프 메카니컬 씰 교체공사
(주)GP엔지니어링
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2024.05.02 860,000원
펌프실 A.B판넬 2번 급수 베어링 교체공사
(주)GP엔지니어링
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2024.04.30 25,667,272원
얼음 정수기 렌탈
SK-매직(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.04.29 1,300,000원
지하수 폐공공사
강남지하수
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2024.04.05 1,300,000원
제28회계년도 외부회계감사
성종회계
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2024.04.05 12,096,000원
재활용품수거용역
(주)동남리싸이클링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.02.27 1,700,000원
기계설비유지관리성능검사용역게약
(주)장천
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.02.18 2,700,000원
옹벽정밀점검및 정기점검 용역
(주)대농구조안전
수의계약 · 용역 · 안전진단
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2024.02.06 700,000원
204동 1~2라인 오수횡주관 고압세정공사
하수구설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2024.02.01 1,700,000원
207동 오수횡주관 고압세정작업
하수구설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2024.01.19 1,052,000원
소방시설 추가보수공사
(주)참조은이엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2024.01.12 9,600,000원
세대방역 수목방역
(주)푸른환경
수의계약 · 용역 · 소독
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2024.01.12 4,800,000원
소방시설 월관리
(주)참조은이엔지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.01.02 19,338,800원
경비용역계약
(주)거린
수의계약 · 용역 · 경비
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2024.01.02 9,446,350원
청소용역 계약
(주)거린
수의계약 · 용역 · 청소
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2023.12.21 28,280,000원
소방시설보수공사
참조은이엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2023.12.14 1,500,000원
205동 지하횡주관보수 및 고압세정작업
하수구
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2023.12.14 4,080,000원
어린이집방수공사 및 냉온수배관 교체보수공사
태명종합건축
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주북구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
15평
전용 49.4㎡
720세대 147,205원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.