2026년 3월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
부산광역시 북구2026년 3월 부과분
삼경장미아파트
부산광역시 북구 시랑로21번길 50
세대당 평균 월 관리비
152,324원
- 북구 ㎡당 중앙값
- 1,832원
- 북구 세대당 중앙값
- 176,757원
북구 112곳 중 89번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 21%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 3월 공개분 · 비교 대상 북구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 181세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 1995.02 (31년차)
- 최고층
- 23층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 97대
- CCTV
- 16대
- 승강기
- 4대
- 전기차 충전기
- 1대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 2 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 18,084㎡
- 전용면적 합계
- 12,736㎡
- 시공사
- (주)삼경
- 관리업체
- (주)하나티엠
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터
동네보다 튀는 항목
북구 중앙값 대비항목별 명세
17개 항목 · 26.03금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 북구 중앙값
일반관리비 39,084원 단지 총액 707만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 53,252원 단지 총액 964만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 6,044원 단지 총액 109만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 34,301원 단지 총액 621만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 6줄
장기수선충당금 19,643원 단지 총액 356만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
달마다 금액 보기
- 2025년 4월 26,291,810원 · 세대당 145,258
- 2025년 5월 26,629,528원 · 세대당 147,124
- 2025년 6월 27,193,563원 · 세대당 150,240
- 2025년 7월 28,055,393원 · 세대당 155,002
- 2025년 8월 27,665,860원 · 세대당 152,850
- 2025년 9월 27,661,576원 · 세대당 152,826
- 2025년 10월 27,901,426원 · 세대당 154,151
- 2025년 11월 27,365,968원 · 세대당 151,193
- 2025년 12월 27,340,668원 · 세대당 151,053
- 2026년 1월 27,202,259원 · 세대당 150,288
- 2026년 2월 28,174,299원 · 세대당 155,659
- 2026년 3월 27,570,615원 · 세대당 152,323
작년 같은 달과 비교
2025년 3월 대비 단지 총액 +5%
세대당 +6,935원
장기수선충당금 적립 현황
26.03큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 8,367만원
- 월 부과액3,555,310원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금10,157원
북구 ㎡당 적립금 중앙값 8,673원 대비+17%
이 단지가 맺은 계약
전체 69건- 최근 12개월 계약
- 1건
- 최근 12개월 합계
- 110만원
-
2026.07.16 1,100,000원
관리실,펌프실,양수장 저압위험개소보수공사(접지공사 및 가로등 감도조절차단기 긴급 설치)
(주)항도전기관리
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.02.19 2,888,040원
공동주택 위,수탁관리계약
주)하나티엠
수의계약 · 주택관리업자
-
2024.12.10 1,411,800원
재활용품 매매계약
한국무역
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.11.06 1,203,223원
주택화재보험
메리츠
수의계약 · 기타 · 보험
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2024.11.06 21,500원
어린이놀이시설배상책임보험
삼성화재보험
수의계약 · 기타 · 보험
계약 25건 더 보기
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2024.10.22 3,360,000원
승강기유지보수계약
신한엘리베이터(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2024.03.22 120,000원
관리업무 전산운영 계약
(주)아이엠씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.01.31 227,272원
소방시설안전관리용역
태양소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2023.12.15 1,080,000원
재활용품 매매 계약
이진무역
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2023.11.30 4,800,000원
오수처리시설기술관리대행계약서
원경엔지니어링
수의계약 · 용역 · 정화조
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2023.11.09 1,002,600원
주택화재보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2023.11.08 22,800원
어린이놀이시설배상책임보험
삼성
수의계약 · 기타 · 보험
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2023.08.31 181,820원
아파트시설 및 광고설치
백광애드
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2023.03.27 4,800,000원
자가용 전기설비 안전관리대행
(주)광명토탈엔지니어링
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2023.03.24 2,400,000원
방역용역계약
주식회사 주안시스템
수의계약 · 용역 · 소독
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2023.03.14 2,000,000원
저수조청소계약
새부산환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2023.03.09 960,000원
복사기(프린터)임대차 계약
스마트OA시스템
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2023.01.19 5,250,960원
공동주택 위,수탁 관리계약
주.신성
수의계약 · 주택관리업자
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2023.01.17 2,727,280원
소방시설안전관리용역
주.태양소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2022.11.04 990,400원
주택화재보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2022.11.04 24,300원
어린이놀이시설배상책임보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2022.10.05 6,720,000원
승강기유지보수 계약
신한엘리베이터(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2022.09.20 2,700,000원
소방시설보수공사
주.태양소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2022.09.20 1,300,000원
물품구매
주.태양소방
수의계약 · 물품 · 구입
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2022.09.05 86,600원
승강기사고배상책임공제
대한주택관리사협회
수의계약 · 기타 · 보험
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2022.05.17 4,300,000원
승강기부품교체공사(긴급)
신한엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2022.04.15 1,680,000원
승강기유지보수계약
신한엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2022.03.16 1,100,000원
시설물정밀점검
주.삼정엔지니어링
수의계약 · 용역 · 안전진단
-
2022.03.10 3,098,180원
관리업무 전산운영 계약
주.아이엠씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2022.02.04 20,000원
어린이놀이시설배상책임보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주북구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.0㎡
102세대 127,814원 -
26평
전용 85.0㎡
79세대 183,970원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.