2026년 5월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
부산광역시 사상구2026년 5월 부과분
벽산하나로타운
부산광역시 사상구 덕상로 26-14
세대당 평균 월 관리비
141,261원
- 사상구 ㎡당 중앙값
- 1,779원
- 사상구 세대당 중앙값
- 167,676원
사상구 97곳 중 88번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 9%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 5월 공개분 · 비교 대상 사상구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 273세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 1994.10 (32년차)
- 최고층
- 21층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 162대
- CCTV
- 45대
- 승강기
- 6대
- 전기차 충전기
- 4대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 2 · 청소 1명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 29,018㎡
- 전용면적 합계
- 23,186㎡
- 시공사
- 벽산
- 관리업체
- (주)고태
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터
동네보다 튀는 항목
사상구 중앙값 대비항목별 명세
18개 항목 · 26.05금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 사상구 중앙값
일반관리비 37,276원 단지 총액 1,018만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 34,378원 단지 총액 939만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 6,593원 단지 총액 180만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 38,668원 단지 총액 1,056만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 6줄
장기수선충당금 24,345원 단지 총액 665만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
달마다 금액 보기
- 2025년 6월 36,943,627원 · 세대당 135,324
- 2025년 7월 38,403,512원 · 세대당 140,672
- 2025년 8월 37,716,412원 · 세대당 138,155
- 2025년 9월 37,147,325원 · 세대당 136,070
- 2025년 10월 37,922,617원 · 세대당 138,910
- 2025년 11월 36,720,882원 · 세대당 134,508
- 2025년 12월 37,456,780원 · 세대당 137,204
- 2026년 1월 39,905,956원 · 세대당 146,175
- 2026년 2월 38,957,885원 · 세대당 142,702
- 2026년 3월 38,081,267원 · 세대당 139,491
- 2026년 4월 37,778,612원 · 세대당 138,383
- 2026년 5월 38,564,257원 · 세대당 141,261
작년 같은 달과 비교
2025년 5월 대비 단지 총액 +5%
세대당 +7,199원
장기수선충당금 적립 현황
26.05큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 2,889만원
- 월 부과액6,646,290원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금4,442원
사상구 ㎡당 적립금 중앙값 9,695원 대비-54%
이 단지가 맺은 계약
전체 81건- 최근 12개월 계약
- 16건
- 최근 12개월 합계
- 4,847만원
-
2026.09.08 640,000원
급수펌프 모터 베어링 교체공사
엠피엠
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.28 1,500,000원
소방시설 보수공사(MCC판넬 정비)
LS방재(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.16 3,100,000원
저층부 급수펌프 전동기 교체 공사
동건기업사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.25 2,800,000원
알랄밸브 교체공사
LS방재(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.23 4,600,000원
소방시설 보수공사
LS방재(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
-
2026.06.09 800,000원
외부 회계감사
혜인회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.05.26 3,950,000원
변압기 절연유 교체공사
선진전업사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.11 4,900,000원
13라인 옥상 전체 방수공사
흥산건설산업
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.29 16,200,000원
공동주택 승강기 단순유지관리
오티스엘리베이터 유한회사
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.04.02 1,500,000원
드레인배관 보수공사
크린테크
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.27 1,050,000원
소독방역 용역계약
영남방역산업
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.02.27 772,727원
재활용품 수거 계약
싹쓰리자원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.26 3,200,000원
저층부 저수조 드레인배관 교체공사
(주)엠케이산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.02.24 1,728,000원
음식물종량기 유지보수 계약
일월정밀
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.31 1,340,000원
소방시설 보수공사
LS방재(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.12.31 385,000원
세무대행 서비스
세무마스터
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2023.06.12 800,000원
외부감사계약
부영회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2023.06.07 2,360,000원
소방시설보수공사
(주)제이엠잉엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2023.05.02 16,200,000원
승강기 유지관리 계약
오티스엘리베이터유한회사
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2023.04.24 1,990,000원
화재방송설비 설치 계약
라이카음향
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2023.03.28 2,670,000원
소방시설 월 점검관리대행 계약
주식회사 대한소방이앤지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2023.02.27 7,200,000원
케이블방송 서비스 이용 계약
에스케이브로드밴드주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2023.02.22 1,728,000원
음식물종량기 유지보수 계약
일월정밀주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2023.02.13 400,000원
광고시설물 설치관리 계약
아성기획
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2023.02.06 2,500,000원
방역(소독)계약
주식회사 백양환경시스템
수의계약 · 용역 · 소독
-
2023.02.06 1,700,000원
물탱크청소계약
주식회사 백양환경시스템
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2023.01.11 52,597,680원
청소용역계약
주식회사 고태
수의계약 · 용역 · 청소
-
2023.01.11 131,659,680원
경비용역계약
주식회사 고태
수의계약 · 용역 · 경비
-
2022.12.12 25,200,000원
계단신주청소용역
주식회사현대용역
수의계약 · 용역 · 청소
-
2022.12.02 3,603,600원
재활용 의류 수거 계약
주식회사 케이와이무역
수의계약 · 물품 · 매각
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주사상구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.6㎡
42세대 140,712원 -
26평
전용 85.0㎡
231세대 141,361원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.