기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

부산광역시 사상구 모라동

학산그린타운 관리비 명세서

부산광역시 사상구 모라로 136-20

  • 세대당 12만원
  • ㎡당 1,562원 사상구 대비 낮음 15%
  • 163세대
  • 33년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
163세대
동수 · 최고층
2개 동 · 15층
사용승인
1993.11.13 (33년차)
관리비부과면적
12,505㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)학산주택
주차
128대
CCTV
22대
승강기
6대
전기차 충전기
3대
관리 인원
관리 1 · 경비 2 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 위탁관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 사상구 ㎡당 중앙값

단지코드 A61772809
학산그린타운 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 사상구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 20,791원 271.0 3,389,010
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 19,593원 낮음 23% 사상구 중앙값 ㎡당 329.6원 대비 255.4 3,193,690
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,037원 높음 37% 사상구 중앙값 ㎡당 9.9원 대비 13.5 169,100
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 161원 높음 4% 사상구 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 2.1 26,220
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 43,683원 569.4 7,120,250
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 13,309원 높음 18% 사상구 중앙값 ㎡당 146.6원 대비 173.5 2,169,300
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 29,935원 높음 29% 사상구 중앙값 ㎡당 302.2원 대비 390.2 4,879,450
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 439원 낮음 75% 사상구 중앙값 ㎡당 23.3원 대비 5.7 71,500
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,454원 32.0 400,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,454원 높음 111% 사상구 중앙값 ㎡당 15.2원 대비 32.0 400,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 34,770원 453.2 5,667,462
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 8,386원 높음 33% 사상구 중앙값 ㎡당 82.0원 대비 109.3 1,366,990
D09 수도료(공용) 공용 수도 22,087원 비교 자료 없음 287.9 3,600,110
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,907원 높음 136% 사상구 중앙값 ㎡당 10.5원 대비 24.9 310,800
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,902원 높음 95% 사상구 중앙값 ㎡당 12.7원 대비 24.8 310,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 488원 낮음 57% 사상구 중앙값 ㎡당 14.8원 대비 6.4 79,562
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 18,125원 236.3 2,954,400
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 18,125원 높음 11% 사상구 중앙값 ㎡당 212.8원 대비 236.3 2,954,400
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 119,823원 중앙값 1,847원/㎡ 낮음 15% 1,562 19,531,122

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,952,900원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1,953만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2,818만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 17만원 ㎡당 2,254원
월 부과액의 10개월 월 2,954,400원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
사상구 ㎡당 적립금 중앙값 7,441원 대비 낮음 70% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법