기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

부산광역시 사상구 모라동

학산그린타운 관리비 명세서

부산광역시 사상구 모라로 136-20

  • 세대당 12만원
  • ㎡당 1,535원 사상구 대비 낮음 13%
  • 163세대
  • 33년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
163세대
동수 · 최고층
2개 동 · 15층
사용승인
1993.11.13 (33년차)
관리비부과면적
12,505㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)학산주택
주차
128대
CCTV
22대
승강기
6대
전기차 충전기
3대
관리 인원
관리 1 · 경비 2 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 위탁관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터

항목별 명세 25.03

막대 가운데 선 = 사상구 ㎡당 중앙값

단지코드 A61772809
학산그린타운 2025년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 사상구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 21,250원 277.0 3,463,800
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 20,207원 낮음 17% 사상구 중앙값 ㎡당 316.8원 대비 263.4 3,293,690
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 879원 높음 14% 사상구 중앙값 ㎡당 10.0원 대비 11.5 143,300
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 164원 높음 12% 사상구 중앙값 ㎡당 1.9원 대비 2.1 26,810
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 45,729원 596.1 7,453,850
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 13,162원 높음 18% 사상구 중앙값 ㎡당 145.3원 대비 171.6 2,145,400
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 29,935원 높음 29% 사상구 중앙값 ㎡당 303.6원 대비 390.2 4,879,450
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,632원 높음 49% 사상구 중앙값 ㎡당 23.0원 대비 34.3 429,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,454원 32.0 400,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,454원 높음 97% 사상구 중앙값 ㎡당 16.3원 대비 32.0 400,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 30,242원 394.2 4,929,412
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 7,171원 높음 33% 사상구 중앙값 ㎡당 70.1원 대비 93.5 1,168,800
D09 수도료(공용) 공용 수도 19,568원 비교 자료 없음 255.1 3,189,610
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,113원 높음 66% 사상구 중앙값 ㎡당 8.7원 대비 14.5 181,440
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,902원 높음 102% 사상구 중앙값 ㎡당 12.3원 대비 24.8 310,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 488원 낮음 59% 사상구 중앙값 ㎡당 15.3원 대비 6.4 79,562
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 18,125원 236.3 2,954,400
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 18,125원 높음 10% 사상구 중앙값 ㎡당 213.9원 대비 236.3 2,954,400
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 117,800원 중앙값 1,755원/㎡ 낮음 13% 1,535 19,201,462

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 5,598,138원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 3개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1,953만 25.01
  2. 1,935만 25.02
  3. 1,920만 25.03

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3,409만원 2025년 3월 기준
세대당 적립금 21만원 ㎡당 2,726원
월 부과액의 1년 월 2,954,400원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
사상구 ㎡당 적립금 중앙값 7,792원 대비 낮음 65% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 3월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법