2025년 9월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
부산광역시 사상구2025년 9월 부과분
모라리버빌아파트
부산광역시 사상구 사상로 512
세대당 평균 월 관리비
288,327원
- 사상구 ㎡당 중앙값
- 2,015원
- 사상구 세대당 중앙값
- 183,411원
사상구 97곳 중 2번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 99%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 9월 공개분 · 비교 대상 사상구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 169세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 2005.06 (21년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 184대
- CCTV
- 29대
- 승강기
- 6대
- 전기차 충전기
- 5대
- 관리 인원
- 관리 1 · 경비 2 · 청소 1명
- 경비 관리
- 자치관리
- 청소 관리
- 자치관리
- 관리비 부과면적
- 13,796㎡
- 전용면적 합계
- 12,043㎡
- 시공사
- (주)모라하이빌주택
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
사상구 중앙값 대비항목별 명세
19개 항목 · 25.09금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 사상구 중앙값
일반관리비 75,255원 단지 총액 1,272만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 5,742원 단지 총액 97만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 49,308원 단지 총액 833만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 125,828원 단지 총액 2,126만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 32,195원 단지 총액 544만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 9개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 38,390,889원 · 세대당 227,165
- 2025년 2월 44,327,185원 · 세대당 262,291
- 2025년 3월 35,280,175원 · 세대당 208,758
- 2025년 4월 34,868,390원 · 세대당 206,321
- 2025년 5월 35,332,881원 · 세대당 209,070
- 2025년 6월 35,967,427원 · 세대당 212,825
- 2025년 7월 42,186,819원 · 세대당 249,626
- 2025년 8월 48,490,929원 · 세대당 286,928
- 2025년 9월 48,727,335원 · 세대당 288,327
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.09큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 3,792만원
- 월 부과액5,440,950원
- 월 사용액376,200원
- ㎡당 적립금17,245원
사상구 ㎡당 적립금 중앙값 8,618원 대비+100%
이 단지가 맺은 계약
전체 38건- 최근 12개월 계약
- 3건
- 최근 12개월 합계
- 309만원
-
2026.05.12 2,640,000원
전산관리업무계약서
(주)에이.엠.아이
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.11 175,600원
재난배상책임보험
NH농협손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.03.11 269,700원
기계식주차장배상책인보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.09.01 198,000원
소방안전관리대행
(주)대한소방이앤지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.08.20 1,246,800원
주택화재보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
계약 25건 더 보기
-
2025.08.20 35,000원
어린이놀이시설배상책입보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.08.20 56,700원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.03.28 153,400원
재난배상책임보험
농협손해보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.03.28 316,300원
기계식주차장배상책인보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.02.28 495,000원
주차타워유지보수
동영산전
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.02.06 1,254,000원
승강기유지보수계약
대한엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2024.09.01 198,000원
소방안전관리대행
(주)대한소방이앤지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.08.19 1,280,800원
주택화재보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2024.08.19 35,000원
어린이놀이시설배상책입보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2024.08.19 77,100원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2024.08.06 913,584원
상가화재보험
DB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2024.08.01 7,200,000원
자가용 전기설비(아파트) 안전관리대행 계약
(주)쌍용엔지니어링
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2024.08.01 1,680,000원
자가용 전기설비(상가) 안전관리대행 계약
(주)쌍용엔지니어링
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2024.04.09 2,400,000원
전산관리업무계약서
(주)에이.엠.아이
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.03.27 164,500원
재난배상책임보험
NH농협손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2021.02.25 8,640,000원
승강기유지보수
(주)대한엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2021.02.24 9,600,000원
주차타워유지보수
동영산전
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2020.08.28 3,600,000원
소방안전관리대행
(주)대한소방이엔지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2020.07.30 300,000원
전기설비 안전관리대행
(주)쌍용엔지니어링
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2019.02.27 8,640,000원
승강기유지보수용역
(주)대한엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2019.02.27 9,600,000원
주차타워유지보수용역
동영산전
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2018.08.30 3,600,000원
소방안전관리대행
(주)대한소방이엔지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2018.07.31 7,200,000원
전기설비안전관리계약
(주)쌍용엔지니어링
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2017.02.27 9,600,000원
주차타워유지보수
한국기전
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2017.02.22 8,640,000원
승강기유지보수
(주)대한엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주사상구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
21평
전용 69.1㎡
26세대 279,435원 -
23평
전용 76.5㎡
134세대 309,418원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.