2026년 2월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
부산광역시 사상구2026년 2월 부과분
엄궁대림아파트
부산광역시 사상구 엄궁로 158
세대당 평균 월 관리비
202,366원
- 사상구 ㎡당 중앙값
- 1,888원
- 사상구 세대당 중앙값
- 171,593원
사상구 97곳 중 39번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 60%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 2월 공개분 · 비교 대상 사상구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 741세대
- 동수
- 6개 동
- 사용승인
- 1999.08 (27년차)
- 최고층
- 25층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 748대
- CCTV
- 144대
- 승강기
- 16대
- 전기차 충전기
- 15대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 8 · 청소 7명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 75,248㎡
- 전용면적 합계
- 58,921㎡
- 시공사
- 고려개발(주)
- 관리업체
- (주)디이씨오
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터
동네보다 튀는 항목
사상구 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 26.02금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 사상구 중앙값
일반관리비 37,030원 단지 총액 2,744만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 54,075원 단지 총액 4,007만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 4,159원 단지 총액 308만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 84,451원 단지 총액 6,258만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 22,651원 단지 총액 1,678만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
달마다 금액 보기
- 2025년 3월 140,154,064원 · 세대당 189,141
- 2025년 4월 141,795,920원 · 세대당 191,357
- 2025년 5월 139,475,220원 · 세대당 188,225
- 2025년 6월 140,102,058원 · 세대당 189,071
- 2025년 7월 152,335,982원 · 세대당 205,581
- 2025년 8월 155,498,516원 · 세대당 209,849
- 2025년 9월 152,540,308원 · 세대당 205,857
- 2025년 10월 140,894,638원 · 세대당 190,141
- 2025년 11월 138,187,828원 · 세대당 186,488
- 2025년 12월 144,624,046원 · 세대당 195,174
- 2026년 1월 148,801,982원 · 세대당 200,812
- 2026년 2월 149,953,288원 · 세대당 202,366
작년 같은 달과 비교
2025년 2월 대비 단지 총액 +1%
세대당 +2,298원
장기수선충당금 적립 현황
26.02큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
9억 6,422만원
- 월 부과액16,784,160원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금12,814원
사상구 ㎡당 적립금 중앙값 9,054원 대비+42%
이 단지가 맺은 계약
전체 395건- 최근 12개월 계약
- 77건
- 최근 12개월 합계
- 4억 7,121만원
-
2026.11.05 329,280,000원
아파트 내 청소 용역 계약
(주)신우시스템
수의계약 · 용역 · 청소
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2026.10.20 1,800,000원
공시청 설비 유지보수 용역 계약
(주)SK브로드밴드
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.10.14 8,181,840원
관리비 부과 전산용역
(주)아이엠씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.09.29 1,100,000원
소방종합점검 부적합 내역(급기댐퍼, 급기팬) 보수공사
(주)경종
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.09.28 254,000원
감지기 구입
(주)미소전기통신
수의계약 · 물품 · 구입
계약 25건 더 보기
-
2026.09.28 547,800원
소방종합점검 부적합 내역 보수 자재 구매
(주)미소전기통신
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.09.22 10,687,080원
주택관리업자 용역계약
(주)디이씨오
수의계약 · 주택관리업자
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2026.09.16 2,500,000원
건축물 외 시설물(옹벽) 정밀안전점검
(주)청암구조기술단
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.09.10 5,670,000원
104동 승강기 3호기 인버터 긴급 교체공사
현대엘리베이터서비스(주) 부산경남센터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.09.10 4,670,000원
지하저수조 정수위밸브 교체공사
대영펌프
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.09.07 175,270원
관리용품(전선) 구입
네이버(주)
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.09.03 1,400,000원
102동 승강기실(3-4라인, 5-6라인), ○○동 ○○호, ○○동 ○○호 외벽 균열 긴급 보수공사
(주)일성기업
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.08.14 135,200원
아파트 승강기 사고배상책임보험 계약
(주)메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.08.14 9,747,800원
아파트 시설물 영업배상책임보험 계약
(주)메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.08.14 10,359,500원
아파트 화재보험 계약
(주)메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.08.13 900,000원
102동 뒤편 옹벽 보수공사
(주)일성기업
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.08.05 101,000원
105동 승강기 1호기 환풍기 교체공사
현대엘리베이터서비스(주) 부산경남센터
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.08.05 5,670,000원
102동 승강기 1호기 인버터 교체공사
현대엘리베이터서비스(주) 부산경남센터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.07.31 1,200,000원
○○동 ○○호, 2005호, 1302호 외벽 균열 긴급 보수공사
(주)일성기업
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.30 600,000원
○○동 ○○호 공용배관 누수 보수공사
호야설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.27 325,000원
103동 승강기 2호기 3층 HIP보드 교체공사
현대엘리베이터서비스(주) 부산경남센터
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.06 312,000원
승강기 내부 LED등 구매
현대엘리베이터서비스(주) 부산경남센터
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.07.06 101,000원
104동 승강기 1호기 환풍기 교체공사
현대엘리베이터서비스(주) 부산경남센터
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.30 411,000원
관리용품[LED센서등 / LED 일자등] 구입
(주)미소전기통신
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.06.30 363,000원
관리용품[전기계량기 / 연결전선] 구입
쿠팡(주)
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.06.30 171,400원
경로당 LED평판등 구매
(주)미소전기통신
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.06.30 55,700원
관리용품[고지톱] 구입
쿠팡(주)
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.06.24 4,700,000원
103동 지하주차장 감지기 교체공사
(주)경종
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.24 15,116,400원
재활용품 수거 용역 계약
(주)동남리싸이클링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.22 500,000원
102동 4라인 오수관 긴급 통수작업
대림배관청소
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주사상구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.9㎡
441세대 152,317원 -
26평
전용 84.9㎡
150세대 215,992원 -
40평
전용 132.0㎡
150세대 335,886원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.