기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

부산광역시 사상구 덕포동

덕포청구아파트 관리비 명세서

부산광역시 사상구 백양대로700번길 23

  • 세대당 21만원
  • ㎡당 2,769원 사상구 대비 높음 50%
  • 432세대
  • 25년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
432세대
동수 · 최고층
4개 동 · 24층
사용승인
2001.01.20 (25년차)
관리비부과면적
32,541㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)청구
주차
479대
CCTV
59대
승강기
10대
전기차 충전기
10대
관리 인원
관리 5 · 경비 4 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
남부건업(주)

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 사상구 ㎡당 중앙값

단지코드 A61777902
덕포청구아파트 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 사상구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 42,417원 563.1 18,324,064
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 40,405원 높음 63% 사상구 중앙값 ㎡당 329.6원 대비 536.4 17,454,940
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,100원 높음 48% 사상구 중앙값 ㎡당 9.9원 대비 14.6 475,390
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 181원 높음 19% 사상구 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 2.4 78,054
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 731원 높음 67% 사상구 중앙값 ㎡당 5.8원 대비 9.7 315,680
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 41,240원 547.5 17,815,880
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 12,838원 높음 16% 사상구 중앙값 ㎡당 146.6원 대비 170.4 5,546,010
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 25,949원 높음 14% 사상구 중앙값 ㎡당 302.2원 대비 344.5 11,210,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,907원 높음 9% 사상구 중앙값 ㎡당 23.3원 대비 25.3 823,900
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 546원 높음 46% 사상구 중앙값 ㎡당 5.0원 대비 7.3 235,970
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 3,555원 47.2 1,535,650
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,241원 높음 69% 사상구 중앙값 ㎡당 17.6원 대비 29.7 968,050
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,314원 높음 15% 사상구 중앙값 ㎡당 15.2원 대비 17.4 567,600
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 88,336원 1,172.7 38,161,161
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 13,519원 높음 119% 사상구 중앙값 ㎡당 82.0원 대비 179.5 5,840,381
D08 전기료(전용) 세대 전기 44,128원 높음 68% 사상구 중앙값 ㎡당 347.8원 대비 585.8 19,063,402
D09 수도료(공용) 공용 수도 529원 비교 자료 없음 7.0 228,580
D10 수도료(전용) 세대 수도 22,016원 높음 37% 사상구 중앙값 ㎡당 212.8원 대비 292.3 9,510,880
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,297원 높음 69% 사상구 중앙값 ㎡당 18.1원 대비 30.5 992,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,148원 높음 45% 사상구 중앙값 ㎡당 10.5원 대비 15.2 495,930
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,292원 높음 35% 사상구 중앙값 ㎡당 12.7원 대비 17.2 558,358
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,294원 높음 106% 사상구 중앙값 ㎡당 14.8원 대비 30.5 991,130
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 1,111원 비교 자료 없음 14.8 480,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 33,006원 438.2 14,258,490
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 33,006원 높음 106% 사상구 중앙값 ㎡당 212.8원 대비 438.2 14,258,490
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 208,554원 중앙값 1,847원/㎡ 높음 50% 2,769 90,095,244

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 6,268,453원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 9,010만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 7억 1,896만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 166만원 ㎡당 22,094원
월 부과액의 4년 2개월 월 14,258,490원 부과 · 0원 사용
적립률 0.3% K-apt 에 단지가 입력한 값
사상구 ㎡당 적립금 중앙값 7,441원 대비 높음 197% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 25건
  • 합계 8,099만원
  • 공개 계약 전체 105건
계약일계약명업체금액기간
2026.10.15 공시청시설 유지보수계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원이하 수의계약 에스케이브로드밴드주식회사 1,080,000원 26.11.01 ~ 28.10.31
2026.10.12 주택화재보험,영업배상책임보험,어린이놀이시설책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 보험계약 메리츠화재해상보험(주) 12,409,100원 26.10.31 ~ 27.10.31
2026.09.18 아스팔트포장 교체공사 재해예방 기술지도 계약수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만원이하 수의계약 (정)안전기술단 340,000원 26.09.18 ~ 26.10.17
2026.08.26 승강기배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 500만원이하 수의계약 메리츠화재해상보험(주) 81,800원 26.09.26 ~ 27.09.26
2026.08.11 작동점검 소방보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원이하 수의계약 (주)참조은이엔지 2,000,000원 26.08.12 ~ 26.08.13
2026.07.30 ACB교체 긴급 전기공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · ACB고장으로 인한 긴급 교체공사 (주)한성전기소방 5,000,000원 26.07.30 ~ 26.07.31
2026.06.26 배관보수 및 교체공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원이하 수의계약 (주)엠케이산업 2,920,000원 26.06.26 ~ 27.06.25
2026.06.26 급수펌프배관 보수작업수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원이하 수의계약 엠피엠 1,800,000원 26.06.26 ~ 27.06.25
2026.06.10 관리업무 전산운영계약 수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원이하 수의계약 (주)아이엠씨 4,800,000원 26.07.01 ~ 28.06.30
2026.05.28 폐기물처리 업체 선정수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원이하 수의계약 김해톱밥 1,000,000원 26.05.28 ~ 26.06.27
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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