기준 2025년 8월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

부산광역시 사상구 덕포동

덕포청구아파트 관리비 명세서

부산광역시 사상구 백양대로700번길 23

  • 세대당 23만원
  • ㎡당 3,084원 사상구 대비 높음 54%
  • 432세대
  • 25년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
432세대
동수 · 최고층
4개 동 · 24층
사용승인
2001.01.20 (25년차)
관리비부과면적
32,541㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)청구
주차
479대
CCTV
59대
승강기
10대
전기차 충전기
10대
관리 인원
관리 5 · 경비 4 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
남부건업(주)

항목별 명세 25.08

막대 가운데 선 = 사상구 ㎡당 중앙값

단지코드 A61777902
덕포청구아파트 2025년 8월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 사상구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 41,472원 550.6 17,915,948
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 39,719원 높음 66% 사상구 중앙값 ㎡당 317.3원 대비 527.3 17,158,700
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 532원 낮음 23% 사상구 중앙값 ㎡당 9.2원 대비 7.1 230,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 375원 높음 98% 사상구 중앙값 ㎡당 2.5원 대비 5.0 161,908
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 160원 비교 자료 없음 2.1 69,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 686원 높음 2% 사상구 중앙값 ㎡당 8.9원 대비 9.1 296,340
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 40,023원 531.3 17,289,950
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 12,464원 높음 13% 사상구 중앙값 ㎡당 146.3원 대비 165.5 5,384,300
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 25,971원 높음 12% 사상구 중앙값 ㎡당 307.9원 대비 344.8 11,219,680
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,042원 높음 1032% 사상구 중앙값 ㎡당 1.2원 대비 13.8 450,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 546원 높음 45% 사상구 중앙값 ㎡당 5.0원 대비 7.3 235,970
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 3,961원 52.6 1,711,050
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,647원 높음 59% 사상구 중앙값 ㎡당 22.1원 대비 35.1 1,143,450
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,314원 높음 14% 사상구 중앙값 ㎡당 15.3원 대비 17.4 567,600
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 113,853원 1,511.4 49,184,578
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 40,622원 높음 767% 사상구 중앙값 ㎡당 62.2원 대비 539.3 17,548,782
D08 전기료(전용) 세대 전기 38,623원 낮음 3% 사상구 중앙값 ㎡당 527.3원 대비 512.7 16,685,336
D09 수도료(공용) 공용 수도 408원 높음 3345% 사상구 중앙값 ㎡당 0.2원 대비 5.4 176,130
D10 수도료(전용) 세대 수도 26,007원 높음 47% 사상구 중앙값 ㎡당 235.5원 대비 345.2 11,234,900
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,286원 높음 61% 사상구 중앙값 ㎡당 18.9원 대비 30.3 987,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,392원 높음 77% 사상구 중앙값 ㎡당 10.4원 대비 18.5 601,200
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,457원 높음 51% 사상구 중앙값 ㎡당 12.8원 대비 19.3 629,600
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,294원 높음 97% 사상구 중앙값 ㎡당 15.5원 대비 30.5 991,130
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 764원 비교 자료 없음 10.1 330,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 33,006원 438.2 14,258,490
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 33,006원 높음 99% 사상구 중앙값 ㎡당 220.0원 대비 438.2 14,258,490
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 232,315원 중앙값 2,003원/㎡ 높음 54% 3,084 100,360,014

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 4,326,739원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 8개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 9,010만 25.01
  2. 1억 2,880만 25.02
  3. 9,187만 25.03
  4. 8,802만 25.04
  5. 8,693만 25.05
  6. 9,543만 25.06
  7. 9,621만 25.07
  8. 1억 36만 25.08

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3억 7,451만원 2025년 8월 기준
세대당 적립금 87만원 ㎡당 11,509원
월 부과액의 2년 2개월 월 14,258,490원 부과 · 0원 사용
적립률 0.3% K-apt 에 단지가 입력한 값
사상구 ㎡당 적립금 중앙값 8,537원 대비 높음 35% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 25건
  • 합계 8,099만원
  • 공개 계약 전체 105건
계약일계약명업체금액기간
2026.10.15 공시청시설 유지보수계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원이하 수의계약 에스케이브로드밴드주식회사 1,080,000원 26.11.01 ~ 28.10.31
2026.10.12 주택화재보험,영업배상책임보험,어린이놀이시설책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 보험계약 메리츠화재해상보험(주) 12,409,100원 26.10.31 ~ 27.10.31
2026.09.18 아스팔트포장 교체공사 재해예방 기술지도 계약수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만원이하 수의계약 (정)안전기술단 340,000원 26.09.18 ~ 26.10.17
2026.08.26 승강기배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 500만원이하 수의계약 메리츠화재해상보험(주) 81,800원 26.09.26 ~ 27.09.26
2026.08.11 작동점검 소방보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원이하 수의계약 (주)참조은이엔지 2,000,000원 26.08.12 ~ 26.08.13
2026.07.30 ACB교체 긴급 전기공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · ACB고장으로 인한 긴급 교체공사 (주)한성전기소방 5,000,000원 26.07.30 ~ 26.07.31
2026.06.26 배관보수 및 교체공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원이하 수의계약 (주)엠케이산업 2,920,000원 26.06.26 ~ 27.06.25
2026.06.26 급수펌프배관 보수작업수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원이하 수의계약 엠피엠 1,800,000원 26.06.26 ~ 27.06.25
2026.06.10 관리업무 전산운영계약 수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원이하 수의계약 (주)아이엠씨 4,800,000원 26.07.01 ~ 28.06.30
2026.05.28 폐기물처리 업체 선정수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원이하 수의계약 김해톱밥 1,000,000원 26.05.28 ~ 26.06.27
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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