기준 2025년 12월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

부산광역시 사상구 덕포동

덕포청구아파트 관리비 명세서

부산광역시 사상구 백양대로700번길 23

  • 세대당 20만원
  • ㎡당 2,632원 사상구 대비 높음 45%
  • 432세대
  • 25년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
432세대
동수 · 최고층
4개 동 · 24층
사용승인
2001.01.20 (25년차)
관리비부과면적
32,541㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)청구
주차
479대
CCTV
59대
승강기
10대
전기차 충전기
10대
관리 인원
관리 5 · 경비 4 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
남부건업(주)

항목별 명세 25.12

막대 가운데 선 = 사상구 ㎡당 중앙값

단지코드 A61777902
덕포청구아파트 2025년 12월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 사상구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 41,525원 551.3 17,938,669
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 39,788원 높음 63% 사상구 중앙값 ㎡당 324.6원 대비 528.2 17,188,330
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 628원 낮음 17% 사상구 중앙값 ㎡당 10.0원 대비 8.3 271,170
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 167원 높음 2% 사상구 중앙값 ㎡당 2.2원 대비 2.2 72,169
A04 피복비 직원 근무복 578원 비교 자료 없음 7.7 249,700
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 364원 낮음 37% 사상구 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 4.8 157,300
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 38,588원 512.3 16,670,020
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 11,999원 높음 10% 사상구 중앙값 ㎡당 144.7원 대비 159.3 5,183,370
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 26,043원 높음 12% 사상구 중앙값 ㎡당 310.0원 대비 345.7 11,250,680
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 546원 높음 32% 사상구 중앙값 ㎡당 5.5원 대비 7.3 235,970
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,898원 38.5 1,251,750
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,584원 0% 사상구 중앙값 ㎡당 21.0원 대비 21.0 684,150
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,314원 높음 8% 사상구 중앙값 ㎡당 16.1원 대비 17.4 567,600
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 82,247원 1,091.9 35,530,876
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 11,630원 높음 96% 사상구 중앙값 ㎡당 78.7원 대비 154.4 5,024,206
D08 전기료(전용) 세대 전기 39,856원 높음 54% 사상구 중앙값 ㎡당 342.7원 대비 529.1 17,217,720
D09 수도료(공용) 공용 수도 -838원 비교 자료 없음 -11.1 -361,860
D10 수도료(전용) 세대 수도 23,581원 높음 44% 사상구 중앙값 ㎡당 216.7원 대비 313.0 10,187,090
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,297원 높음 51% 사상구 중앙값 ㎡당 20.1원 대비 30.5 992,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,332원 높음 62% 사상구 중앙값 ㎡당 10.9원 대비 17.7 575,330
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,285원 높음 23% 사상구 중앙값 ㎡당 13.8원 대비 17.1 555,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,409원 높음 96% 사상구 중앙값 ㎡당 16.3원 대비 32.0 1,040,890
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 694원 비교 자료 없음 9.2 300,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 33,006원 438.2 14,258,490
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 33,006원 높음 99% 사상구 중앙값 ㎡당 220.0원 대비 438.2 14,258,490
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 198,263원 중앙값 1,816원/㎡ 높음 45% 2,632 85,649,805

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 15,753,318원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 9,010만 25.01
  2. 1억 2,880만 25.02
  3. 9,187만 25.03
  4. 8,802만 25.04
  5. 8,693만 25.05
  6. 9,543만 25.06
  7. 9,621만 25.07
  8. 1억 36만 25.08
  9. 1억 321만 25.09
  10. 8,578만 25.10
  11. 8,767만 25.11
  12. 8,565만 25.12

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 4억 2,891만원 2025년 12월 기준
세대당 적립금 99만원 ㎡당 13,181원
월 부과액의 2년 6개월 월 14,258,490원 부과 · 0원 사용
적립률 0.3% K-apt 에 단지가 입력한 값
사상구 ㎡당 적립금 중앙값 8,543원 대비 높음 54% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 25건
  • 합계 8,099만원
  • 공개 계약 전체 105건
계약일계약명업체금액기간
2026.10.15 공시청시설 유지보수계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원이하 수의계약 에스케이브로드밴드주식회사 1,080,000원 26.11.01 ~ 28.10.31
2026.10.12 주택화재보험,영업배상책임보험,어린이놀이시설책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 보험계약 메리츠화재해상보험(주) 12,409,100원 26.10.31 ~ 27.10.31
2026.09.18 아스팔트포장 교체공사 재해예방 기술지도 계약수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만원이하 수의계약 (정)안전기술단 340,000원 26.09.18 ~ 26.10.17
2026.08.26 승강기배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 500만원이하 수의계약 메리츠화재해상보험(주) 81,800원 26.09.26 ~ 27.09.26
2026.08.11 작동점검 소방보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원이하 수의계약 (주)참조은이엔지 2,000,000원 26.08.12 ~ 26.08.13
2026.07.30 ACB교체 긴급 전기공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · ACB고장으로 인한 긴급 교체공사 (주)한성전기소방 5,000,000원 26.07.30 ~ 26.07.31
2026.06.26 배관보수 및 교체공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원이하 수의계약 (주)엠케이산업 2,920,000원 26.06.26 ~ 27.06.25
2026.06.26 급수펌프배관 보수작업수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원이하 수의계약 엠피엠 1,800,000원 26.06.26 ~ 27.06.25
2026.06.10 관리업무 전산운영계약 수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원이하 수의계약 (주)아이엠씨 4,800,000원 26.07.01 ~ 28.06.30
2026.05.28 폐기물처리 업체 선정수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원이하 수의계약 김해톱밥 1,000,000원 26.05.28 ~ 26.06.27
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 12월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법