기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

부산광역시 사상구 덕포동

덕포청구아파트 관리비 명세서

부산광역시 사상구 백양대로700번길 23

  • 세대당 21만원
  • ㎡당 2,823원 사상구 대비 높음 61%
  • 432세대
  • 25년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
432세대
동수 · 최고층
4개 동 · 24층
사용승인
2001.01.20 (25년차)
관리비부과면적
32,541㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)청구
주차
479대
CCTV
59대
승강기
10대
전기차 충전기
10대
관리 인원
관리 5 · 경비 4 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
남부건업(주)

항목별 명세 25.03

막대 가운데 선 = 사상구 ㎡당 중앙값

단지코드 A61777902
덕포청구아파트 2025년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 사상구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 48,951원 649.8 21,146,870
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 45,961원 높음 93% 사상구 중앙값 ㎡당 316.8원 대비 610.1 19,854,952
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,545원 높음 104% 사상구 중앙값 ㎡당 10.0원 대비 20.5 667,414
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 186원 높음 29% 사상구 중앙값 ㎡당 1.9원 대비 2.5 80,434
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,259원 높음 123% 사상구 중앙값 ㎡당 7.5원 대비 16.7 544,070
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 44,551원 591.4 19,245,880
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 12,898원 높음 18% 사상구 중앙값 ㎡당 145.3원 대비 171.2 5,571,930
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 29,502원 높음 29% 사상구 중앙값 ㎡당 303.6원 대비 391.7 12,744,980
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,604원 낮음 7% 사상구 중앙값 ㎡당 23.0원 대비 21.3 693,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 546원 높음 46% 사상구 중앙값 ㎡당 5.0원 대비 7.3 235,970
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 9,245원 122.7 3,993,770
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 7,931원 높음 544% 사상구 중앙값 ㎡당 16.3원 대비 105.3 3,426,170
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,314원 높음 7% 사상구 중앙값 ㎡당 16.3원 대비 17.4 567,600
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 76,902원 1,020.9 33,221,549
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 10,066원 높음 91% 사상구 중앙값 ㎡당 70.1원 대비 133.6 4,348,579
D08 전기료(전용) 세대 전기 38,623원 높음 63% 사상구 중앙값 ㎡당 315.2원 대비 512.7 16,685,336
D09 수도료(공용) 공용 수도 -5,054원 비교 자료 없음 -67.1 -2,183,270
D10 수도료(전용) 세대 수도 26,007원 높음 69% 사상구 중앙값 ㎡당 204.1원 대비 345.2 11,234,900
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,286원 높음 66% 사상구 중앙값 ㎡당 18.2원 대비 30.3 987,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,040원 높음 58% 사상구 중앙값 ㎡당 8.7원 대비 13.8 449,180
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,639원 높음 77% 사상구 중앙값 ㎡당 12.3원 대비 21.8 708,194
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,294원 높음 99% 사상구 중앙값 ㎡당 15.3원 대비 30.5 991,130
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 33,006원 438.2 14,258,490
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 33,006원 높음 105% 사상구 중앙값 ㎡당 213.9원 대비 438.2 14,258,490
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 212,654원 중앙값 1,755원/㎡ 높음 61% 2,823 91,866,559

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 3,852,604원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 3개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 9,010만 25.01
  2. 1억 2,880만 25.02
  3. 9,187만 25.03

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 5억 7,128만원 2025년 3월 기준
세대당 적립금 132만원 ㎡당 17,555원
월 부과액의 3년 4개월 월 14,258,490원 부과 · 0원 사용
적립률 0.3% K-apt 에 단지가 입력한 값
사상구 ㎡당 적립금 중앙값 7,792원 대비 높음 125% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 25건
  • 합계 8,099만원
  • 공개 계약 전체 105건
계약일계약명업체금액기간
2026.10.15 공시청시설 유지보수계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원이하 수의계약 에스케이브로드밴드주식회사 1,080,000원 26.11.01 ~ 28.10.31
2026.10.12 주택화재보험,영업배상책임보험,어린이놀이시설책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 보험계약 메리츠화재해상보험(주) 12,409,100원 26.10.31 ~ 27.10.31
2026.09.18 아스팔트포장 교체공사 재해예방 기술지도 계약수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만원이하 수의계약 (정)안전기술단 340,000원 26.09.18 ~ 26.10.17
2026.08.26 승강기배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 500만원이하 수의계약 메리츠화재해상보험(주) 81,800원 26.09.26 ~ 27.09.26
2026.08.11 작동점검 소방보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원이하 수의계약 (주)참조은이엔지 2,000,000원 26.08.12 ~ 26.08.13
2026.07.30 ACB교체 긴급 전기공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · ACB고장으로 인한 긴급 교체공사 (주)한성전기소방 5,000,000원 26.07.30 ~ 26.07.31
2026.06.26 배관보수 및 교체공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원이하 수의계약 (주)엠케이산업 2,920,000원 26.06.26 ~ 27.06.25
2026.06.26 급수펌프배관 보수작업수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원이하 수의계약 엠피엠 1,800,000원 26.06.26 ~ 27.06.25
2026.06.10 관리업무 전산운영계약 수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원이하 수의계약 (주)아이엠씨 4,800,000원 26.07.01 ~ 28.06.30
2026.05.28 폐기물처리 업체 선정수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원이하 수의계약 김해톱밥 1,000,000원 26.05.28 ~ 26.06.27
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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